Разграничение государственной и муниципальной собственности на земельные участки

В Федеральном законе «О разграничении государственной собственности на землю» установлено, что правовое регулирование разграничения государ­ственной собственности осуществляется этим законом и принимаемыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ. Этот закон устанавливает следующие правовые основы раз­граничения государственной собственности на землю. В собственность Рос­сийской Федерации и ее субъектов включают земельные участки: занятые недвижимым имуществом, находящимся в их собственности; предоставлен­ные органам власти Российской Федерации или ее субъектов, а также со­зданным ими учреждениям, предприятиям, организациям; занятые недви­жимым имуществом, приватизированным из соответствующей собственно­сти или отнесенные к ней федеральными законами. Иные земельные участ­ки, не находящиеся в частной собственности, включают в муниципальную собственность.

Законом установлен следующий порядок разграничения государственной соб­ственности на землю.

1.Подготовка и согласование перечней земельных участков, на которые у Рос­сийской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований возникает право собственности, и утверждение этих перечней Правительством РФ.

2.Проведение государственного кадастрового учета земельных участков, со­держащихся в утвержденных перечнях.

3.Государственная регистрация права собственности на земельные уча­стки, которое возникает у Российской Федерации, ее субъектов и муници­пальных образований при разграничении государственной собственности на землю.

Рассматриваемый закон крайне важен для реализации полномочий, отнесен­ных Конституцией РФ, иными законами и нормативными правовыми актами к ведению Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований в целях реализации земельной политики по разграничению не находящихся в час­тной собственности земель.

В законодательстве Российской Федерации о местном самоуправлении пре­дусмотрена муниципальная собственность на землю. Критерии отнесения зе­мель к муниципальной собственности те же, что и при разграничении государ­ственной собственности — необходимость в земельных участках для реализа­ции полномочий местного самоуправления, а также способность муниципаль­ных органов самостоятельно управлять землями и поддерживать их в надлежа­щем состоянии.

Порядок подготовки и согласования перечней земельных участков, на которые у Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований возникает право собственности

В ст. 6 Федерального закона «О разграничении государственной собственности на землю» при разграничении государственной собственности на землю раз­рабатывают перечни земельных участков, на которые у Российской Федерации,
ее субъектов и муниципальных образований возникает право собственности (да­лее - перечни земельных участков). В целях реализации этого закона постанов­лением Правительства Рф от 4 марта 2002 № 140 утверждены Правила подготовки и согласования перечней земельных участков, на которые у Российской Фе­дерации ее субъектов и муниципальных образований возникает право собственности (далее - Правила). Указанные Правила устанавливают процедуру подго­товки и согласования перечней земельных участков, за исключением тех, данные о которых составляют государственную тайну.

Дата добавления: 2014-01-03