Рішення. Метод рыночных сравненийявляется наиболее универсальным и очевидным во время проведения оценки машин и оборудования в условиях наличия эффективно

Решение

Метод рыночных сравнений является наиболее универсальным и очевидным во время проведения оценки машин и оборудования в условиях наличия эффективно функционирующего рынка и разнообразной информации о нем. Практическое применение этого метода предусматривает:

1. Анализ рынка машин и оборудования и сбор ценовой информации. Источниками такой информации могут быть каталоги машин и оборудования, ценовые справочники, газеты, журналы, справочные цены, распространяемые через компьютерные сети, биржевые бюллетени, тендерная документация, периодические выставки и ярмарки производителей машин и оборудования и т.п.

2. Выявление аналогов и определение степени их подобия с объектом оценки. Основными требованиями, которые выдвигаются к аналогу, его тождественность объекту оценки по функциональному назначению, полное квалификационное подобие и частичное конструкторское подобие.

3. Внесение поправок к ценам аналогов и получения итоговой рыночной стоимости объекта оценки по формуле:

Во = Ван * К1 * К2...* Кп * И,

где Во - стоимость объекта оценки;

Ван - стоимость аналога;

К1, К2...Кп - поправочные коэффициенты;

И - индекс цен за период между датой оценки и датой продажи аналога.

Во = 3454*1,0*0,88*1,41*0,78*1,0*1,05*1,0*1,0*1,10*1,06=4092,67 грн

Задача 30

Українська фірма, яка спеціалізується на розробленні прикладних програмних рішень, розглядає можливість виконання замовлення польської корпорації з виробництва побутової хімії. Замовник намагається створити систему внутрішнього корпоративного контролінгу та управління на основі існуючої бухгалтерської інформаційної системи. Фахівці фірми та незалежні експерти визначили необхідний ступінь захисту програмного продукту на рівні 56 %. Коефіцієнт старіння, розрахований спеціалістами фірми-замовника, виходячи з динаміки розвитку кор­порації та нестабільності сфери бізнесу, становить 0,2. За попередніми розрахунками собівартість розробки буде становити 15 000 дол., а всі інші витрати, пов’язані зі встановленням і поточним обслуговуванням, сягають 30 % від собівартості.

Визначити попередню вартість програмного рішення для замовника, якщо витрати на його оновлення становлять 1000 дол./рік.

На підставі вище перелічених параметрів можна встанови­ти таку залежність вартості від згаданих па­раметрів:

,

де В_п — вартість програми;

К — коефіцієнт, що характеризує ступінь кодового захисту програ­ми. Для кожного пакета прикладних програм визначення такого коефіцієнта потрібно про­водити індивідуально, врахувавши захист усієї програми та її елементів, фрагментів, файлів тощо. У даному випадку К=56%=0,56;

К_с — часова залежність від моменту створення програми, що визначає ступінь старіння (коефіцієнт ста­ріння);

С — собівартість розробки приклад­ного пакета програми або її ринкова ціна;

W — витрати на удосконалення програми, копію­вання, інші додаткові витрати, пов'язані з про­грамою.

В_п= 0,56/0,2х(15000+15000х30%+1000)=2,8х20500=57400 дол

Задача 31

Підприємство володіє ноу-хау щодо виготовлення виробу. Витрати на виробництво виробу без використання ноу-хау складають 6,5 грн за одиницю. При цьому 45 % собівартості припадає на трудові
витрати. Річний обсяг реалізації виробів — 300 000 одиниць. Ноу-хау дає підприємству можливість економити на кожному виробі за рахунок більш раціонального використання матеріалів 1,25 грн і 40 % трудових витрат. За прогностичними оцінками, ця перевага буде зберігатися 6 років. Необхідно оцінити вартість ноу-хау при став­ці дисконту 15 %.

Решение

Так как поступления от экономии затрат стабильны в течение 6 лет, то не обязательно суммировать дисконтированные поступления за все годы. Вместо этого можно умножить годовую экономию затрат на коэффициент аннуитета (Коэффициент аннуитета – безразмерный коэффициент, равный частному от деления приведенной стоимости аннуитета на величину денежного потока F₅), который можно взять из специальной таблицы. В данном случае он равен 3.78448/ Умножение годовой экономии затрат на коэффициент аннуитета дает тот же результат (1 731 623,7 грн). В таблице приведены результаты расчета стоимости в использовании для такого актива. циальной таблицы.

Расчет стоимости патента на изобретение методом освобождения от роялти
Объект оценки	Показатель	Расчет
Себестоимость изделия,грн	6,5
Объем продаж,узд.
Доля трудовых затрат в общей сумме	45%
Экономия трудовых затрат в %	40%
Экономия на трудовых затратах,грн	1,17	6,5х45%х40%=1,17
Экономия материала,грн	1,25
Годовая экономия на издержках		6,5х300000-(6,5-1,17-1,25) х300000=726000
Ставка дисконтирования	15%
Ожидаемый срок действия преимуществ	6лет
Коэффициент аннуитета F5	3,78448	F5 для ставки 15% и 6 лет
Стоимость актива в использовании		726000х3,78448

Задача 32

Ринкова вартість активів підприємства «Ідеал» дорівнює 4 000 000 грн, нормалізований чистий прибуток — 800 000. Середній дохід на активи
дорівнює 15 %. Ставка капіталізації — 20 %. Потрібно оцінити вартість гудвілу.

Дата добавления: 2015-05-31