Обязанности сторон. Предмет и общие условия договора

Предмет и общие условия договора

Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель: ____________________________________________________________________________

Арендатор: ______________________________________________________________________________

Подписи сторон

Арендодатель: Арендатор:

__________________ _________________

М.П. М.П.

Приложение 46

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА
С УСЛОВИЕМ О ВЫКУПЕ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА

г. __________________ «____» ______________ 200 __ г.

___________________________________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________________________________

___________________________________________________________________________________________,

действующего на основании __________________________________________________________________,

с одной стороны, и __________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________________________________________

___________________________________________________________________________________________,

действующего на основании _________________________________________________________________,

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. В соответствии с настоящим договором Арендодатель передает Арендатору за установленную настоящим договором плату во временное владение и пользование следующее имущество: _______________

___________________________________________________________________________________________,

(наименование, количество, характеристики, иные признаки имущества)

а Арендатор обязуется использовать имущество в соответствии с его целевым назначением.

1.2. Имущество передается Арендатору в исправном состоянии и пригодно для использования в следующих целях: ______________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________.

1.3. Имущество передается Арендатору на срок _______________________________________________.

1.4. Арендатор имеет право сдавать полученное по договору имущество в субаренду; производить улучшения арендуемого имущества; при необходимости по согласованию с Арендодателем списывать арендуемое имущество, которое пришло в негодность в связи с истечением нормативного срока эксплуатации; в этом случае настоящий договор в отношении списанного имущества считается прекращенным, соответственно изменяется размер арендной платы.

1.5. Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.

1.6. Арендатор вправе в любое время с момента вступления настоящего договора в силу и до его прекращения осуществить выкуп арендуемого имущества. Арендуемое имущество подлежит выкупу в полном объеме, частичный выкуп арендуемого имущества не допускается.

1.7. Выкупная стоимость арендуемого имущества по соглашению сторон составляет __________________ руб.

1.8. Право собственности на имущество в случае его выкупа Арендатором переходит к Арендатору с момента полной оплаты Арендатором всей обусловленной настоящим договором выкупной цены.

2.1. Обязанности Арендодателя:

2.1.1. Передать Арендатору имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, не позднее ______ календарных дней с момента подписания настоящего договора по приемо-сдаточному акту, подписываемому обеими сторонами настоящего договора.

2.1.2. Передать вместе с имуществом все его принадлежности и относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества и т.п.).

2.1.3. При необходимости проверить исправность предоставленного в аренду имущества в присутствии Арендатора (уполномоченного лица Арендатора), а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

2.1.4. Самостоятельно и за свой счет производить капитальный ремонт имущества, переданного в аренду, в следующие сроки: _______________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________.

2.1.5. При заключении настоящего договора предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.

2.2. Обязанности Арендатора:

2.2.1. Обеспечивать пользование переданного имущества в полном соответствии с условиями насто-ящего договора и назначением имущества.

2.2.2. Уплачивать арендую плату в установленном настоящим договором размере и порядке.

2.2.3. Если недостатки имущества явились следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, оплатить Арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.

2.2.4. Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества.

2.2.5. Письменно сообщать Арендодателю не позднее чем за _____ месяца о предстоящем возврате арендуемого имущества как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном возврате. После прекращения настоящего договора сдать имущество Арендодателю по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

2.2.6. По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю за полную компенсацию все произведенные улучшения имущества, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для него.

2.2.7. В случае возврата имущества до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им ремонта имущества, обязанность производства которого лежала на Арендаторе.

Дата добавления: 2015-07-02