По подготовке дипломной работы 3 страница

3.3.3. Классификация в зависимости от объема услуг.

В зависимости от объема услуг, которые лизинговая кампания предоставляет клиенту, различают следующие виды лизинга:

Чистый лизинг.

Чистый лизинг - это отношения, при которых все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель. Поэтому в данном случае расходы по обслуживанию не включаются в лизинговые платежи. Данный вид лизинга характерен для финансового лизинга.

Полный лизинг.

При полном лизинге полное техническое обслуживание предмета лизинга осуществляет лизингодатель.

Лизинг с частичным набором услуг.

Лизинг с частичным набором услуг предполагает заранее согласованное разделение функций по обслуживанию предмета лизинга между сторонами договора.

Мокрый лизинг.

При мокром лизинге лизингополучателю наряду с техническим обслуживанием, ремонтом, страхованием оказываются услуги по эксплуатации лизингового имущества. Кроме того, по желанию лизингополучателя лизингодатель может взять на себя обязанности по подготовке квалифицированного персонала, маркетингу и рекламе готовой про­дукции, поставке сырья и т. п. Данный вид лизинга ха­рактерен в основном для оперативного лизинга.

Комбинированный лизинг.

Комбинированный лизинг позволяет обеспечивать финансирование лизинговой фирмой крупных проектов, сочетая при этом преимущества финансового, оперативного и других видов лизинга. Например, при строительстве завода «под ключ» недвижимость и производственное обору­дование предоставляются лизингополучателю на условиях финансового, а строительная техника - на условиях оперативного лизинга.

Возобновляемый лизинг.

Если возникает необходимость смены оборудования в рамках лизингового контракта, сторонами применяется возобновляемый лизинг, который предусматривает периодическую замену оборудования по заявке лизингополуча­теля на однородное, но более современное.

Револьверный лизинг.

Револьверный лизинг, в отличие от возобновляемого, позволяет лизинго­получателю по истечении определенного срока обменять используемое оборудование на другое, необходимое пользо­вателю (например, в связи с особенностями технологичес­кого процесса производства)[24].

3.3.4. Классификация лизинга в зависимости от характера лизинговых платежей.

По характеру лизинговых платежей различают:

- лизинг с денежным платежом - все платежи осуществляются в денежной форме;

- лизинг с компенсационным платежом - платежи осуществляются поставками части продукции, произведен­ной на оборудовании, которое является предметом лизин­га;

- лизинг со смешанным платежом - расчеты осуществляются комбинированием денежной формы и поставка­ми продукции.

Глава IV. Лизинговая сделка.

4.1. Юридическая конструкция лизинга.

Основополагающая юридическая конструкция лизинга сформулирована в ст.665 ГК РФ, согласно которой по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей[25].

Лизинговая сделка совершается путем заключения договора лизинга между лизингодателем и лизингополучателем, а также обязательных и сопутствующих дого­воров с другими субъектами лизинга. К обязательным до­говорам относится договор купли-продажи объекта ли­зинга между поставщиком и лизингодателем. К сопутст­вующим договорам относятся договор о привлечении де­нежных средств, договор залога, договор гарантии, дого­вор поручительства и другие.

При отсутствии детального законодательного регулирования отношений, возникающих при лизинге, достаточно остро подчас встает вопрос о содержании договора лизинга. Грамотный и глубокий, с правовой точки зрения, подход к его заключению путем последовательного, взвешенного урегулирования соответствующих моментов в соглашении может исключить в дальнейшем различные спорные ситуации. Этот подход позволяет также наиболее гибко реагировать на потребности сторон в каждом отдельном случае, обеспечить равное участие их в формировании условий договора, возможность равной защиты их интересов, чего нельзя достичь в случаях, когда арендатор, не принимая участия в определении содержания, лишь подписывает договор, условия которого разработаны лизинговой фирмой в формулярах (иных стандартных формах). Очевидно, что эти обстоятельства могут свести на нет преимущества лизинга для арендатора[26].

Договор лизинга должен содержать следующие существенные положения:

- точное описание предмета лизинга;

- объем передаваемых прав собственности;

- наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга;

- указание срока действия договора лизинга;

- порядок балансового учета предмета лизинга;

- порядок содержания и ремонта предмета лизинга;

- перечень дополнительных услуг, предоставляемых лизингодателем на основании договора комплексного ли­зинга;

- указание общей суммы договора лизинга и размера вознаграждения лизингодателя;

- порядок расчетов (график платежей);

- определение обязанности лизингодателя или лизинго­получателя застраховать предмет лизинга от связанных с договором лизинга рисков, если иное не предусмотрено до­говором[27].

Лизинговая сделка может включать в себя условия по оказанию дополнительных услуг, например таких, как:

- приобретение у третьих лиц прав на интеллектуаль­ную собственность (ноу-хау, лицензионных прав, прав на товарные знаки, марки, программное обеспечение и дру­гих);

- приобретение у третьих лиц товарно-материальных ценностей, необходимых в период проведения монтажных (шефмонтажных) и пусконаладочных работ;

- осуществление монтажных (шефмонтажных) и пусконаладочных работ в отношении предмета лизинга, обуче­ние персонала;

- послегарантийное обслуживание и ремонт предмета лизинга, в том числе текущий, средний и капитальный ре­монт;

- подготовка производственных площадей и коммуникаций, услуги по проведению работ, связанных с установ­кой (монтажом) предмета лизинга;

- другие работы и услуги, без оказания которых невоз­можно использовать предмет лизинга[28].

На основании договора лизинга лизингодатель обязуется в случае осуществления финансового или смешанно­го лизинга приобрести у определенного продавца (постав­щика) в собственность определенное имущество для его пе­редачи за определенную плату или передать ранее приоб­ретенное имущество на определенный срок, на определен­ных условиях в качестве предмета лизинга лизингополу­чателю.

Лизингополучатель обязуется:

- принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга;

- возместить лизингодателю его инвестиционные затра­ты и выплатить ему вознаграждение;

- по окончании срока действия договора лизинга воз­вратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено ука­занным договором лизинга, или приобрести предмет лизин­га в собственность на основании договора купли-продажи.

В договоре лизинга в обязательном порядке должны быть оговорены обстоятельства, которые стороны счита­ют бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и имущественному расчету, а также процедура изъятия (возврата) предмета лизинга.

Договор квалифицируется как договор лизинга, если он содержит указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга и на наличие передачи пред­мета лизинга лизингополучателю.

Хотя параграф 6 гл.34 ГК РФ, состоящий из норм, регулирующих лизинговые отношения, содержит немного положений об ответственности в случае нарушения договорных обязательств и расторжения соглашения, сохраняется возможность восполнить неурегулированные моменты нормами, регламентирующими общие положения об аренде. Таким образом, допустимо восполнять нормы параграфа 6 гл.34 ГК РФ ст.619, устанавливающей основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя, и ст.620 ГК РФ, закрепляющей основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора, постольку, поскольку это соответствует содержанию договора лизинга.

Анализ положений указанных статей дает возможность утверждать, что договором лизинга могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения соглашения по требованию одной из сторон в соответствии с п.2 ст.450 ГК РФ. Здесь имеются в виду те основания, которые установлены также специальными нормами параграфа 6 гл.34 ГК РФ и другими законами, а также случаи существенного нарушения договора одной из сторон, которые имеют место, как следует из смысла п.2 ст.450 ГК РФ, когда эти нарушения влекут для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора[29].

Помимо выделенных оснований в указанных нормах, перечень иных оснований досрочного расторжения договора по требованию одной из сторон, устанавливаемый в самом лизинговом соглашении, может быть разнообразным в зависимости от содержания договора лизинга, характера взаимоотношений сторон и многих других причин.

Предмет лизинга, переданный по договору лизинга во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя, последний вправе распоряжаться им, в том числе изъять его из владения и пользования у лизингополучателя в случаях, предусмотренных Законом о лизинге.

Лизингодатель имеет право бесспорного взыскания де­нежных сумм и бесспорного изъятия предмета лизинга в следующих случаях:

- если условия пользования предметом лизинга лизин­гополучателем не соответствуют условиям договора лизин­га или назначению предмета лизинга;

- если лизингополучатель осуществляет сублизинг без согласия лизингодателя;

- если лизингополучатель не поддерживает предмет ли­зинга в исправном состоянии, что ухудшает его потреби­тельские качества;

- если лизингополучатель более двух раз подряд по ис­течении установленного договором лизинга срока платежа не вносит плату за пользование предметом лизинга;

- при бесспорных и очевидных нарушениях лизингополучателем своих обязательств, установленных договором лизинга;

- при наличии бесспорных и очевидных причин прекращения договора лизинга[30].

Однако исполнение лизингополучателем обязательств в бесспорном порядке не лишает его права на обращение в суд после исполнения обязательств в целях удовлетворе­ния его законных имущественных интересов.

Предмет лизинга передается в лизинг со всеми его при­надлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и другими), если иное не предусмотрено договором лизинга.

Если иное не предусмотрено договором, то гарантийное обслуживание переданного в лизинг имущества осуществля­ется поставщиком (по договору купли-продажи), техничес­кое обслуживание, текущий и средний ремонт - лизинго­получателем, капитальный ремонт - лизингодателем (по договору лизинга). При осуществлении финансового лизин­га и смешанного лизинга лизингополучатель вправе предъ­являть непосредственно продавцу (поставщику) предмета лизинга требования к качеству и комплектности, срокам по­ставок и другие требования, установленные договором куп­ли-продажи между продавцом (поставщиком) и лизингода­телем. При осуществлении оперативного лизинга лизинго­датель отвечает за недостатки переданного во временное владение или пользование предмета лизинга, полностью или частично препятствующие пользованию данным предметом, даже если во время заключения договора оперативного ли­зинга лизингодатель не знал о таких недостатках.

В случае изменения конъюнктуры рынка лизинга и условий хозяйствования лизингодателя, приведших к существенному ухудшению финансового положения лизингодателя, условия договора лизинга по соглашению сторон мо­гут быть пересмотрены.

При прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в состоя­нии, в котором он его получил, с учетом нормального из­носа или износа, обусловленного договором лизинга. Если лизингополучатель не возвратил его своевременно, лизингодатель вправе требовать внесения платежей за время про­срочки, а если указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может требовать их воз­мещения. Если была предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы сверх неустойки[31].

При улучшении предмета лизинга лизингополучателем, права лизингополучателя и лизингодателя аналогичны правам, возникающим в подобных случаях при аренде.

Лизингодатель может уступить третьему лицу полностью или частично свои права по договору лизинга или свои интересы, вытекающие из этого договора.

Лизингополучатель имеет право:

- в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приоб­ретен в будущем по условиям лизинговой сделки;

- передать предмет лизинга в залог третьему лицу (как участнику, так и неучастнику лизинговой сделки).

При этом риск изъятия залога в пользу третьего лица рассмат­ривается как бесспорное нарушение условий договора ли­зинга со стороны лизингодателя.

Лизингополучатель может передать предмет лизинга в залог по договору с кредитором с письменного согласия лизингодателя.

Если предмет лизинга приобретен за счет привлеченных средств и является предметом залога по договору на при­влечение средств, его повторный залог не производится.

Предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом (поставщиком) и до момента окончания срока действия до­говора лизинга, если иное не предусмотрено договором. Страхователь (сторона, заключившая со страховщиком до­говор страхования) и выгодополучатель (сторона, в пользу которой заключен договор страхования), а также сроки страхования определяются по соглашению сторон.

Лизингополучатель в случаях, определенных законода­тельством Российской Федерации, должен застраховать свою ответственность за выполнение обязательств, воз­никающих вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в процессе пользования лизин­говым имуществом.

Риски, не связанные со страхованием, несут (если иное не предусмотрено договором лизинга):

- имущественные риски с момента фактической приемки предмета лизинга - лизингополучатель;

- риск несостоятельности поставщика - сторона догово­ра, выбравшая поставщика (в финансовом лизинге - это ли­зингополучатель, в оперативном лизинге - лизингодатель);

- риск несоответствия предмета лизинга целям исполь­зования этого предмета по договору лизинга - сторона, которая выбрала предмет лизинга (в финансовом лизинге - это лизингополучатель, в возвратном лизинге - постав­щик-лизингополучатель, в оперативном лизинге - скорее всего лизингополучатель, хотя лизингодатель покупает предмет лизинга у поставщика на свой страх и риск).

4.2. Особенности международных операций при международном лизинге.

Федеральный закон о лизин­ге устанавливает ряд особенностей международного лизин­га, в том числе особенности международных операций, осу­ществляемых субъектами лизинга.

Лизингодателю и лизинговой компании предоставлено право без лицензии ЦБ РФ на осуществление международ­ных операций, связанных с движением капитала:

- лизингодателю - привлекать денежные средства от нерезидентов Российской Федерации в целях приобрете­ния предмета лизинга на срок более чем шесть месяцев (180 дней), но не превышающий срока действия договора лизинга;

- лизинговой компании - выплачивать проценты за пользование рассрочкой платежа, предоставленной продав­цом (поставщиком) предмета лизинга, независимо от срока фактического получения предмета лизинга (текущие ва­лютные операции и связанные с движением капитала опе­рации).

Для осуществления международного лизинга закон устанавливает следующие нормы:

- перемещение через таможенную границу РФ предме­та лизинга в целях его использования по договору лизинга на срок более чем шесть месяцев, а также оплата полной суммы договора лизинга за период, превышающий шесть месяцев, не являются операциями, связанными с движе­нием капитала, в соответствии с законодательством РФ о валютном контроле и валютном регулировании;

- стороны договора лизинга имеют право предоставлять отсрочку лизинговых платежей на срок не более чем шесть месяцев с момента фактического ввода предмета лизинга в эксплуатацию;

- при перемещении через таможенную границу РФ пред­мета лизинга все виды таможенных налогов и тарифов на­числяются на полную таможенную стоимость имущест­ва[32].

Уплата таможенных налогов и тарифов производится:

- на момент ввоза (вывоза) предмета лизинга на сумму оплаченной части таможенной стоимости имущества, что подтверждается банковскими документами;

- в дальнейшем уплата таможенных налогов и тарифов производится одновременно с лизинговыми платежами или в течение 20 дней с момента получения лизинго­вых платежей.

Такой порядок оплаты таможенных налогов и тарифов не считается отсрочкой таможенных платежей или инвестиционным налоговым кредитом.

4.3. Разрешение споров.

Споры между российскими уча­стниками лизинговой сделки разрешаются в порядке, пре­дусмотренном законодательством Российской Федерации.

На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистриро­ван на имя лизингополучателя. Взыскания третьих лиц, обращенные на имущество лизингодателя, могут быть от­несены только к данному объекту права собственности ли­зингодателя в отношении предмета лизинга. При этом к приобретателю прав лизингодателя в результате удовлетво­рения взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязательства лизингодателя, опреде­ленные в договоре лизинга.

Разрешение споров участников международных лизинго­вых сделок осуществляется в соответствии с соглашением о применимом праве: споры в отношении любых предметов лизинга разрешаются на основе права страны, в которой на момент возникновения спора находится это имущество[33].

Споры в отношении предметов лизинга, которые могут перемещаться из одной страны в другую, разрешаются:

- в отношении зарегистрированных судов и кораблей - на основе права страны, в которой они зарегистрирова­ны на имя владельца;

- в отношении воздушных судов, зарегистрированных в соответствии с Конвенцией по международной граждан­ской авиации, подписанной в Чикаго 7 декабря 1944 года, - на основе права страны, в которой такие суда зарегист­рированы;

- в отношении других предметов лизинга, которые мо­гут перевозиться из одной страны в другую, например дви­гатели летательных аппаратов - на основе права страны, в которой находится лизингополучатель.

Глава VI. Государственная поддержка лизинговой

деятельности.

Законом о лизинге предусматриваются следующие меры государственной поддержки лизинговой деятельности:

- разработка и реализация федеральной программы раз­вития лизинговой деятельности в РФ или в отдельном регионе как части программы среднесрочного и долгосрочного социально-экономического развития РФ или региона;

- создание залоговых фондов для обеспечения банков­ских инвестиций в лизинг с использованием государствен­ного имущества;

- долевое участие государственного капитала в созда­нии инфраструктуры лизинговой деятельности в отдель­ных целевых инвестиционно-лизинговых проектах;

- выделение предприятиям, осуществляющим лизинг, государственного заказа на поставки товаров для государ­ственных нужд;

- меры государственного протекционизма в сфере раз­работки, производства и использования наукоемкого высо­котехнологичного оборудования;

- финансирование из федерального бюджета и предоставление государственных гарантий в целях реализа­ции лизинговых проектов (Бюджет развития Российской Федерации), в том числе с участием фирм-нерезидентов;

- предоставление инвестиционных кредитов для реализации лизинговых проектов;

- предоставление банкам и другим кредитным учрежде­ниям в порядке, установленном законодательством РФ, ос­вобождения от уплаты налога на прибыль, получаемую ими от предоставления кредитов субъектам лизинга, на срок не менее чем на три года для реализации договора лизинга;

- предоставление в законодательном порядке налоговых и кредитных льгот лизинговым компаниям (фирмам) в целях создания благоприятных экономических условий для их деятельности;

- создание, развитие, формирование и совершенствова­ние нормативно-правовой базы, обеспечивающей защиту правовых и имущественных интересов участников лизин­говых сделок;

- предоставление лизингодателям в целях стимулирования обновления машин и оборудования дополнительно наряду с применением механизма ускоренной амортизации права списания в качестве амортизационных отчислений до 35 процентов первоначальной стоимости основных фондов, срок службы которых более чем три года, в пер­вый год эксплуатации указанных фондов;

- предоставление лизингополучателям, ведущим переработку или заготовку сельскохозяйственной продукции, права осуществлять лизинговые платежи поставками про­дукции на условиях, предусмотренных договорами лизинга;

- создание фонда государственных гарантий по экспорту при осуществлении международного лизинга отече­ственных машин и оборудования.

В целях стимулирования частных инвестиций в сферу финансового лизинга Правительство РФ утвердило «Поря­док предоставления государственных гарантий на осуще­ствление лизинговых операций».

Такие государственные гарантии осуществляются за счет средств Бюджета развития РФ. Они являются поручительством Правительства РФ и предоставляются резиден­там РФ - кредиторам лизинга на конкурсной основе. Раз­мер государственных гарантий, выдаваемых кредитору лизингодателя, составляет до 40% фактически предоставляемых для реализации лизинговых операций средств.

Основными условиями участия в конкурсе на получение государственных гарантий являются:

- наличие договора лизинга, для реализации которого испрашивается государственная гарантия, согласованного с поставщиком лизингового имущества, а также соглаше­ния между лизингодателем и лизингополучателем, в кото­ром устанавливается, что права и обязанности сторон по договору возникают после получения государственных га­рантий под заемные средства;

- наличие бизнес-плана инвестиционного проекта, отра­жающего эффективность реализации договора лизинга. Указанный бизнес-план разрабатывается на период, превышающий срок действия государственных гарантий на один год, по форме, утвержденной Постановлением Правительст­ва РФ от 22 ноября 1997 г. № 1470 с учетом ряда особенностей, отражающих специфику лизинговых операций.

29 февраля 2000 года Самарской Губернской Думой Принят Закон Самарской области от 17.03.00 N 10-ГД "О государственной поддержке субъектов лизинга в Самарской области" который регулирует отношения, возникающие в связи с установлением и реализацией органами государственной власти Самарской области мер государственной поддержки субъектов лизинга, осуществляющих свою деятельность на территории Самарской области.

Согласно ст.2 закона Администрация Самарской области в пределах своей компетенции:

а) рассматривает обращения субъектов лизинга о предоставлении государственной поддержки в виде:

областных государственных гарантий;

бюджетных кредитов;

налоговых льгот;

б) привлекает банки для расчетного обслуживания лизинговых проектов, финансируемых за счет средств областного бюджета, в порядке, установленном настоящим Законом;

в) проводит анализ текущей ситуации на рынке лизингового имущества, используемого в производственном процессе, и деятельности организаций с целью установления необходимости обновления основных средств организаций посредством приобретения оборудования по остаточной стоимости;

г) разрабатывает механизм взаимодействия с лизингодателями по обновлению основных средств организаций за счет технологического оборудования, ранее использовавшегося по договорам лизинга;

д) осуществляет информационно - методическое обеспечение субъектов лизинга;

е) осуществляет иные полномочия, необходимые для установления и реализации мер государственной поддержки субъектов лизинга[34].

В целях реализации лизинговых проектов для оказания финансовой поддержки лизингодателям на основании их обращений в Администрацию Самарской области из областного бюджета на возвратной, срочной, возмездной и конкурсной основе могут предоставляться бюджетные кредиты.

Согласно ст.4 закона в целях государственной поддержки лизингодателей законом Самарской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год может быть предусмотрено льготное налогообложение лизингодателей в виде частичного освобождения от уплаты налога на имущество предприятий (в отношении имущества, приобретенного для передачи в лизинг) в доле, зачисляемой в областной бюджет.

Согласно ст.7 субъекты лизинга, осуществляющие свою деятельность на территории Самарской области, имеют право на информационно - методическое обеспечение их деятельности.

В этих целях Администрация Самарской области через существующую инфраструктуру информационно - методического обеспечения оказывает субъектам лизинга содействие:

а) в создании банков данных, обучающих и консультационных экспертных систем для получения и обмена необходимой информацией с предоставлением прав пользования персоналу субъектов лизинга;

б) в организации периодических изданий, специализирующихся на освещении проблем лизинга;

в) в организации иных мероприятий, способствующих развитию рынка лизинга.

Заключение.

Тема данной дипломной работы представляется весьма актуальной и интересной, так как в силу специфических особенностей российской экономики, когда предприятия-производители и изготовители продукции не имеют средств на прямое приобретение нового оборудования, на реконструкцию и модернизацию изношенного, не имеют средств на обновление производства, лизинговые отношения могут в скором будущем найти достаточно широкое распространение в сфере хозяйственных отношений, в сфере делового оборота. Также весьма удобно использование договорной конструкции лизинга в сфере частных интересов.

Именно поэтому сейчас так важно сделать правовую конструкцию лизинга понятной и удобной для применения.

Ввиду ограниченности объема заключения я не стану останавливаться на рассмотрении содержания дипломной работы, а сразу перейду к выработанным в ходе проведенного мною исследования «предложениям», которые могут устранить неразбериху в процессе использования юридической конструкции лизинга.

Во – первых я считаю, что необходимо устранить коллизии нашего законодательства, в частности устранить противоречие Федерального закона 1998 г. «О лизинге» действующему Гражданскому кодексу и конвенции УНИДРУА.

Одной из принципиальных установок гражданско-правового регулирования в России является закрепленная в ст. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации иерархия нормативных актов, действующих в этой сфере. Гражданский кодекс является актом более высокой юридической силы, чем иные федеральные законы, регулирующие гражданские правоотношения, поскольку в силу п.2 ст. 3 ГК РФ последние не только не могут ему противоречить, но и принимаются в соответствии с ним.

Оценивая с этой точки зрения Закон о лизинге, следует отметить, что при его принятии это правило в полной мере не было соблюдено. Согласно ст.665 ГК РФ, лизинг представляет собой разновидность договора аренды - финансовую аренду; к нему в силу ст.625 ГК РФ применяются общие положения об аренде, если иное не установлено правилами главы 34 ГК РФ. При регулировании отношений лизинга в Гражданском кодексе законодатель использует терминологический инструментарий, общий для института аренды: сторонами договора лизинга являются арендодатель и арендатор. А в Законе о лизинге нет указания о том, что лизинг относится к институту аренды и к нему применяются общие правила об аренде, субъекты правоотношения обозначены как лизингодатель, лизингополучатель и продавец. Определение договора лизинга в классическом варианте, т.е. через описание обязанностей сторон, в Законе о лизинге отсутствует, но есть понятие лизинговой сделки как совокупности договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом предмета лизинга (ст.2).

Сам же лизинг определен как вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем (ст.2 Закона о лизинге).

На мой взгляд понятие и регулирование лизинга, установленное Гражданским кодексом, является более верным, представляет собой юридическое установление, адекватное и правовой, и экономической сущности этого отношения. Трактовка ГК РФ соответствует и мировой практике регулирования лизинга.

Дата добавления: 2015-06-27