Виды сделок

ПОНЯТИЕ, ПРИЗНАКИ И ЗНАЧЕНИЕ СДЕЛОК

Сделка — это действия лица, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки сделки:

это волевой акт, т. е. осознанное действие людей. Другими словами — это объективированная вовне воля человека. Этим признаком она отличается от такого юридического факта как событие, наступление или ненаступление которого не зависит от воли человека;

это правомерные действия, что отличает ее от таких юридических фактов, как правонарушение;

это действия, направленные на правомерное возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений, что отличает ее от такого юридического факта, как поступок, который также влечет возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений, но этот правовой результат наступает непосредственно в силу закона;

это действия, совершаемые субъектами гражданского права.

Предполагается, что сделка является правомерной, если ее недействительность прямо не установлена законом или если она не признана недействительной по решению суда.

Значение сделки заключается и в том, что сделка — это то правовое средство, при помощи которого субъекты гражданского права устанавливают свои права и обязанности, определяя тем самым юридические границы своих взаимоотношений.

В зависимости от количества субъектов, от которых исходит воля, сделки бывают: односторонние, двусторонние, многосторонние.

Односторонней считается сделка, в которой выражена воля одной стороны, т. е. для ее осуществления достаточно волеизъявления одной стороны (выдача доверенности, составление завещания).

Двусторонней считается сделка, в которой выражается взаимная (встречная) воля двух сторон, участвующих в сделке. Другими словами, речь идет о согласовании правомерных действий двух сторон. Двусторонние сделки именуются договорами.

Многосторонние — это сделки, в совершении которых согласовывается воля (действия) более двух сторон. Такие сделки также именуются договорами.

По соотношению эквивалентности действий сторон сделки подразделяются на возмездные и безвозмездные.

Возмездной признается сделка, по которой имущественное предоставление (передача имущества, оказание услуг, выполнение работ, передача денег) одной стороны предполагает встречное имущественное предоставление другой (например, купля-продажа).

Безвозмездной признается сделка, по которой имущественное предоставление производится только одной стороной без получения эквивалента от другой (например, договор дарения).

В зависимости от момента, с которого у сторон возникают права и обязанности, сделки подразделяются на консенсуальные и реальные.

Консенсуалъной является сделка, которая считается заключенной с момента, когда стороны достигли между собой соглашения по всем ее существенным условиям и облекли соглашение в требуемую законом форму (например, поставка).

Реальная сделка предполагает наличие двух фактов: достижение соглашения между сторонами по всем существенным условиям; передача в процессе заключения сделки вещи одним участником другому или совершение иного действия. Только при наличии этих двух фактов сделка считается заключенной (например, договор займа).

По значению основания для действительности различают сделки каузальные ( от лат. causa — основание) и абстрактные (abstrahere — отрывать, отделять).

По общему правилу действительность сделки прямо зависит от наличия основания.

Основание сделки — это причина, в силу которой сторона обязана совершить те или иные действия, например, возврат займа. Основание сделки должно быть осуществимым и законным (например, подметание луны — неосуществимо, а убийство человека — противозаконно и т. д.).

Каузальные — это сделки, в которых прямо выражено основание (причина). Абстрактные — это сделки, в которых причина (основание) совершения действия прямо не выражена. Абстрактной сделкой является выдача векселя. Таким образом, надлежаще оформленный вексель сохраняет действительность независимо от основания его выдачи.

В зависимости от того, что служит основанием возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей — срок или наступление какого-либо условия, сделки делятся на срочные и условные.

Срочные — это такие сделки, в которых определен момент либо ее прекращения, либо начала и прекращения правовых последствий. Срок в данном случае рассматривается как известное событие, которое обязательно в будущем должно наступить.

Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным. Если сделка порождает права и обязанности немедленно, но по истечению определенного срока они должны прекратиться, то такой срок называется отменителъным.

Условные — это такие сделки, по которым возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей поставлено в зависимость от наступления или не наступления в будущем определенного условия. Условие — это такой юридический факт, о наступлении или не наступлении которого стороны в момент заключения сделки не знают, т. е. стороны не знают, наступит этот факт или нет. Условия также бывают отменительными и отлагательными.

В зависимости от степени риска получения или не получения эквивалентного встречного имущественного предоставления в возмездных сделках их подразделяют на алеаторные и эквивалентные.

Алеаторные (рисковые) сделки — это такие, в которых каждая из сторон рискует получить значительно меньшее по стоимости, чем было ею предоставлено (например, договор пожизненного содержания).

Эквивалентные сделки — это такие, в которых действию одной стороны соответствует действие другой, равносильное первому, почему и называется эквивалентом (например, купля-продажа).

Дата добавления: 2015-05-31