КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Сертификат оценки
Оценку произвел специалист-оценщик МУП "Борский районный земельный кадастр", имеющий профессиональное образование в данной области, что подтверждено соответствующими документами. Мы нижеподписавшиеся, данным удостоверяем, что в соответствии с имеющимися у нас данными: •факты, изложенные в отчете, верны и соответствуют действительности; •сделанный анализ, высказанные мнения и полученные выводы действительны исключительно в пределах, оговорённых в данном отчете, допущений и ограничивающих условий и являются моими персональными, непредвзятыми профессиональными суждениями и выводами; •мы не имеем ни в настоящем, ни в будущем кого-либо интереса в объекте собственности, являющемся предметом данного отчета, мы также не имеем личной заинтересованности и предубеждения в отношении вовлеченных сторон; •наше вознаграждение ни в коей степени не связано с объявлением заранее определенной стоимости, с достижением заранее оговорённого результата или с последующими событиями; •задание на оценку не основывалось на требовании определения минимальной или оговорённой цены.
Оценщик ____________________ Кирьянов А.А.
Оценщик _____________________ Мордасов В. В.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ Правовая информация и стандарты 1) Гражданский кодекс РФ Ч. 1-2; 2) Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 Ш 135-ФЗ; 3) Федеральные Стандарты оценки. ФСО №1, №2, №3, (Приказом Минэкономразвития от 26.07.2007 №256, 255, 254); 4) Международные стандарты оценки. Восьмое издание. 2011/ Пер. с англ. И.Л. Артеменкова, Г. И. Микерина, И.Л. Артеменкова. - М.: Саморегулируемая общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков». 2010. - 422 с. (Энциклопедия оценки);
Методическая литература и аналитическая информация 1) «Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты», учебное пособие. Одобрено и рекомендовано к изд. учебно-методическим советом Госкомимущества РФ / Под ред. В.В. Григорьева. - Москва, ИНФРА-М, 1997г.; 2) «Оценка недвижимости», учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - Москва. Финансы и статистика. 2002г.; 3) «Оценка рыночной стоимости недвижимости», учебно-практическое пособие / Под ред. В.Н. Зарубина. В.М. Рутгайзера. - Москва. Дело, 1998г.; 4) «Оценка недвижимости» / Тарасевич Е.И - Санкт-Петербург, СПбГТУ. 1997г.; 5) Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынках, М.2006; 6) Электронная сеть Интернет.
ПРИЛОЖЕНИЕ
[1] "Гражданский кодекс Российской Федерации ст.130 (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.04.2015) [2] Балабанов Игорь Тимофеевич - доктор экономических наук; профессор кафедры финансов, денежного обращения и кредита Санкт-Петербургского торгово-экономического института; член Международной педагогической академии. Игорь Тимофеевич автор большого количества научных работ, в том числе более 50 книг, из которых 14 рекомендовано Министерством образования Российской Федерации в качестве учебников и учебных пособий для студентов высших и средних специальных учебных заведений. [3] Доктор экономических наук, профессор кафедры финансов и кредита факультета экономики и управления Национального института бизнеса, профессор кафедры экономики Финансово-технологической академии (г. Королев). Ведущий ученый-экономист России, специализирующийся по проблемам экономики недвижимости и лизинга. Имеет сертификат оценщика недвижимости. Автор более 400 научных работ, том числе 20 монографий, первых в России учебников по экономике недвижимости и лизингу.
[4] Иващенко С. Б. писатель и автор статей на предмет Российской экономике. Преподаватель Московского государственного строительного университета кафедры экономики и управления. [5] "Гражданский кодекс Российской Федерации ст. 130 (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.04.2015) [6] "Гражданский кодекс Российской Федерации ст. 130 (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.04.2015)
[7] Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "Об оценочной деятельности российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015)
[8] Федеральный закон ст.69 от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.04.2015) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (принят ГД ФС РФ 24.06.1997) (действующая редакция от 06.04.2015)
[9] Проект Федерального закона N 51763-4 "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" (окончательная ред., принятая ГД ФС РФ 26.09.2014) [10] Источник: http:// www.nalog.ru официальный портал ФНС России [11] "Налоговый кодекс Российской Федерации ст.3 (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 29.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2015) [12] Закон РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-I "О налогах на имущество физических лиц", ст. 4 Льготы по налогам, (в ред. Федерального закона от 11.08.1994 N 25-ФЗ)
[13] Федеральный закон от 29.07.1998 N ст. 135-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015)
[14] «Оценка объектов недвижимости» Учебное пособие авторы Варламов А.А., Комаров С.И издательство – М.: «ФОРУМ» 2010г. - используемые страницы 69, 70, 71,
[15] Учебное пособие «Оценка объектов недвижимости» авторы Варламов А.А., Комаров С.И использованные стр.89 - 91 [16] Приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 256 (ред. от 22.10.2010) "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.08.2007 N 10040)
[17]Приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 256 (ред. от 22.10.2010) "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.08.2007 N 10040)
[18] Федеральный закон от 27.07.2006 N ст. 149 -ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"
[19] Приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 256 (ред. от 22.10.2010) "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.08.2007 N 10040)
[20] Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 299 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)" (20 мая 2015 г.) [21] Статья опубликована в Бюллетене СМАО "Оценочная деятельность", №1 (апрель) 2011 года. С.22-27(раздел - "На злобу дня") авторы: Анна Бебнева. Оксана Тевелева. Анализ рынка для отчетов об оценке. используемые стр. 24-25 [22] Бутырин А. Ю. автор книги «Теория и практика судебной строительно-технической экспертизы» [23] Reallook.com.ua Автор статьи Прототипов М.Л Дата: 06 декабря 2011 [24] Федеральным Законом Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» ст.135-ФЗ от 29 июля 1998 года, Федеральными стандартами оценки, утвержденными Приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года №№254,255,256 (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3).
Дата добавления: 2015-08-31; Просмотров: 432; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |