Право оперативного управления

Гибели недвижимой вещи, обремененной правом вещной выдачи.

Истечения срока действия права вещной выдачи;

Смерти обладателя права вещной выдачи, если данное право было установлено на срок его жизни;

Размер (объем) имущественного предоставления может быть пересмотрен в судебном порядке по требованию собственника недвижимой вещи или обладателя права вещной выдачи, если ценность имущественного предоставления существенно уменьшилась (увеличилась) исходя из условий гражданского оборота на момент пересмотра.

Уменьшение размера (объема) имущественного предоставления в пользу гражданина не допускается (ст.305.4 ГК РФ).

Право вещной выдачи прекращается в следующих случаях:

Если обладатель права вещной выдачи в течение пяти лет не заявлял требования об имущественном предоставлении, собственник недвижимой вещи вправе обратиться в суд с требованием о признании права вещной выдачи прекращенным. Данное правило не применяется, если право вещной выдачи установлено на основании договора пожизненного содержания с иждивением (ст.305.6 ГК РФ).

Государственные или муниципальные предприятия, а также учреждения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им имуществом на праве оперативного управления, то есть в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Имущество считается принадлежащим предприятию или учреждению, если оно закреплено за ними собственником (п.1 ст.124 ГК РФ), приобретено за счет средств, выделенных собственником для его приобретения, а также получено за счет разрешенной им приносящей доходы деятельности либо по иным основаниям, не противоречащим закону или уставу предприятия или учреждения.

Доходы, полученные учреждением за счет разрешенной им приносящей доходы деятельности, должны учитываться на отдельном балансе (ст.306 ГК РФ).

Собственник имущества, находящегося в оперативном управлении, в соответствии с законом:

- решает вопросы создания предприятия или учреждения, определения предмета и целей их деятельности, реорганизации и ликвидации;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию или учреждению имущества, а также осуществляет иные полномочия, предусмотренные законом или уставом предприятия или учреждения.

Собственник имущества, находящегося в оперативном управлении, имеет право:

- получать часть прибыли от использования имущества, находящегося в оперативном управлении предприятия, не относящегося к казенным, в размере, установленном законом или уставом предприятия;

- использовать для защиты права оперативного управления предприятий или учреждений предусмотренные ГК РФ способы защиты вещных прав, за исключением случаев, когда эти способы защиты использует предприятие или учреждение.

Собственник имущества казенных предприятий или учреждений вправе:

- устанавливать порядок распределения их доходов, полученных за счет разрешенной им приносящей доходы деятельности (ст.306.1 ГК РФ);

- изъять неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за казенным предприятием или учреждением, не являющимся автономным, а также приобретенное предприятием или учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества [94] (п.1 ст.306.2 ГК РФ).

Правомочие распоряжения предприятия или учреждения

Предприятие или учреждение не вправе продавать принадлежащее им на праве оперативного управления недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Дата добавления: 2015-05-31