Ожидаемые социально-экономические и экологические результаты реализации проектов землеустройства

Лекция 11

План лекции

1. Социально-экономические результаты реализации проектов.

2. Ландшафтно-экологические мероприятия, реализуемые в проектах землеустройства.

Проектирование и реализация, предлагаемых землеустроительных действий и мероприятий обеспечивает формирование и организацию в РФ комплексной системы землеустройства, что позволит существенно решить основные направления и вопросы, связанные с устойчивым обеспечением земельных, структурных, экономических преобразований, рационального использования и охраны земельных и других ресурсов, достичь определенной социально-экономической и ландшафтно-экологической эффективности и эффекта, имеющих ровную значимость для собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, так и для общества в целом.

Осуществление основных намеченных комплексных (системных) землеустроительных мероприятий позволит:

· улучшить возможности реализации государством земельно-имущественной политики;

· создать необходимые условия, обеспечивающие сочетание законных интересов государства, общества, юридических, физических лиц, правообладателей земельных участков, защиту и гарантии социально-экономических прав на землю и связанных прочно с ними других вещных прав;

· обеспечить более справедливый, эффективный целевой сбор всех видов земельных платежей (налог, аренда и т.д.), справедливое научно-обоснованное увеличение размеров налогооблагаемой базы;

· улучшить возможности эффективного планирования и организации рационального использования и охраны земельных ресурсов, экономию и более бережное использование земель, повысить их продуктивность;

· удовлетворить потребности населения (граждан) и юридических лиц в необходимой продукции (документации) по землеустройству;

· обеспечить улучшение качества землеустроительной документации (расчетно-пояснительная записка с технико-экономическим и технологическим обоснованием проектных решений, графическая часть: картограммы, гистограммы, карты, чертежи различных масштабов, выполненных с приложением ГИС технологий и автоматизированных систем проектирования), достижение более низких затрат времени, труда, средств материально-денежных на работы, выполняемые на рынке землеустроительных услуг и обслуживания;

· стабилизировать экономические отношения собственности на землю и реальное обеспечение институциальных гарантий и гарантий конституционных прав граждан и юридических лиц на землю;

· обеспечить цивилизованное развитие рыночного оборота земли в комплексе со связанной с ней недвижимостью на основе ипотеки;

· привлечь инвестиции и добросовестных инвесторов в землеустройство с целью повышения плодородия почв и продуктивности земельных угодий;

· установить правовой режим организации и использования земель (ограничения, обременения, т.е. на основе введения частных и публичных сервитутов);

· упорядочить рынок землеустроительных услуг, развитие и поддержку малого и среднего предпринимательства в сфере землеустройства;

· обеспечить правовые гарантии при получении кредитных ресурсов, финансовой поддержки, развитие ипотеки (залога);

· уменьшить число земельно-правовых споров и нарушений земельно-правовых споров и нарушений земельного законодательства на различных иерархических уровнях власти;

· получить дополнительные доходы (прибыли) под объектами землеустройства в связи с упорядочением землеустройства, создания благоприятных организационно-пространственных условий для конкретно-производственной деятельности;

· улучшить экологически-безопасную обстановку в окружающей сфере и сохранить ландшафтно-экологические особенности и стабильность сельских территорий;

· создать научно-теоретическую и практическую основу для повышения достоверности (репрезентативность) земельно-кадастровых данных, оценки земель, других показателей (критериев), в основу которых положена разработанная аналитическая, земельно-информационная, географическая система о количественном и качественном состоянии земель для ведения мониторинга природных ресурсов, ландшафтно-экологических основ оптимизации землепользования (землевладения) на разных иерархических территориальных (пространственных) уровнях его организации и совершенствования.

Рекомендуемая литература

Основная литература:

1. Волков С.Н. Землеустройство [Текст]: 8-ми.т. Т.1 Теоретические основы землеустройства. /С.Н Волков. М: Колос, 2001.-496 с.

2. Волков С.Н. Землеустройство. [Текст]: 8-ми.т. Т.2 Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное землеустройство. /С.Н. Волков. М.: Колос, 2001.-496 с.

3. Волков С.Н. Землеустройство.[Текст]: 8-ми.т. Т.5 Экономика землеустройства. / С.Н. Волков. М.: Колос, 2001.-456 с.

4. Волков С.Н. Землеустройство в условиях земельной реформы (Экономика, Экология, право)[Текст]: учеб. пособие /С.Н. Волков. М.: Былина, 1998.- 527 с.

5. Волков С.Н. Землеустройство [Текст]: в 8 –ми т. Т. 4 Экономико- математические методы и модели: учебник для вузов / С.Н. Волков. М.: Колос, 2001. –695с.

6. Волков С.Н. Землеустройство [Текст]: в 8 –ми т. Т. 8. Землеустройство в ходе земельной реформы (1991-2005гг.): учебник / С.Н. Волков М.: Колос 2007.- 399с.

7. Управление земельными ресурсами, земельный кадастр, землеустройство и оценка земель (зарубежный опыт) [Текст] / под ред. С.Н. Волкова, В.С. Кислова. М.: Технология ЦД. 2003. – 378 с.

8. Сулин М.А. Основы землеустройства. Учебное пособие.-СПб.: Издательство «Лань», 2002.- 128 с.

9. Сулин М.А. Землеустройство сельскохозяйственных предприятий. Учебное пособие.-СПб.: Издательство «Лань», 2002.- 224 с.

10. Сулин М.А. Землеустройство. [Текст]. Учебник. – М.: Колос, 2010. – 404 с.

11. Землеустроительное обеспечение организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения: Рекомендации. Производственно-практическое издание. – М.: ФГНУ «Росинформагротех», 2009. – 108 с.

Дополнительная литература

1. Уч. "Землеустроительное проектирование" под ред. М.А. Гендельмана. М.: Агропромиздат, 1986

2. Инструкция по внутрихозяйственному землеустройству колхозов и совхозов и др. с\х предприятий. М. 1981.

3. Геодезические работы при землеустройстве. А.В. Маслов, Г.И. Горохов и др. М.: Недра, 1976

4. Основы земельного законодательства РФ. 5-Организация территории колхоза. В.Я. Заплетин. - Воронеж Центр. - Черноз. кн. изд., 1973 - 216 с.

6.Лекции поВХЗ.

7.Программа по землеустроительному проектированию. М.:1986.

Дата добавления: 2015-07-02