Фабула 5

Фабула 4.

В березні між С. районною державною адміністрацією та фізичною особою – підприємцем Івановим був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,1 га для використання в комерційних цілях, для будівництва і обслуговування торговельного павільйону з літнім майданчиком. В договорі купівлі-продажу передбачалось, що вартість земельної ділянки складає 84500,00 грн.

В квітні між Сторонами був складений Акт прийому-передачі земельної ділянки. А в травні Іванов. перерахував на розрахунковий рахунок місцевого бюджету вартість земельної ділянки у розмірі 84500,00 грн., що підтверджується квитанцією. Проте, укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки відбулася без його нотаріального посвідчення.

Іванов неодноразове звертався на адресу районної державної адміністрації із заявою з’явитися до нотаріуса для посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки. Однак районною державною адміністрацією було прийнято рішення про недоцільність виконання змісту заяви Іванова, у зв’язку із тим, що 1) договір був скріплений печаткою, 2) за договором купівлі-продажу здійснена повна оплата та 3) земельна ділянка була передана по Акту прийому-передачі.

ТОВ «Агроресурс» звернулося до господарського суду з позовом про визнання недійсним окремих пунктів розпорядження М. районної державної адміністрації в частині відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва у розмірі 1945299,54 грн.

ТОВ вважало, що стягнення з нього втрат сільськогосподарського виробництва є протиправним оскільки: 1) втрати сільськогосподарського виробництва підлягають відшкодуванню у тих випадках, коли провадиться вилучення (викуп) земельної ділянки для потреб, не пов'язаних з сільськогосподарським виробництвом; 2) законодавством встановлений вичерпний перелік випадків, у яких відбувається саме вилучення або викуп земельної ділянки; 3) у відносинах які склались між ТОВ та райдержадміністрацією не відбулось вилучення або викуп земельної ділянки, а відбулася тільки зміна її цільового призначення, із земель сільськогосподарського призначення на землі для будівництва та обслуговування багатофункціонального торгівельного комплексу, призначеного для обслуговування членів територіальної громади району; 4) земельна ділянка залишається перебувати у державній власності райдержадміністрації.

Райдержадміністрація вважає, що зміна цільового призначення земельної ділянки, яка належить ТОВ «Агроресурс», на праві оренди (строком на 49 років), шляхом їх віднесення із категорії земель сільськогосподарського призначення до іншої категорії земель, це і є вилучення сільськогосподарських угідь із господарського обігу, у зв'язку з чим ТОВ повинно сплатити втрати сільськогосподарського виробництва у розмірі, що затверджено розпорядженням М. районної державної адміністрації.

Дата добавления: 2015-07-13