Размер (объем) имущественного предоставления может быть пересмотрен не чаще, чем один раз в десять лет

Если в период действия права вещной выдачи право собственности на вещь, обремененную правом вещной выдачи, перейдет к другому лицу либо имущественное предоставление в форме, определенной договором, окажется невозможным, суд по требованию обладателя права вещной выдачи или собственника вещи может изменить форму имущественного предоставления, в том числе на предоставление в денежной форме, таким образом, чтобы она максимально соответствовала намерениям сторон при установлении права вещной выдачи. Имущественное предоставление в денежной форме не может быть заменено на иную форму имущественного предоставления.

Периодичность имущественных предоставлений может быть изменена судом по требованию гражданина, если такое изменение соответствует интересам гражданина и не является чрезмерным обременением для собственника недвижимой вещи (ст.305.3 ГК РФ).

Периодичность имущественных предоставлений определяется договором об установлении права вещной выдачи.

Если иное не предусмотрено договором об установлении права вещной выдачи, то право вещной выдачи, принадлежащее гражданину, считается установленным на срок его жизни.

Право вещной выдачи может быть установлено на срок жизни гражданина, имеющего это право, или на иной срок, но не более чем на сто лет.

Право вещной выдачи подлежит государственной регистрации.

Размер (объем) имущественного предоставления на основании права вещной выдачи и его денежная оценка, периодичность предоставлений и срок действия права вещной выдачи являются существенными условиями договора об установлении права вещной выдачи.

Право вещной выдачи возникает на основании договора об установлении этого права с собственником, а в случаях, предусмотренных законом, по иным основаниям.

Право вещной выдачи может быть установлено в отношении доли в праве собственности на недвижимую вещь.

Право вещной выдачи

Гибели недвижимой вещи, обремененной правом ее приобретения (ст.304.6 ГК РФ).

Истечения срока существования права приобретения чужой недвижимой вещи;

Прекращение договора, из которого возникло право приобретения чужой недвижимой вещи;

Выкупа собственником вещи права приобретения этой вещи;

Поступления вещи в собственность лица, имеющего право приобретения этой вещи;

Право приобретения чужой недвижимой вещи прекращается

в случаях:

Право вещной выдачи предоставляет его обладателю возможность периодически получать от собственника недвижимой вещи имущественное предоставление в форме товара, денег, работ или услуг в определенном размере (объеме), а в случае неполучения такого предоставления – правомочие распорядиться этой вещью путем обращения на нее взыскания в порядке, предусмотренном для ипотеки (ст.349 ГК РФ).

Если разделить в натуре находящуюся в общей собственности недвижимую вещь невозможно, она может быть передана одному из сособственников с установлением права вещной выдачи для другого сособственника (ст.305 ГК РФ).

Имущественное предоставление на основании права вещной выдачи не может состоять в пользовании недвижимой вещью, обремененной этим правом (ст.305.1 ГК РФ) [93].

Если иное не предусмотрено договором об установлении права вещной выдачи, то имущественное предоставление производится один раз в год, а имущественное предоставление в пользу гражданина – один раз в месяц.

Дата добавления: 2015-05-31