Процес надання та вилучення земель?

Економ. стимулювання раціон. використ. та охорони земель

Актуальність цієї проблеми обумовлена тим, що земельні ресурси зазнають надзвичайно великих аятропотехногенних навантажень і деградують досить високими темпами. З метою зміни ситуації законодавець створив юридичні гарантії для тих с/г товаро­виробників (юридичних осіб та громадян), які здійснюють за власні кошти заходи, передбачені загальнодержавними та регіональним програмами використання і охорони земель. Вказаним особам передбачено надання податкових і кредитних пільг, які надаються згідно законодавству відповідними овв і омс.

Регулювання суспільних відносин, що виникають у процесі виконання комплексу економічних заходів з метою забезпечення збереження та відтворення земельних ресурсів, екологічної цінності природних і набутих якостей земель. Застосування економічних важелів впливу на поведінку юридичних та фізичних осіб як суб'єктів земельних правовідносин спрямоване насамперед на позитивне виконання ними обов'язків власників землі й землекористувачів щодо підвищення родючості ґрунтів та збереження корисних властивостей землі. Економічне стимулювання раціонального використання та охорони земель включає: а) надання податкових і кредитних пільг громад. та юр. особам, які здійснюють за власні кошти заходи, передбачені загальнодержавними та регіональними програмами використання і охорони земель; б) виділення коштів держ або місцевого бюджету громад. та юр. особам для відновлення попереднього стану земель, порушених не з їх вини; в) звільнення від плати за з/д, що переб. у стадії с/г освоєння або поліпшення їх стану згідно з державними та регіональними програмами; г) компенсацію з бюджетних коштів зниження доходу власників землі та землекористувачів внаслідок тимчасової консервації деградованих та малопродуктивних земель, що стали такими не з їх вини.

Громад. та ю.о. набув.ь права власності та права корист. зем. діл. із земель держ. або комун. власн. за ріш. орг. викон. влади або ОМС в межах їх повнов., визначених ЗКУ або за результ. аукціону. Набуття права на землю громад. та ю.о. здійсн. шляхом передачі зем. діл. у власн. або надання їх у корист. Безоплатна передача зем. діл. у власн. гром. провад. у разі: а) приватизації зем. діл., які переб. у корист. громадян; б) одержання зем. діл. внасл. приватиз. держ. і комун. с/г підпр., установ та організ.; в) одерж. зем. ділянок із земель держ. і комун. власн. в межах норм безоплат. приватиз. Передача зем. діл. безоплат. у власн. гром. у межах норм, визнач. ЗКУ, провадиться один раз по кожному виду використ. Надання у корист. зем. діл., що переб. у власності або у корист., провад. лише після вилучення (викупу) її в порядку, передб.у ЗКУ. Зем. діл., надані у постійне корист. із земель держ. та комун. власності, можуть вилуч. для сусп. та ін. потреб за ріш. ОДВ та ОМС. Вилуч. зем. діл. провад. за згодою землекор. на підставі рішень КМУ, РМ АРК, МДА, сільських, селищних, міських рад відпов. до їх повнов. Сільські, селищні, міські ради вилуч. зем. діл. комун. власн. відпов. територ. громад, які переб. у пост. корист., для всіх потреб, крім особливо цінних земель. ВР АРК, обласні, районні ради вилучають зем. діл. спільної власн. відпов. територ. громад, які переб. у пост. користув., для всіх потреб. Рай. держ. амін. на їх терит.вилучають зем. діл. держ. власності, які переб. у пост. корист., в межах сіл, селищ, міст рай. значення для всіх потреб та за межами насел. пунктів для: а) с/г використ.; б) ведення водного господ.; в) будівництва об'єктів, пов'яз. з обслуг. жителів територ. громади району (шкіл, лікарень, підприємств торгівлі, інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції тощо). Обл.. держ. адм. на їх терит. вилучають зем. діл. держ. власн., які переб. у пост. корист., в межах міст обл.. значення та за межами населених пунктів для всіх потреб. Київська, Севаст. міські держ. амін. вилучають зем. діл. державної власності, які переб. у постійному користуванні, в межах їх територій для всіх потреб. РМ АРК вилучає зем. діл. державної власності, які переб. у постійному користуванні, в межах міст республік. знач. та за межами насел. пунктів для всіх потреб. КМУ вилучає зем. діл. державної власності, які переб. у пост. корист., - ріллю, багаторічні насадж. для не с/г потреб, ліси площею понад 1 гектар для нелісогосподарських потреб, а також зем. діл. природоохоронного, оздоровчого, рекреац. признач. У разі незгоди землекор. з вилученням зем. діл. питання вирішується в судовому порядку.

Дата добавления: 2015-05-31