Защита права собственности и иных вещных прав

Защита права собственности — применение к лицу, нарушающему право собственности или препятствующему его осуществлению, установленных законом неблагоприятных мер. Гражданско-правовые способы защиты права собственности: • Вещно-правовые способы: виндикационный иск; негаторный иск. • Обязательственно-правовые способы (применяются в случаях, когда между сторонами существует договорное или внедоговорное (например, причинение вреда) обязательство. Содержат: договорную ответственность; обязательства вследствие причинения вреда; обязательства вследствие неосновательного обогащения). В индикационный иск — способ защиты права собственности, с по­мощью которого собственник может истребовать свое иму­щество из чужого незаконного владения. Это требование не владеющего собственника к фактическому владельцу о воз­врате вещи в натуре. Форма виндикационного иска сложилась в римском праве. С обственник может виндицировать свое имущество от недобросовестного, а если имущество приобретено безвозмездно, то от добросовестного приобретателя независимо от того, каким путем оно выбыло из владения собственника. От добросовестного приобретателя он может истребовать в том случае, если было утеряно собственником или лицом, которому сам собственник передал это имущество во владение, похищено у того или другого либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Ответчик по виндикационному иску: • Фактический владелец вещи, владеет объектом без какого-либо основания или владеет им по порочному ос­нованию, не охраняемому законом. Ответчик может быть добросовестным или недобросовестным. Истец по виндикационному иску: • Собственник имущества или иной законный владелец, не обладающий им на момент предъявления иска. Объект (предмет) по виндикационному иску: • Индивидуально-определенная вещь, которая должна су­ществовать в натуре на момент предъявления. • Если имущество уничтожено, собственник не вправе тре­бовать возврата имущества. Он может предъявить иск о возмещении убытков. Условия для предъявления виндикационного иска: • Собственник утратил владение вещью. • Вещь является индивидуально-определенной. • Вещь находится в чужом владении, и это владение — незаконно. Срок предъявления виндикационного иска: • Общий срок исковой давности в три года.. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества. Негаторный иск — иск собственника, направленный на защиту его права собственности от таких нарушений, которые не связа­ны с лишением собственника владения вещью. Этот иск имеет целью устранение помех, препятствующих собствен­нику пользоваться его имуществом. Условия удовлетворения негаторного иска: • Бесспорность прав собственника. • Незаконность действий, нарушающих права собствен­ника. В случае удовлетворения негаторного иска суд обязывает нарушите­ля прекратить действия, препятствующие собственнику осу­ществлять свои права по использованию принадлежащего ему на праве собственности имущества. Защита прав владельца, не являющегося собственником. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Последствия прекращения права собственности в силу закона. В случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.

Дата добавления: 2015-07-02