Иные виды прав на землю и другие природные объекты

Тема № 11 Правовой режим особо охраняемых природных территорий и объектов

1. Понятие и виды земель особо охраняемых территорий.

2. Общая характеристика земель особо охраняемых территорий.

3. Правовой режим особо охраняемых природных территорий.

4. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

5. Правовой режим земель природоохранного назначения.

6. Правовой режим историко-культурного назначения.

7. Правовой режим особо ценных земель.

Дополнительная литература:

1. Евстегнеев В.А. Понятие «особо ценных земель» по ЗК РФ //Экологическое право. 2004. № 1.

2. Кузнецов Д. О проблемах оборота земельных участков курортных населенных пунктов // Хозяйство и право. 2007. № 3. С. 82.

3. Лотникова Н. Проблемы оборотоспособности земельных участков, расположенных на территории курортов федерального значения // Хозяйство и право. 2007. № 3. С. 77.

4. Никитин В.В. Понятие и правовой режим особо охраняемых природных территорий // Журнал российского права. 2004. № 5.

5. Семьянова А. Оборот земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в пределах особо охраняемых природных территорий // Право и экономика. 2005. № 1.

1.Вещное право

-)Постоянное бессрочное пользование зу-предоставляется государственным муниципальным органам:учреждениям, казенным предприятиям, центром исорического наследия президентов РФ прекративших исполнение своих полномочий, органом государственной власти и местного самоуправления. Гражданам это право не представляется исключение, если оно было предоставлено до 2001г, но эти лица не в праве распоряжаться зу. Имеет узкий круг основания для приобретения данного права, но в то же время предусматривает широкий круг субъектов.

-)Пожизненное (наследуемое) владение зу-Им обладают граждане получившие его до вступления в силу действующего ЗК. Сегодня данное право гражданам не предоставляется. Субъект данного права не может распоряжаться зу, а его наследники становятся собственниками зу в полной мере. Значительная стабильность земельных отношений, т.к предоставляется на всю жизнь. Широта правомочий землевладельца.Узкий круг субъектов (только физические лица)

-)Сервитут-право ограниченного пользования чужим зу. М.б срочными и постоянными, публичными и частными. Устанавливаются для прохода или проезда ч/з зу, для ремонта объектов инфраструктуры, для размещения межевых и геодезических знаков, для дренажных работ, для забора водных ресурсов и водопоя,для прогона с/х животных, для сенокошения, в целях охоты и рыболовства, для свободного доступа к прибрежной полосе.

2.Обязательные права- относительный характер, свобода воли сторон обязательств, возникают только из договорных обязательств, взаимная регламентация отношений по использованию земель сторонами

-)Аренда-срочное право пользования землей возникающее на оновании договора. Правом сдачи в аренду обладают все собственники зу. Для публичных собственников аренда земель основной способ использования своей собственности. Договор должен содержать точное местоположения зу, размер арендной платы, срок аренды и целевое назначение земель.

Дата добавления: 2015-05-31