Виды собственности. Собственность иностранцев (перегринов)

Собственность иностранцев (перегринов)

Иностранцы, которые не обладали jus commercii, не могли и быть цивильными собственниками. Однако римляне признавали, что существует и право собственности «по праву народов». Для защиты этого права они допустили применение в практике «претора по делам иностранцев» (praetor peregrinus) исков, заимствованных по аналогии из цивильного права. В формулу этих исков вставлялась фикция, согласно которой судье предписывалось решить дело так, как если бы истец был римским гражданином, и у него было право собственности по цивильному праву.

Впрочем, такая практика засвидетельствована источниками лишь применительно к искам, вытекающим из факта кражи, и из причинения вреда чужому имуществу. Возможно, что остальные иски были недоступны иностранцам, и им приходилось довольствоваться владельческой защитой.

Собственность может быть индивидуальной и общей.

<QUEST5< FONT>Общая собственность (condominium)

Невозможна ситуация принадлежности права собственности на вещь в целом нескольким друг от друга независящим собственникам. Это противоречит понятию о собственности. Однако, возможна ситуация, когда одно право собственности принадлежит совместно нескольким лицам. Они вместе, по общему согласию (то есть на основе консенсуса) осуществляют правомочия владения, пользования, распоряжения вещью. Такое положение может возникнуть: 1) в результате заключения договора товарищества (societas), когда участники данного договора (товарищи) объединяют имущественные вклады в единый имущественный комплекс, призванный служить той хозяйственной цели, ради которой образовано товарищество, или сообща покупают вещь, чтобы совместно извлекать из нее хозяйственную выгоду 2) помимо воли участников общей собственности - в результате случайного смешения вещей, принадлежащих разным собственникам, и образующих нераздельную общую массу, или в результате наследования, когда несколько сонаследников принимают наследство или несколько солегатариев - легат. В первом случае порядок пользования общей вещью определяется договором. При отсутствии договора отношения сособственников регулируются нормами объективного права, устанавливающими правовой режим общей собственности. Применительно к общей собственности римские юристы говорили об общности (communio) имущества, а сособственников называли «товарищами» (socii), считая даже при отсутствии договора, что их отношения подобны тем, которые устанавливаются договором товарищества (societas). В период рецепции римского права появился термин «сособственность» (condominium).

Римские юристы считали, что хотя сама вещь принадлежит сособственникам нераздельно, однако у каждого из них есть доля в праве собственности на вещь. Таким образом, римская общая собственность всегда – собственность долевая. По общему правилу доли считаются равными, однако договором (или завещанием) может быть решено иначе. При случайном смешении принадлежащих различным лицам однородных веществ (вина, зерна и т.п.) размер доли каждого определяется объемом вещества, принадлежавшего ему до смешения. Размер доли влияет на участие ее обладателя в прибылях и убытках, связанных с данной вещью. Не допускается «львиное товарищество», в котором одному товарищу принадлежит только участие в прибылях, а другому – только в убытках. Однако договором может быть установлено непропорциональное участие сособственника в прибылях и убытках.

Доля в праве общей собственности рассматривалась как самостоятельный объект прав. Ее можно закладывать, продавать, дарить, завещать без согласия остальных сособственников (если речь не идет о товариществе, поскольку вступление другого лица в договор товарищества против воли остальных товарищей невозможно). Римское право не знает каких-либо привилегий сособственников при отчуждении одним из них доли в праве общей собственности. В частности, не существовало права преимущественной покупки другими сособственниками продаваемой участником общей собственности доли.

Поскольку право общей собственности осуществляется на основе консенсуса, не допускаются произвольные акты одного из сособственников по осуществлению своего права собственности. Так, например, самостоятельное использование сособственником общей вещи против воли остальных неправомерно.

В конфликтной ситуации, когда консенсус отсутствует, можно прибегнуть к иску о разделе общего имущества (actio communi dividundo). Если вещь является нераздельной, то она должна быть передана одному из сособственников в единоличную собственность, с возложением на него обязанности компенсировать остальным стоимость их долей. Раздел возможен либо по соглашению, либо по судебному решению.

Дата добавления: 2015-05-31