Фабула 11

Фабула 10.

Рішенням С. міської ради громадянину Вірменії надано згоду на право користування земельною ділянкою (суперфіцій) для будівництва прибудови до квартири, яка розташована на першому поверсі багатоповерхового будинку, площею 18 кв.м. строком на 1 рік. Пунктом 3 зазначеного рішення Петрова було зобов'язано в місячний термін здійснити державну реєстрацію договору суперфіцію для будівництва вищенаведеної прибудови.

В квітні між міською радою та Петровим укладено договір суперфіцію № 113 на земельну ділянку площею 18 кв. м. під будівництво прибудови з пандусом. Проте громадянин державну реєстрацію договору суперфіцію не здійснив. Тому, після перебігу річного терміну, з моменту прийняття рішення, про надання права Петрову користування земельною ділянкою (суперфіцій) для будівництва прибудови до квартири, відповідне рішення міською радою будо скасоване.

Однак в травні під час проведення перевірки дотримання вимог земельного законодавства представниками міської ради було встановлено, що Петров самовільно виконав будівництво прибудови до квартири з ґанком і пандусом, в наслідок чого самовільно зайняв земельну ділянку площею 60 кв.м.

Міська рада, вважаючи, що громадянином Вірменії Петровим порушується земельне та містобудівне законодавство, в червні звернулись до суду з позовом про зобов'язання Петрова звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 60 кв.м. та знести самочинно збудовані об’єкти.

В постійному користуванні спортивного клубу «Лідер» перебуває земельна ділянка площею 1,7 га. Відповідна земельна ділянка надана спортивному клубу для громадських потреб відповідно до рішення виконкому К. міської ради.

При обстеженні земельної ділянки комісією К. міської ради з контролю за цільовим використанням земельних ділянок, було встановлено, що вказана земельна ділянка не використовується спортивним клубом за цільовим призначенням, зокрема: вона не огороджена, межові знаки відсутні; частина земельної ділянки асфальтована і на ній розміщена двоповерхова недобудована будівля, яка не належить спортивному клубу «Лідер»; південна частина земельної ділянки без будь-яких правовстановлюючих документів використовується громадянами для городництва; західна частина земельної ділянки завалена відходами каменеобробки (бутом), забруднена, засмічена твердими відходами.

З огляду на вищевикладене комісія рекомендувала К. міській раді вилучити з користування спортивно клубу «Лідер» земельну ділянку площею 1,7 га у зв'язку з її невикористанням за цільовим призначенням. Врахувавши відповідну пропозицію міська рада прийняла рішення про вилучення земельної ділянки у Спортивного клубу «Лідер».

Спортивний клуб «Лідер» вважаючи свої права порушеним звернувся до суду, з вимогою визнання рішення міської ради недійсним, обґрунтовуючи свої вимоги наступним: 1) безоплатне вилучення земельних ділянок у постійних користувачів можливе лише для суспільних та інших потреб; 2) вилучення земельних ділянок має відбуватись лише за згодою землекористувачів; 3) комісією не було зазначено, в чому полягає «використання спортивним клубом земельної ділянки не за цільовим призначенням»; 4) міська рада не вжила заходів задля встановлення факту порушення земельного законодавства у спосіб та відповідно до порядку визначеному законодавством.

Дата добавления: 2015-07-13