Существующее положение. Жилищный фонд. Новое жилищное строительство

Жилищный фонд. Новое жилищное строительство

В Рыбновском муниципальном районе в 2007-2008 гг. своевременно произведен переучет жилищного фонда, который позволил приблизить статистическую отчетность к реальному положению дел и исключить из общей цифры по району непригодные для проживания брошенные дома. Благодаря переучету можно более объективно прогнозировать дальнейшее развитие жилищного фонда района. Основные показатели на конец 2007 г. и конец 2009 г. даны в табл. 4.30.

Сокращение показателя обеспеченности жилищным фондом носит чисто статистический характер, в действительности в районе ведется активное жилищное строительство и условия жизни населения улучшаются, просто в данных за 2007 г. присутствовала значительная доля фактически уже неиспользуемого фонда. Высокий уровень жилищной обеспеченности в сельской местности района объяснялся сокращением численности сельского населения в течение длительного периода, что приводило к механическому увеличению количества квадратных метров в расчете на одного жителя. Реальный рост обеспеченности населения жилищным фондом можно видеть по г. Рыбное. В городской местности ситуация в данной сфере отслеживается строже, чем в сельской, поэтому величина накопленных перед переучетом статистических ошибок была незначительной и не повлияла на общую тенденцию развития ситуации.

Таблица 4.30.

Жилищный фонд Рыбновского муниципального района

по данным Росстата[10]

Показатель	За 2007 г.	За 2009 г.
Общая площадь жилых помещений, тыс. кв. м	844,2	741,4
в т.ч. г. Рыбное		395,5
сельская местность	456,2	345,9
Площадь жилых помещений в ветхих и аварийных жилых домах, тыс. кв. м	61,5	34,71
в т.ч. г. Рыбное	23,3	22,7
сельская местность	38,2	12,0
Средняя обеспеченность жилищным фондом в расчете на душу зарегистрированного постоянного населения	23,1	20,1
в т.ч. г. Рыбное	19,7	20,5
сельская местность	26,9	19,7

Из 317,7 тыс. кв. м муниципального жилищного фонда на начало 2008 г. свыше 25 % нуждались в капитальном ремонте. Благоустроенным по всем параметрам жилищным фондом в районе могли считаться 234,3 тыс. кв. м (166,0 тыс. кв. м - в городской местности, 68,3 тыс. кв. м - в сельской местности). Одновременно всеми видами благоустройства обеспечено лишь 15 % жилищного фонда на селе и 45 % - в городе.

В районе отмечается рост объемов жилищного строительства. По данным Росстата ввод в действие жилых домов характеризуется следующими цифрами (табл. 4.31). В целом по району объемы ввода жилых домов в 2008 г. в сравнении с 2006 г. были почти в 1,4 раза выше, почти все увеличение объяснялось ростом ввода индивидуальных жилых домов. Объемы ввода в кризисном 2009 г. по данным Росстата и администрации Рыбновского муниципального района существенно снизились, окончательная цифра в данных Росстата в настоящее время еще не представлена.

Таблица 4.31.

Строительство жилья, кв. м общей площади

Показатели	2007 год	%	2008 год	%
Ввод в действие жилых домов
в т.ч. г. Рыбное
сельская местность
Ввод в действие индивидуальных жилых домов
в т.ч. г. Рыбное
сельская местность

По данным Росстата в сельской местности района ввод в действие новых жилых домов в 2007-2008 гг. имел место в 17 сельских поселениях: Алешинское (240,7), Баграмовское (929,5 кв.м), Батуринское (800,8), Большежоковское (207), Вакинское (482,6), Глебковское (199), Истобниковское (106), Козловское (417,1), Кузьминское (2092), Марковское (430,4), Новосельское (528,5), Пальновское (24), Пощуповское (1864), Селецкое (237,9), Федякинское (300,5), Ходынинское (1840,8), Чурилковское (394,2 кв.м). Ни одного метра не введено в Комсомольском, Пионерском и Шехминском сельских поселениях.

В расчете на душу населения по данным администрации Рыбновского муниципального района в 2007-2008 гг. вводилось по 0,51-0,55 кв. м общей площади жилых помещений, а в кризисном 2009 г. введено 0,29 кв. м.

Реализовывались проекты по строительству коттеджных поселков: «Зеленинские дворики» – «Городской комфорт загородной жизни», «Ходынинские дворики» - «Еще ближе к природе», «Раменские дворики».

В настоящее время в районе действуют районная целевая программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Рыбновском муниципальном районе на 2008-2011 годы» и региональная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов муниципальных образований Рязанской области на 2008-2011 гг.», осуществляется ОЦП «Модернизация жилищно-коммунального комплекса Рязанской области на 2007-2015 гг.».

Выводы

Объемы нового жилищного строительства не достаточны для быстрого и эффективного решения проблемы, связанной с наличием огромной доли ветхого и аварийного жилищного фонда. Практически все новое строительство осуществляется населением. Показатели благоустроенности жилищного фонда существенно ниже среднего уровня по области. Жилье в сельской местности, как правило, не благоустроено.

Дата добавления: 2015-06-30