Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Показатели финансово-экономической эффективности инвестиций




Экономическое обоснование выбранного варианта

В этом разделе бизнес-плана проводится обоснование экономической реализуемости проекта.

На этой стадии прединвестиционных исследований должны быть определены источники финансирования проекта (соотношение собственного акционерного и заемного капитала).

Для владельца проекта или собственника представляет интерес определение чистого дохода с учетом того, что часть последнего может быть направлена на выплату процентов и погашение кредитов.

Чистый поток платежей при наличии заемного капитала определяется по формуле:

 

Эt = Орt - Иt - Нt - Каt - Ккр.t - Кпроц.t + Клик.t =

= Пчt + Иам.t - Каt - Ккр.t - Кпроц.t + Клик.t , (3.1)

где Каt - величина акционерного (собственного капитала); Ккр.t - погашение задолженности (выплата кредита) в год t; Кпроц.t - выплаты процентов по кредитам*).

Показатели экономической эффективности акционерного капитала определяются по формулам 1.1 - 1.16, где вместо суммарных инвестиций подставляется величина акционерного капитала.

При наличии заемного капитала (особенно в условиях высокой инфляции), как для инвестора и заказчика, так и для банка весьма важен вопрос, за какой период может быть возвращен кредит, предоставляемый на принятых в России условиях. Этот срок характеризует период, в течение которого полностью возвращаются банковские ссуды за счет дохода от реализации продукции и называется сроком предельно возможного полного возврата банковских кредитов. В такого рода расчетах рассматриваются различные варианты, в том числе и вариант полного отказа от использования чистой прибыли до окончания выплаты кредитов и процентов по ним (т.е. вся нераспределенная прибыль направляется на возврат ссуды и процентов по ней).

 

чt + Иам.t ), (3.2)

где Кзк.t - величина заемного капитала (ссуды в банке) в год t.

В формуле (3.2) искомой является величина t=Ткр, обеспечивающая равенство левой и правой частей формулы.

Рассматриваемый показатель помогает выявить как варианты строительства (условия кредитования строительства), при которых банковские ссуды могут быть возвращены, так и варианты, при которых банковские ссуды не могут быть возвращены. Последнее имеет место, когда расчетная величина прибыли, меньше суммы процентов на кредит, подлежащих выплате в соответствующий год. В этих условиях необходимо либо изменить параметры объекта, сократить продолжительность строительства и снизить его стоимость, либо подобрать инвесторов с более благоприятными условиями кредитования, либо поставить вопрос о корректировке цен на продукцию в большую сторону, либо вообще отказаться от строительства объекта.




Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2014-01-03; Просмотров: 286; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



studopedia.su - Студопедия (2013 - 2024) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление




Генерация страницы за: 0.009 сек.