Общая территория родового поселения

Родовые поместья

Планировка родового поселения

Родовое поселение состоит из родовых поместий и общей территории (обслуживающей инфраструктуры).

Участок земли для обустройства родового поместья площадью 1 га на одну семью (включая одиноких людей, ищущих свою вторую половину).

Семья, которая живёт в поместье (члены семьи, которые живут вместе на одном участке), может иметь не больше одного участка для обустройства поместья.

Поместья нельзя объединять и делить.

(Размер участка для поместья может быть 2 га, который был получен до создания проекта родового поселения.

Можно разграничить участок размером 2 га на два участка по 1 га с учётом дорог и проходов соответствующей ширины вокруг этих двух участков, с использованием прилегающей территории.)

Родовое поселение численностью 300-400 поместий.

Обслуживающая инфраструктура родового поселения: дороги, проходы между поместьями, центр поселения, лесополоса вокруг поселения, лесочки, рощи внутри поселения, покосы и выпасы за поселением, а также любые другие места общего пользования жителей поселения.

Особенности расположения родовых поместий, организации инфраструктуры родового поселения – смотреть схему поселения.

1) Граница родового поселения по границе Ананьевского района, бывших колхозов и до дамбы.

2) Лесополоса вокруг поселения шириной не менее 100 м (в частной собственности всех соседей поселения).

Лесополоса вокруг родового поселения служит защитой поселения от неблагоприятных воздействий извне, в том числе от сильных ветров, искусственных шумов, создаёт особый благоприятный климат внутри поселения, улучшает флору и фауну окружающей местности, а также способствует устойчивому земледелию – охраняет почву от оползней, эрозии, образования оврагов.

3) Центр поселения в Ладушках: природный амфитеатр на 1000-1500 мест (северный склон); между склонами амфитеатра (подножие) природная сцена, которая используется и для проведения праздников.

Амфитеатр используется для проведения вече, праздников, школы и т.п. в тёплое время года.

Праздничная поляна - для совместного проведения праздников, может находиться у подножия амфитеатра или ниже его.

Чуть ниже амфитеатра – помещение (здание) для проведения вече, праздников, школы, встреч в холодное время года.

Предусматриваются медпункт, в котором может быть оказана первая медицинская помощь, и магазин.

Помещения (здания) в Ладушках строятся на земельных участках, которые находятся в собственности всех соседей. Помещения стремимся строить из природных материалов.

Помещение для школы, клуба на первоначальном этапе строится средних размеров, с возможностью расширения. Помещение используется также для хранения соответствующего инвентаря (музыкального, ремесленнического, образовательного и т.п.), приёма гостей. В клубе проводятся праздники, в школе – образование,ремесленнические кружки. Большая часть мероприятий проводится на открытом воздухе.

Внизу Ладушек, ближе к реке, пруд.

В Ладушках располагается облагороженный родник (вокруг которого посажены деревья), бытовые строения из природных материалов: колодец, душевая, туалет, навес для встреч шатрообразной формы.

*** Спланировать в центре поселения помещения, бытовые строения, клумбы, рощи, тропинки, дороги и т.п.

*** Посмотреть в Ладушках в разные времена года «климат».

В центре родового поселения размещаются:

- озеро или пруд – с размером зеркала до … гектара;

- праздничная поляна для совместного проведения праздников – до... гектар (с прилегающей для озеленения территорией);

- природный амфитеатр на 400 семей для совместных встреч – до... гектара (с прилегающей для озеленения территорией);

- навес для встреч шатрообразной формы – до … гектара (с прилегающей для озеленения территорией);

- родник, колодец, душевая, туалет – до … гектара (с прилегающей для озеленения территорией);

- школа, в которой также находятся различные клубы, кружки – до … гектара (с прилегающей для озеленения территорией);

- медпункт, который находится в помещении школы (предположительно вход может быть изнутри и снаружи);

- магазин для поселенцев –... гектара;

- рощи, поляны, цветочные клумбы – до... гектара;

- многолетние насаждения вокруг центра родового поселения, шириной около 10 метров – … гектара.

4) Через поселение протекает река, внизу между склонов. В неё впадают родники из поместий, ручьи из лесов и посадок.

Вдоль реки устанавливается водоохранная зона шириной не менее 100 м с каждой стороны, на которой для укрепления берегов высаживаются деревья и кусты. В водоохраной зоне не предусматривается расположение поместий, мест для покоса или выпаса.

5) Примерно равное количество рядов (или общее количество) родовых поместий по левый и правый берег реки, которая протекает вдоль родового поселения, как бы «по середине».

6) Дороги в поселении шириной минимум 7-8 м; проходы между участками – 5 м.

При согласии соседей улицы возможно устройство аллеи шириной 9 м.

Со всех сторон поместья – дороги и проходы (минимум с одной стороны - дорога).

Там, где дороги и проходы изначально не запроектированы необходимой ширины, собственники поместий отступают от своих границ соответствующее расстояние для дорог и проходов.

Вновь проектируемые участки планируются с учётом дорог и проходов со всех сторон поместья.

*** Спланировать дороги, проходы всего поселения, находясь на местности.

Необходимость дорог, проходов со всех сторон земельного участка (родового поместья) обусловлена: наличием живого забора из деревьев и кустов по периметру каждого родового поместья, удобством подхода (подъезда) к соседним родовым поместьям, предотвращением возникновения споров и разногласий между соседними земельными участками по поводу межи.

7) Вокруг лесополосы, которая растёт по периметру родового поселения (шириной 100-200 м) располагается пожаробезопасная полоса шириной около 30 м. Она же является объездной дорогой вокруг поселения (со временем сквозной дороги не будет через поселение, а будет въезд для жителей и гостей поселения).

Вокруг родового поселения (за пожаробезопасной полосой) растёт лес шириной 2-3 км, с находящимися внутри его полянами для покоса и выпаса жителями поселения. На окраине этого леса также проходит пожаробезопасная полоса шириной около 30 м, которая используется ещё как и объездная дорога вокруг леса с поселением внутри.

Соседнее родовое поселение (поселения) располагается через 2-3 км от поселения Благодатные родники.

Дата добавления: 2015-05-29