Подготовка к проведению торгов

Общие положения продажи имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату составляет 100 000,00 рублей и более.

Имущество должника, балансовая стоимость которого по состоянию на последнюю отчетную дату составляет 100 000, 00 руб. (сто тысяч рублей 00 коп.) и более, подлежит продаже на торгах.

Проведение торгов осуществляется по правилам, установленным статьями 447-449 Гражданского Кодекса РФ, статьями 110, 111 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Предметом торгов является недвижимое и движимое имущество должника, отнесенное к группе «В» имущества должника в соответствии с п. 9.1.

Торги проводятся открытыми по составу участников в форме аукциона. Предложения по цене имущества заявляются участниками открыто в ходе проведения торгов. Форма подачи предложения по цене имущества определяется Организатором торгов.

Продавцом имущества выступает должник. От имени должника организатором торгов выступает внешний управляющий должника либо привлекаемая внешним управляющим аккредитованная специализированная организация, услуги которой оплачиваются за счет должника (далее по тексту – «Организатор торгов»).

Имущество продается отдельными лотами. Начальная цена каждого лота устанавливается в размере цены объекта имущества или в размере суммы цен объектов имущества составляющего лот, определенной независимым оценщиком. Начальная цена имущества, цена, объявляемая Организатором торгов во время проведения торгов, и цена, предложенная лицом, выигравшим торги, включают налог на добавленную стоимость (НДС).

Внешний управляющий формирует лоты при проведении торгов по продаже имущества должника самостоятельно. Организатор торгов указывает сформированные лоты в извещении о проведении торгов по продаже имущества должника. Шаг торгов по каждому лоту составляет 3% от начальной цены лота.

Организатор торгов в соответствии с законодательством Российской Федерации:

организует подготовку информационного сообщения о проведении торгов и публикует его;

сообщает срок и условия внесения задатка лицами, заявившими о своем согласии на участие в торгах (далее именуются – «Заявитель»), а также иные условия внесения задатка;

принимает заявки от Заявителей со дня публикации информационного сообщения о проведении торгов и ведет их учет по мере поступления заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, время);

рассматривает принятые от Заявителей заявки с прилагаемыми к ним документами и определяет их соответствие требованиям законодательства;

принимает решение о допуске Заявителей к участию в торгах и письменно уведомляет Заявителя о признании его участником торгов и других существенных условиях перед началом торгов по каждому лоту путем подписания соответствующего протокола о допуске к участию в торгах;

уведомляет Заявителя об отказе, в допуске к участию в торгах перед началом торгов по каждому лоту;

проводит торги, отражая порядок подачи предложений по цене имущества каждым участником торгов по каждому лоту путем составления и подписания протокола о ходе торгов;

определяет победителя торгов и подписывает с ним протокол о результатах торгов;

заключает (подписывает) с победителем торгов договор купли-продажи имущества;

производит расчеты с заявителями, участниками и победителем торгов.

Все расходы, связанные с организацией и проведением торгов, осуществляются за счет имущества должника.

Информационное сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано не позднее чем за 30 дней до их проведения. Информационное сообщение должно содержать, во всяком случае:

сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ними;

сведения о форме проведения торгов и форме подачи предложения о цене имущества;

срок, время и место подачи заявок и предложений о цене имущества;

порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов;

начальная цена продажи имущества;

величина повышения начальной цены («шаг аукциона») в случае открытой формы подачи предложений о цене имущества;

порядок и критерии выявления победителя торгов;

время и место подведения итогов торгов;

порядок и срок заключения договора купли - продажи;

условия и сроки платежа, реквизиты счетов;

сведения об организаторе торгов.

Информационное сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано в газете «Российская газета», а также в местном печатном органе по месту нахождения должника.

С момента начала приема заявок Организатор торгов предоставляет каждому Заявителю возможность предварительного ознакомления с информационным сообщением, условиями купли-продажи, порядком внесения задатка, а также с иной имеющейся у него информацией о продаваемом имуществе.

Дата добавления: 2015-06-27