Система органів управління земельним фондом

Підстави зміни, припин., розірван. та поновлен. догов. оренди землі

Зміна умов дог. оренди землі здійсн. за взаємною згодою сторін. У разі недосяг. згоди щодо зміни умов дог. оренди землі спір виріш. в судовому порядку. Дог. оренди землі припин. в разі: закінч. строку, на який його було уклад.; викупу зем. діл. для сусп. потреб та примус. відчуж. зем. діл. з мотивів сусп. необхідності в порядку, встан. законом; поєднан. в одній ос. власника зем. діл. та орендаря; смерті фіз.. ос.-орендаря, засудж. його до позбавл. волі та відмови осіб від викон. укладеного дог. оренди зем. діл.; лік від. ю.о.-орендаря; відчуж. права оренди зем. діл. заставодержателем; набут. права власн. на житл. буд., будівлю або споруду, що розташ. на орендою. ін. ос. зем. ділянці; припин. дії дог., уклад. в рамках держ.-приват. партнерства; та ін випад. Дог. оренди землі може бути розірв. за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін дог. оренди може бути дострок. розірв. за ріш. суду в разі невикон. стор. обов'язків, передб. умовами дог., в разі випадк. знищ. чи пошкодж. об'єкта оренди, яке істотно перешкодж. передбач. дог. використанню зем.ї діл. Розірв. дог. оренди землі в одностор. порядку не допуск., якщо інше не передб. законом або цим дог. Після закінч. строку, на який було уклад. дог. оренди землі, орендар, який належно викон. обов'язки відпов. до умов дог., має за ін. рівних умов переважне право на поновлення дог. У разі поновл. дог. оренди землі на новий строк його умови м.б. змінені за згодою сторін. У разі якщо орендар продовжує корист. зем. діл. після закінч. строку дог. оренди, то за відсутності письм. заперечень орендодавця протягом 1 міс. після закінч. строку дог. він підляг. поновлен. на той самий строк і на тих самих умов., які були передб. дог. Письм. запереч. здійсн. листом-повідомл.

Зміст держ. управл. зем. фондом поляг. у забезпеч. раціон. використ. і ефект. охорони земель на основі провед. організац. правов. та амін.-управлін. заходів у поєднанні з стимулююч. мірами економ. характ. Заг. держ. управл. здійсн. держ. орг. заг. та спец. компетенції і має територ. характер. Воно розповсюдж. на всі землі в межах терит. Укр., незалежно від категор. земель та суб'єктів, що ними володіють. Відп. до ЗКУ держ. управл. у галузі використ. і охорони земель здійсн. КМУ, ВРУ, ВРАРК, Уряд Респ. Крим, місц. Ради нар. деп. і МДА,, ін. спец. уповнов. на те держ. орг. відповідно до їх компет. Здійснюючи діяльн. щодо управл. зем. фондом в межах повнов., наданих законом, орг. заг. держ. управл. поклад. викон. деяких ф-цій на орг. держ. управл. спец. компет. – МОНПС, Держкомзем., Держлісгосп, Держводгосп, М-во агропромислової політики, Держ. ком. будівництва, архітектури та житл. політики, Держ. інспекція по використ. та охороні зем. Центр. орг. викон. влади спец. компет., що здійсн. функції управл. зем. ресурсами всього зем. фонду країни незалежно від відомчої підпорядков. суб'єктів зем. права, є Держкомзем. У відпов. з полож. про Держкомзем на Держкомзем поклад.о функції щодо реаліз. держ. політ. в галузі зем. віднос., сприяння структурній перебуд. екон., формув. сист. заходів щодо забезпеч. економ. самост. Укр. Управл. зем. ресур. в межах районів, міст, селищ і сільськ. насел. пунктів здійсн. ОМС - місц. ради. Основні ф-ції держ. управл. зем. фондом включ.: ведення держ. зем. кадастру і обліку земель; планув. використ. і охорони земель; надання та виїмка земель; здійсн. землеустрою; провед. держ. контролю за використ. і охор. земель; виріш. зем. спорів.

Дата добавления: 2015-05-31