Права на чужие вещи (jura in re aliena)

Римское право знало наименьшее количество видов “прав на чужие вещи” по сравнению с позднейшими правовыми системами, поскольку “...общеизвестное индивидуалистическое направление этого права создавало в нём вообще отрицательное отношение ко всяким длительным ограничениям права собственности; свободная, ничем не связанная собственность являлась его идеалом”⁷. Коль скоро позитивное право включает в себя тот или иной вид “прав на чужие вещи”, ограничивая таким образом право собственности, то для этого “...необходимы особые, специальные основания”⁸. Таким образом, выработанные римским правом образцы jura in re aliena могут считаться поистине классическими институтами, появившимися не по прихоти законодателя, а в силу острой объективной необходимости поиска адекватных инструментов правового регулирования определённых типов взаимоотношений собственника и третьих лиц, заинтересованных в использовании его вещи. Известный специалист по римскому и гражданскому праву, один из классиков отечественной цивилистической науки И. А. Покровский даёт следующую классификацию “прав на чужие вещи”: 1) права на пользование чужой вещью 2) права на получение известной меновой ценности из вещи 3) права на приобретение известной вещи или вещей⁹. При этом к первой категории им отнесены без различия как права пользования с извлечением дохода, так и без него. Ко второй категории отнесены права продажи вещи с извлечением дохода от неё в свою пользу (прежде всего это залоговые права). В третью категорию вошли права преимущественной покупки и ряд других прав, которые в римском праве не встречаются (например, феодальное право охоты в чужом имении). В другой своей работе, посвящённой исключительно рассмотрению институтов римского права, И. А. Покровский даёт уже менее пространную, двухчленную классификацию jura in re aliena. Он делит их на права пользования с одной стороны и права распоряжения с другой¹⁰. Такая классификация представляется не вполне удовлетворительной, во всяком случае в применении к римскому праву. Ведь такие виды прав на чужие вещи, как эмфитевзис (наследственная аренда сельскохозяйственных участков) и суперфиций (наследственная аренда зданий) предполагали не только возможность пользования арендуемой вещью, но и распоряжения ею, то есть извлечения её меновой ценности, например в форме продажи¹¹. С другой стороны, право ипотечного залога предполагало для залогопринимателя и возможность оставить вещь у себя в случае, если отсутствует лицо, желающее её купить, а до IV в. н.э. - и просто по договорённости с залогодателем¹².

Наиболее продуктивной представляется классификация jura in re aliena в зависимости от объёма правомочий обладателя данного права. С этой точки зрения права на чужие вещи могут подразделяться на: 1) права пользования и распоряжения (эмфитевзис, суперфиций) 2) права ограниченного пользования (сервитутные права) 3) права распоряжения (залоговые права).

Дата добавления: 2015-05-31