Задачи к практическому занятию. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Тема № 11.

Вопросы к семинарскому занятию:

1. Понятие правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

2. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

3. Субъекты прав на земли с/х назначения. Их права и обязанности. Особенности правового режима их земель.

4. Правовое обеспечение плодородия земель с/х назначения.

5. Особенности управления землями с/х назначения.

6. Особенности юридических санкций за нарушение правового режима земель с/х назначения.

Задание: Изучить и использовать источники приведенные в приложении № 1. (№№ 1-3, 9, 11, 16, 22, 30, 31, 46, 47, 49, 59)

Задача 1. Товарищество с ограниченной ответственностью «Кол­хоз им. 50-летия СССР» (далее — ТОО) в 1996 г. обратилось в Арбит­ражный суд Курганской области с иском о признании недействитель­ным постановления администрации Каргапольского района о предо­ставлении земель работнику ТОО Лешкову для ведения крестьянского хозяйства. В обосновании своих требований истец ссылался на то, что:

а) земли ТОО — общая долевая собственность бывших членов назван­ного колхоза, переданная им в результате его реорганизации; б) вы­деление в натуре земельного участка Лешкову произведено с нару­шением действующего законодательства, а именно: без предваритель­ного согласования с ТОО местоположения изымаемого земельного участка с учетом требований по рациональной организации террито­рии и компактного землепользования.

Лешков же ссылался на то, что названное постановление район­ной администрации: а) результат разрешения земельного спора, воз­никшего между ним и ТОО; б) принято районной администрацией в пределах предоставленных ей полномочий, на основании действую­щего земельного законодательства. В силу этого оно не может быть обжаловано в суд.

Каков порядок, выдела земельных долей в натуре из земель сельскохо­зяйственных организаций для ведения крестьянского хозяйства?

В каком порядке решается спор о способе определения местополо­жения выделяемых земельных участков при отсутствии соглашения? Решите дело.

Задача 2. Гражданин Рублев обратился в суд с исковым требова­нием к агрофирме «Русь» о выделении из состава ее земель земельно­го участка для организации на нем крестьянского (фермерского) хо­зяйства. В обосновании своих требований он указал, что был членом колхоза «Заветы Ильича», впоследствии преобразованного в агрофирму «Русь». Преобразование (реорганизация) колхоза, являвшегося спе­циализированным хозяйством по выращиванию телок в составе агро­промышленного комбината «Домодедовский», проходила в два этапа: в 1992 г. колхоз был преобразован в ассоциацию крестьянских хозяйств — предпринимателей под тем же названием и того же про­филя в составе комбината «Домодедовский», а в 1993 г. все структур­ные подразделения комбината, в том числе и колхоз «Заветы Ильи­ча», были преобразованы в агрофирму «Русь» с сохранением своей специализации.

Представитель ответчика, возражая против иска, пояснил суду, что выделить землю истцу не представляется возможным, поскольку аг-рофирма «Русь» — животноводческий комплекс, имеет большое стадо крупного рогатого скота, для ремонта стада выращивает собственный молодняк. Хозяйство испытывает острый дефицит земельных угодий для производства собственных кормов. Кроме того, Рублев проработал в колхозе до его реорганизации в ассоциацию крестьянских хозяйств всего один день и в ассоциацию вступить отказался.

Правомерно ли было отказано Рублеву в выделении земельной доли при реорганизации колхоза «Заветы Ильича» в ассоциацию крестьянс­ких хозяйств ввиду непродолжительности его работы в колхозе?

Имеет ли право Рублев на получение земельного участка из земель агрофирмы «Русь»?

Решите дело.

Задача 3. Гражданин Ермолаев А. в связи с реорганизацией совхоза получил земельный участок в собственность для ведения крестьян­ского хозяйства. Он захотел подарить часть земельного участка брату.

Вправе ли Ермолаев Л. совершить сделку с частью земельного участка?

Определите правомерность сделки, если брат является членом крестьянского хозяйства Ермолаева А.

Задача 4. Гражданка Я. написала заявление в местную администра­цию о выделении ей земельного участка под огород для посадки картофеля. По решению главы поселковой администрации ей выделили земельный участок, но документы на участок она не получила.

Какие документы должны быть оформлены при предоставлении зе­мельного участка для огородничества?

С какого момента наступает право на использование земельного участка?

Задача 5. Члены крестьянского хозяйства решили создать акцио­нерное общество, а в качестве взноса в уставный капитал передать в собственность создаваемому акционерному обществу земельный уча­сток, принадлежащий им на праве собственности.

Правомерны ли действия членов крестьянского хозяйства?

Задание: Изучить и использовать источники приведенные в приложении № 1. (1-4, 9, 11, 16, 22, 30, 31, 46 - 49, 59)

Дата добавления: 2015-05-31