По виду объекта недвижимости (цели использования)

2.1. Управление жилыми домами.

2.2.Управление недвижимостью гостиниц.

2.3.Управление офисными и административными объектами. 2..4 Управление производственными зданиями.

2.5.Управление объектами недвижимости учебных и детских до­школьных учреждений.

2.6.Управление недвижимостью зрелищных и спортивных органи­заций.

2.7.Управление недвижимостью медицинских учреждений.

2.8.Управление объектами недвижимости научных организаций.

2.9.Управление объектами недвижимости, являющимися памят­никами культуры, истории и архитектуры, музеями и мемориальны­ми комплексами.

2.10.Управление недвижимостью предприятий бытового обслужи­вания и общественного питания.

2.11.Управление природными комплексами (парки, зоны отдыха, рекреационные зоны).

3. По уровню управления.

3.1.Первый уровень — линейное (оперативное) управление не­движимостью, или управление объектами недвижимости. Управляющий первого уровня организует обслуживание, потребление и обращение конкретного объекта недвижимости (жилое здание, офис, гостиница, коттеджный поселок и т. д.). В сферу его компетенции входят разра­ботка программ управления и их оперативное воплощение.

3.2.Второй уровень — комплексное (тактическое) управление, или управление комплексом недвижимости. Управляющий второ­го уровня осуществляет тактическое проектирование следующих фрагментов жизненного цикла объекта недвижимости: обращение (аренда), потребление, обслуживание (эксплуатация), капитальный ремонт, модернизация и реконструкция, перепрофилирование, а так­же разработка методик и технологий управления объектами недви­жимости.

3.3. Третий уровень — высшее (стратегическое) управление, или уп­равление имущественным комплексом крупной корпорации. Управ­ляющий третьего уровня осуществляет управление имущественным комплексом, в сферу его компетенции входит стратегическое плани­рование всего жизненного цикла объектов недвижимости, объединенных в имущественные комплексы, а также подходов, методов и прин­ципов управления ими.

Дата добавления: 2014-01-03