Тема 5. Государственное управление земельным фондом России

Тема 4. Правовое регулирование сделок с землей

Тема 3. Титулы прав на землю

Тема 2. Земельные правоотношения

Источники земельного права

Понятие и значение категории «земля». Характеристики и функции земли. Понятие земельного права как отрасли права, науки и учебной дисциплины. Принципы земельного права. Предмет регулирования земельного права. Земельные отношения. Методы регулирования земельного права. Система земельного права. Соотношение земельного права с другими отраслями российского права. Понятие и виды источников земельного права. Земельное законодательство субъектов Российской Федерации.

Понятие земельных правоотношений, их признаки. Структура земельных правоотношений: субъекты, объекты, содержание. Классификация земельных правоотношений. Земельно-правовые нормы, их структура, особенности и виды. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений. Механизм реализации норм земельного права.

Понятие титулов прав на землю. Понятие, содержание и субъекты права собственности на землю. Сочетание государственной, муниципальной, частной и др. форм собственности на землю. Понятие, содержание и субъекты права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), права аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками. Основания возникновения, изменения и прекращения прав на землю. Права и обязанности собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов земельных участков, ограничение их правомочий. Охрана прав на землю. Права на земельные участки и объекты недвижимости, находящиеся на них. Земельные участки как часть кондоминиума. Регулирование права на земельные участки при возведении самовольной постройки. Приобретательная давность.

Понятие и общая характеристика сделок с землей. Оборотоспособность земельных участков. Понятие, принципы и осуществление государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы. Сделки, подлежащие и не подлежащие государственной регистрации, влекущие и не влекущие переход права собственности. Особенности отдельных видов сделок с земельными участками.

Понятие земельного фонда Российской Федерации. Состав земель в Российской Федерации. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую. Понятие правового режима земель. Понятие целевого назначения земель. Понятие и общая характеристика государственного управления земельным фондом. Система органов, осуществляющих государственное управление земельным фондом и их компетенция. Федеральный уровень, уровень субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Основные функции государственного управления земельным фондом. Государственный земельный кадастр. Землеустройство. Мониторинг земель. Предоставление и изъятие земельных участков, порядок осуществления. Мелиорация. Рекультивация. Консервация земель. Планирование использования земель. Охрана земель. Зонирование. Государственный контроль над использованием и охраной земель. Разрешение земельных споров.

Дата добавления: 2015-07-13