ТЕМА 41. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда. Обязательства вследствие неосновательного обогащения

Задачи

Вопросы

Доверительное управление имуществом

ТЕМА 37. Поручение. Комиссия. Агентирование.

Продолжительность 2 часа

1. Договоры об оказании посреднических услуг в системе обязательств.

2. Понятие договора поручения. Элементы договора поручения.

3. Стороны и содержание договора поручения. Отчет поверенного.

4. Форма договора поручения. Доверенность на совершение действий поверенным.

5. Прекращение договора поручения.

6. Понятие и виды договора комиссии. Отличия договоров поручения и комиссии.

7. Стороны договора комиссии. Права и обязанности комиссионера. Ответственность сторон.

9. Прекращение договора комиссии.

10. Понятие агентского договора. Место агентского договора среди договоров об оказании посреднических услуг.

11. Стороны агентского договора, их права и обязанности. Ограничения прав принципала и агента.

12. Прекращение агентского договора.

13. Понятие договора доверительного управления имуществом. Доверительная собственность.

14. Соотношение договоров поручения, комиссии, агентского договора и договора доверительного управления имуществом.

15. Учреждение доверительного управления имуществом и закрепление имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Доверительное управление имуществом и управление организацией.

16. Стороны договора доверительного управления имуществом. Содержание договора доверительного управления имуществом.

17. Ответственность сторон за нарушение договора доверительного управления имуществом.

1. Савельев, заключив с Николаевым договор, обязался приобрести для Николаева строительные материалы. Когда строительные материалы бы­ли приобретены, Николаев отказался принять материалы и возместить их стоимость Савельеву, ссылаясь на то, что материалы приобретены по чрезмерно высоким ценам. Савельев потребовал оплатить материалы, указав, что в доверенности, выданной Николаевым и заверенной у нота­риуса, не содержится указания относительно цены, по которой следовало приобрести строительные материалы, а сказано лишь, что Савельеву «по­ручается приобрести строительные материалы по действующим ценам». Кроме того, из-за задержки с принятием строительных материалов Са­вельев понес дополнительные расходы по их хранению, которые он также требует возместить. Николаев настаивал, что при выдаче доверенности он назвал сумму, которую Савельеву не следует превышать.Не придя к соглашению, стороны обратились в юридическую консуль­тацию.

Какое разъяснение им надлежит дать?

2. Иванов по исполнении данного ему поручения потребовал от Василье­ва выплаты вознаграждения за совершение сделки по найму жилого поме­щения в размере 15% цены заключенного им договора. Васильев отказал­ся выплатить вознаграждение в таком размере, поскольку при заключе­нии договора конкретная сумма вознаграждения названа не была, однако он очень доволен условиями заключенной Ивановым сделки и готов вы­платить вознаграждение в размере 3% цены договора. Иванов считал, что он вправе сам назначить сумму причитающегося ему вознаграждения. Кроме того, как ему известно, агентства по найму жилья за подобную ус­лугу получают вознаграждение в размере от 15 до 25% цены договора, он же просит минимальную сумму.

При рассмотрении спора в суде выяснилось, что собственником квартиры, договор о найме которой заключил Иванов, является его жена, а Иванов управляет квартирой на основании агентского договора. Кто прав в этом споре?

3. Фирма «Арго» заключила с гражданином Алексеевым договор пору­чения и выдала соответствующую доверенность. Алексеев оформил от имени фирмы «Арго» договор с акционерным обществом «Ленко», агент­ским представителем которого он являлся. Договор был выгодным как для фирмы, так и для акционерного общества, однако руководство фир­мы, узнав, что Алексеев является агентом акционерного общества, объя­вило о недействительности заключенного договора, как совершенного с нарушением законодательства о представительстве. Алексеев считал, что он не нарушил ни закон, ни интересы фирмы, руководство которой непра­вомерно отозвало доверенность, расторгнув тем самым договор поруче­ния. Стороны обратились за консультацией к юристу.

Дайте соответствующую консультацию.

4. При осмотре в комиссионном магазине стереомагнитофона покупа­тель случайно повредил его. Комиссионер обнаружил повреждение лишь несколько дней спустя. Поскольку магнитофон по цене, согласованной с комитентом, продать не удалось из-за повреждения, магазин снизил цену и продал магнитофон вдвое дешевле, чем было предусмотрено догово­ром.

Комитент потребовал выплаты всей суммы стоимости магнитофона, определенной договором, а также заявил, что комиссионер не вправе пре­тендовать на получение комиссионного вознаграждения, поскольку ис­полнил свои обязанности ненадлежащим образом. Комиссионный мага­зин выплатил комитенту стоимость магнитофона по цене его фактической реализации и удержал комиссионное вознаграждение. Комитент обратил­ся в суд.

Решите дело.

5. Торгово-закупочное предприятие обратилось к облпотребсоюзу с просьбой приобрести для него яблоки по оговоренной цене. Облпотребсоюз поручил исполнение договора своим заготовительным пунктам. Однако приобрести яблоки по оговоренной цене из-за неурожая не удалось. Заготовительные пункты закупили яблоки по более высокой цене. Торгово-закупочное предприятие отказалось оплачивать яблоки по цене их приобретения и оплатило облпотребсоюзу стоимость яблок из расчета цены, предусмотренной договором. Облпотребсоюз обратился в арбитражный суд с требованием к пред­приятию выплатить разницу в цене.

Какое решение должен вынести арбитражный суд?

6. Общество с ограниченной ответственностью «Рудольф» поручило торговому предприятию «Людмила» на комиссионных началах реализовать партию мужских костюмов по оговоренной цене за единицу.

Торговое предприятие «Людмила» реализовало костюмы по цене, поч­ти вдвое превышающей оговоренную договором, и оставило себе всю разницу между ценой реализации и ценой, согласованной с обществом «Рудольф», в качестве комиссионного вознаграждения.

Общество «Рудольф» не согласилось с этим, утверждая, что размер комиссионного вознаграждения был определен ими в договоре в размере 5% стоимости проданной партии костюмов. Разницу же комиссионер обя­зан возвратить комитенту.

Торговое предприятие, не соглашаясь с этим, указало, что 5% вознаг­раждения предусмотрено договором для случая, когда костюмы не могут быть реализованы по более высокой цене.

Кто прав в этом споре?

7. Соколов заключил с агентством недвижимости договор, по которому агентство обязалось подобрать для него трехкомнатную квартиру, распо­ложенную в кирпичном доме рядом со станцией метро. Соколов внес аванс в размере 100% стоимости квартиры и оплатил услуги агентства, составляющие 7% от стоимости квартиры. Все денежные средства были переданы представителю агентства и помещены в сейф, один ключ от ко­торого передали Соколову, а второй находился у администратора агентства.

Когда подходящая Соколову квартира была найдена, выяснилось, что ее стоимость составляет 60% суммы, полученной агентством от Соколо­ва. Соколов после оформления квартиры на свое имя потребовал от агент­ства возвратить разницу между фактически выплаченным и причитаю­щимся агентству вознаграждением. Представитель агентства заявил, что между агентством и Соколовым заключен агентский договор, по которо­му агентство действовало от имени и за счет Соколова при подборе и оформлении квартиры. Цена этого договора составляет 7% стоимости квартиры. Ответственность за нарушение принятых обязательств данным договором не предусмотрена, тем более что агентство, найдя для Соколо­ва более дешевую квартиру, выполнило свои обязанности по договору с наибольшей выгодой для клиента. Соколов обратился за советом к юристу.

Какой совет следует дать Соколову? Подготовьте план необходи­мых мероприятий по защите интересов Соколова.

8. Выезжая на постоянное место жительства за границу, Ерофеева обра­тилась в агентство по управлению недвижимостью с просьбой наиболее эффективно использовать в ее интересах принадлежащее ей ателье. Работник агентства объяснил Ерофеевой, что для оказания такого рода ус­луги агентство по выбору Ерофеевой может заключить с ней либо дого­вор поручения, либо агентский договор, либо договор доверительного уп­равления имуществом, либо договор на управление ателье как организа­цией.

Ерофеева попросила объяснить ей разницу между этими договорами.

Какой ответ должен дать работник агентства?

9. Находящаяся в муниципальной собственности города гостиница «Уют» не приносила никакого дохода из-за неумелого управления гости­ницей. Поэтому местная администрация передала гостиницу в довери­тельное управление АО «Ренессанс», которое с энтузиазмом взялось за реконструкцию здания гостиницы. Однако и после реконструкции дохо­ды от эксплуатации гостиницы не покрывали расходов по ее содержанию. Более того, АО «Ренессанс» не смогло рассчитаться по долгам с подряд­чиком, с которым заключило договор на реконструкцию здания гостини­цы, указав в нем, что действует в качестве доверительного управляющего. Подрядчик обратился в суд с иском к местной администрации города о взыскании задолженности по выполненным работам.

Суд удовлетворил исковые требования подрядчика. При этом взыска­ние было обращено на гостиницу «Уют», которая была продана с публич­ных торгов. После этого местная администрация обратилась с иском в суд к АО «Ренессанс» о возмещении убытков, причиненных утратой пере­данного в доверительное управление имущества. АО «Ренессанс» иск не признало и предъявило встречный иск о возмещении расходов, произве­денных им при доверительном управлении гостиницей, а также выплате вознаграждения как доверительному управляющему.

Суд отказал как в иске местной администрации, так и во встречном иске АО «Ренессанс».

Дайте оценку вынесенным судебным решениям.

10. Гражданин Щукин передал в доверительное управление фирме «Эверест» принадлежащие ему акции ОАО «Лотос». Через три месяца Щукин узнал, что фирма продала его акции по цене, в несколько раз превышаю­щей их номинальную стоимость. Он потребовал от фирмы передачи ему денег, вырученных от продажи акций. Руководитель фирмы отказался вы­полнить требование Щукина, сославшись на то, что договор доверитель­ного управления заключен между ними сроком на один год. На получен­ные от продажи акций деньги фирма намерена приобрести другие ценные бумаги и использовать их на рынке ценных бумаг в целях извлечения еще большей прибыли. Щукин же получит доход от операций с ценными бу­магами только после окончания срока договора доверительного управле­ния имуществом. Щукин обратился в суд с иском к фирме о выплате ему денежных средств, полученных от продажи акций.

Какое решение должен вынести суд?

Содержание темы «Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда. Обязательства вследствие неосновательного обогащения»

Понятие и значение обязательств, возникающих вследствие причинения вреда (деликтных обязательств). Отличие деликтных обязательств от иных внедоговорных и от договорных обязательств.

Элементы деликтных обязательств. Кредитор в деликтном обязательстве. Должник в деликтном обязательстве. Ответственность организаций за вред, причиненный их работниками. Солидарная ответственность причинителей вреда. Объект и содержание деликтного обязательства. Основания возникновения деликтных обязательств. Общий (генеральный) деликт и специальные деликты. Общие условия возмещения вреда. Понятие вреда, причинной связи, противоправности и вины в деликтных обязательствах. Условия компенсации морального вреда в деликтных обязательствах.

Размер и форма возмещения вреда. Основания освобождения причинителя вреда от его возмещения или уменьшения его размера.

Специальные условия возмещения вреда. Возмещение вреда, причиненного несовершеннолетними и недееспособными лицами. Возмещение вреда, причиненного источником повышенной опасности. Возмещение вреда, причиненного гражданину при исполнении им договорных и иных обязательств. Возмещение вреда, причиненного недостатками товаров, работ, услуг.

Возмещение вреда, причиненного актами власти. Возмещение вреда, причиненного незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда. Особенности возмещения вреда, причиненного при осуществлении правосудия.

Понятие и признаки обязательства, возникающего из неосновательного обогащения (кондикционного обязательства). Отличие кондикционного обязательства от других внедоговорных и договорных обязательств. Содержание кондикционного обязательства. Разновидности кондикционных обязательств. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату.

Методические указания по изучению темы «Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда. Обязательства вследствие неосновательного обогащения»

Самую значительную группу составляют обязательства вследствие причинения вреда, в силу которых лицо, причинившее вред личности или имуществу другого лица, обязано возместить его в полном объёме, а лицо, потерпевшее вред имеет право требовать возмещения такого вреда.

При изучении этих обязательств, следует особо остановиться на основаниях и условиях деликтной ответственности, а также проанализировать выработанный в теории и практике «принцип генерального деликта», на основе которого можно лучше увидеть установленные законодателем презумпции.

Суть принципа генерального деликта состоит в следующем: в связи с тем, что причинение вреда является основанием для его возмещения, поэтому потерпевший не должен доказывать противоправность причинения вреда и вину причинителя вреда, он должен лишь доказать наличие самого вреда и причинно-следственную связь его с действиями конкретного лица, которое и будет его причинителем.

Таким образом, условия деликтной ответственности – это обязательные общие требования, соблюдение которых необходимо в случае применения к правонарушителю соответствующих мер ответственности. Далее необходимо обратиться к изучению субъектного состава деликтного обязательства. В этом обязательстве потерпевший является кредитором, а причинитель вреда – должником. Особое внимание следует обратить на исследование причинения вреда несколькими лицами – сопричинителями, а также на случаи возмещения вреда третьими лицами, ответственными за действия причинителя.

В этой связи особое внимание следует уделить случаям причинения вреда несовершеннолетними, недееспособными и не способными понимать значение своих действий. Свою специфику имеют обязательства, когда за вред, причинённый государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами, за вред, причинённый незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда, отвечать будет Россия, субъект Российской Федерации или муниципальное образование. За действия своего работника должен будет отвечать и работодатель, поэтому важно определить работодателя для анализируемых целей.

В некоторых случаях ответственность наступает независимо от вины. В этой связи следует особое внимание уделить ответственности за вред, причинённый источником повышенной опасности, причиненный судом, органами дознания, предварительного следствия и прокуратуры. При рассмотрении обязательств по возмещению вреда, причинённого здоровью гражданина, важно определить объём возмещения, зависящий от размера утраченного заработка и степени утраты профессиональной (общей) трудоспособности. Необходимо уточнить виды доходов потерпевшего, принимаемые во внимание, особенности расчёта утраченного дохода для несовершеннолетних потерпевших, порядок определения степени утраты трудоспособности. Кроме возмещения утраченного заработка, пострадавший вправе требовать возмещения дополнительных расходов (на уход, протезирование и др.). Изучая обязательства по возмещению вреда, причинённого смертью кормильца, установите перечень лиц, имеющих право на возмещение, объём этого возмещения. Обратите внимание на порядок возмещения расходов на погребение.

Порядок возмещения вреда, причинённого вследствие недостатков товаров, работ или услуг, следует изучать с применением норм ГК РФ и Закона «О защите прав потребителей».

Особо необходимо обратить внимание на условия освобождения от деликтной ответственности, а также на основания её уменьшения и увеличения, а также на основания недопустимости ее уменьшения или освобождения от ответственности.

В заключении темы изучается порядок компенсации морального вреда. При этом необходимо изучить имеющиеся в теории предложения о критериях определения ее размера и формах такой компенсации, а также об основаниях компенсации при нарушении имущественных прав потерпевшего.

При изучении обязательств, возникающих вследствие неосновательного обогащения (кондикционные обязательства) важно усвоить суть данных отношений и основания их возникновения. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество.

Условиями возникновения этих правоотношений являются обогащение или сбережение имущества одного лица за счёт другого при отсутствии законных оснований. Предметом обязательства считают действия должника по возврату потерпевшему (кредитору) приобретённого или сбережённого имущества.

При этом необходимо дать квалификацию сбережению в результате пользования чужим имуществом без намерения его приобрести (например, пользование хранимой вещью). Необходимо также обратить особое внимание на соотношение требования о возврате неосновательного обогащения с виндикационным иском и требованием о реституции.

Продолжительность 2 часа

Дата добавления: 2017-02-01