Нормативно-методическая основа проекта

Природные условия и рельеф территории

Общие сведения об объекте

КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

ВВЕДЕНИЕ

Целью расчетно-графической работы по дисциплине «Землеустройство» является, закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков по составлению и обоснованию проекта по формированию земельного участка под промышленный объект.

ЗАДАНИЕ ДЛЯ РАСЧЕТНО-ГРАФИЧЕСКОЙ РАБОТЫ

Для выполнения расчетно-графической работы по формированию земельного участка под промышленный объект подбирается самостоятельно или выдаётся преподавателем план землепользования (землевладения) сельскохозяйственного предприятия в масштабе 1:25 000 или 1:10 000 с генеральным планом (схемой размещения) промышленного объекта.

Для проектирования также необходимы: техническая характеристика объекта строительства (Приложение Б и В), нормы отвода земель и рекомендации по устранению отрицательных последствий размещения объекта строительства (бланк задания представлен в Приложении А).

Земли для несельскохозяйственных целей предоставляются при строгом соблюдении: требований законодательства, приоритета сельскохозяйственного землепользования и требований по охране и воспроизводству плодородия и ценности земель, соблюдении социально-экономических требований и комплексности развития территории.

Характеризуя объект, следует указать, на территории каких землепользований он будет образован, какую площадь будет занимать, в виде чего он представлен (завод по производству сухого молока, кирпичный завод, трансформаторный завод и т.п.), производимую продукцию, намечаемые объёмы производства, численность промышленно-производственного персонала, размер промышленной площадки, площадь застройки, площадь временной строительной базы, минимальную плотность застройки, срок временного пользования землёй.

При размещении промышленного объекта на территории природные условия и рельеф местности имеют немаловажное значение. Следует дать общую характеристику природных условий и рельефа территории, на которой расположен объект.

Нормативно-методической основой составления проекта по формированию земельного участка под промышленный объект являются:

-Конституция РФ;

-Земельный кодекс;

-Постановление Правительства РФ № 262 от 7 мая 2003 года «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причинённых изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»;

-Распоряжение Правительства РБ № 856-р от 03.08.2007 г «О применении нормативов возмещения убытков, причинённых изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав на земельные участки либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»;

-и другие.

В расчетно-графической работы описываются основные положения данных нормативных актов.

Дата добавления: 2015-06-29