Обеспеченность инженерной инфраструктурой

Мощности организации по проекту, характеристика услуг, их свойства и назначение

Оценка потребности проекта в оборотных средствах

Оценка потребности проекта в оборотных средствах осуществлена на основе норм оборота основных статей текущих активов и пассивов исходя из потребностей организации при работе на полную (проектную) мощность. При этом запланировано наличие соответствующих средств на оплату сырья, материалов и комплектующих в интервалах планирования, предшествующих периоду их использования (с учетом объемов запасов, производства и условий оплаты), а поступление средств – в последующих интервалах планирования (с учетом длительности производственного цикла, объема запасов и условий оплаты готовой продукции).

Потребность проекта в первоначальных оборотных средствах, необходимых для нормального функционирования производства, определена на период от начала реализации проекта до выхода на запланированную проектную мощность. В дальнейшем источником финансирования оборотных средств будет служить выручка от реализации услуг. Полученная оценка потребности в первоначальных оборотных средствах включена в состав инвестиционных издержек проекта с целью определения источников их формирования.

Технические показатели строящегося объекта приведены в таблице 1.

Таблица 1

Технические показатели объекта строительства

Наименование	Типы площадей	Площадь, м^2	Доля, %
Торгово-офисные помещения	Торговые помещения	759,2	44,7
Офисные помещения	759,2	44,7
Служебные помещения	178,2	10,5
Итого	1 696,6	100,0
Квартиры	Жилые помещения	7 592,0	89,5
Вспомогательные, технические площади	891,0	10,5
Итого	8 483,0	100,0
Всего	10 179,6	Х

Для полноценной работы здания необходимо его обеспечение инженерными коммуникациями и связью, в том числе электроснабжением, снабжением холодной и горячей водой, теплоснабжением, канализацией, вентиляционной системой, телефонной связью, выделенной линией доступа к Интернету.

Для этого необходимо выполнение работ в соответствии с техническими условиями городских жилищно-коммунальных служб и заключение соответствующих договоров.

Все инженерные сети проектируемого здания подключаются к существующим инженерным общегородским сетям. Холодное и горячее водоснабжение и водоотведение комплекса предусматривается от городской общепроводной сети. Электроснабжение – централизованное с подключением от общегородских сетей ОАО «Кубаньэнерго».

Стоимость затрат на проведение данных работ включено в общую сметную стоимость строительства жилого здания.

Дата добавления: 2017-01-14