Договор коммерческой концессии.

Вопросы

1. Доверительное управление имуществом (основания возникновения).

2. Понятие и содержание договора доверительного управления имуществом.

3. Права и обязанности сторон по договору доверительного управления имуществом.

4. Ответственность при доверительном управлении имуществом. Основания прекращения договора.

5. Понятие и содержание договора коммерческой концессии.

6. Права и обязанности сторон.

7. Исполнение договора коммерческой концессии.

8. Изменение и прекращение договора.

Практические задания

Задача 1

Решением общего собрания акционеров ОАО “Полюс” было принято решение о передаче полномочий исполнительного органа общества-Совета директоров-управляющей организации.

При реализации данного решения перед юридической службой возник вопрос о том, каким договором необходимо оформить правоотношения между ОАО “Полюс” и управляющей компанией.

Могут ли отношения между ОАО “Полюс” и управляющей компанией быть оформлены как договор доверительного управления имуществом?

Проведите разграничение доверительного управления имуществом со смежными институтами гражданского права.

Задача 2

Супруги Аристовы передали в доверительное управление инвестиционной компании принадлежащие им ценные бумаги. В договоре было предусмотрено, что супруги ежеквартально уплачивают доверительному управляющему вознаграждение в размере 2% от стоимости переданного в управление имущества и возмещают все необходимые расходы. Ежеквартально инвестиционная компания предоставляла отчет о ведущихся операциях. В очередном отчете супруги обнаружили, что стоимость принадлежащих им ценных бумаг понизилась и они понесли убытки. Однако, несмотря на это, инвестиционная компания произвела возмещение расходов, понесенных ею в связи с доверительным управлением ценными бумагами за отчетный период.

Супруги Аристовы, полагая, что доверительный управляющий имеет право на вознаграждение и возмещение расходов только из дохода, получаемого от доверительного управления, потребовали от инвестиционной компании возместить причиненный им ущерб.

Обоснованы ли требования супругов?

В чем состоят особенности доверительного управления ценными бумагами?

Задача 3

ИП Щеглов, являющийся собственником сети магазинов мебели, заключил договор доверительного управления имуществом с ИП Савиным. Вознаграждение Савина в договоре не оговаривалось.

По договору Савин должен был в течение пяти дней принять имущество на основании акта-передачи, но через два дня после подписания договора Щеглов тяжело заболел. В течение 10 дней он находился без сознания и впоследствии умер. Свои права на наследство заявили двое его сыновей.

Все это время Савин успешно выполнял функции управляющего сетью магазинов мебели, которые и являлись предметом договора между ним и Щегловым. На основании этого он решил потребовать причитающееся ему вознаграждение с наследников.

Можно ли считать заключенным договор доверительного управления имуществом в данном случае?

Какие условия договора доверительного управления имущества являются существенными? Какие последствия влечет их отсутствие в договоре?

К кому и в каком порядке Савин может предъявить свои требования?

Задача 4

Гражданин Ярцев передал в доверительное управление ЗАО «Терек»

принадлежащие ему акции ОАО «Элмаш». Через два месяца Ярцев узнал, что ЗАО «Терек» продало его акции по цене, в несколько раз превышающей их номинальную стоимость. Он потребовал от ЗАО «Терек» передачи ему денег, вырученных от продажи акций. Директор ЗАО «Терек» отказался выполнить требование Ярцева, сославшись на то, что договор доверительного управления заключен между ними сроком на один год. На полученные от продажи акций деньги ЗАО намерено приобрести другие ценные бумаги и использовать их на рынке ценных бумаг в целях извлечения еще большей прибыли. Ярцев же получит доход от операций с ценными бумагами только после окончания срока договора доверительного управления имуществом.

Ярцев обратился в суд с иском к ЗАО «Терек» о выплате ему денежных средств, полученных от продажи акций.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 5

ООО «Заря» заключило договор доверительного управления имуществом с ИП Соловьевым. Выгодоприобретателем по данному договору выступал Казаков- учредитель ООО «Заря». Предметом договора являлось нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности ООО «Заря».

По договору Соловьев должен был осуществлять сдачу в аренду данного помещения, его вознаграждение устанавливалось в размере 5 процентов от прибыли от использования данного помещения в месяц.

Соловьев приступил к исполнению своих обязанностей, однако через полгода ЗАО «Олимп» предложило ему продать данное помещение по цене значительно превышающей его рыночную стоимость. В связи с тем, что Казаков находился в отпуске и связаться с ним не представлялось возможным, Соловьев принял решение о продаже помещения. В последующем он намеревался приобрести за вырученные деньги аналогичное помещение, а разницу учесть как прибыль.

Однако, после совершения сделки по продаже имущества произошел резкий скачок цен на недвижимость, в результате чего Соловьев смог приобрести сходное помещение только по цене превышающей вырученную по первой сделке сумму.

Приехав из отпуска, Казаков в судебном порядке потребовал признания сделок, совершенных Соловьевым недействительными, а также заявил требование о взыскании с него компенсации причиненного имущественного и морального вреда.

В свою очередь Соловьев заявил встречный иск, требуя взыскать с Казакова сумму вознаграждения по договору, а также денежную сумму, доплаченную им для совершения второй сделки.

Как должен разрешить дело суд?

Охарактеризуйте прав и, обязанности доверительного управляющего.

Задача 6

Облигации внутреннего государственного валютного займа были по договору переданы коммерческому банку «Сибирь» в доверительное управление сроком на три года. Через один год данный банк был признан несостоятельным и на основании решения суда ликвидирован.

Спустя один месяц после этого учредитель доверительного управления обратился в суд с требованием о возмещении убытков с коммерческого банка «АИСТ».

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку посчитал, что так как все права, связанные с указанными облигациями были переданы по договору доверительного управления, то и обращаться в суд учредитель управления самостоятельно права не имеет.

Оцените правомерность решения суда.

Расскажите об основаниях прекращения доверительного управления имущества.

Задача 7

Могут ли в договоре коммерческой концесии содержаться следующие условия:

- данный договор подлежит регистрации только в патентном ведостве;

- пользование предметом договора осуществляется на безвозмездной основе;

- пользователь обязан в течение двух месяцев предоставить субконцессии 200 другим пользователям;

- пользователь не отвечает перед правообладателем за вред, причиненный ему действиями вторичных пользователей по договору субконцессии;

- пользователь отказывается от своего права на судебную защиту, все споры между сторонами разрешаются в претензионном порядке.

Дайте определение договора коммерческой концессии.

Проанализируйте права и обязанности сторон по договору коммерческой концессии.

Задача 8

Договор коммерческой концессии, заключенный между ЗАО «Русь» и ООО «Пекарь», был признан недействительным в судебном порядке на основании отсутствия надлежащей регистрации. Данный договор предусматривал возможность со стороны пользователя заключать договора субконцессии, в силу чего они и были заключены с тремя российскими юридическими лицами.

Какие последствия для указанных юридических лиц повлечет признание первоначального договора коммерческой концессии недействительным?

Какими правами обладают вторичные пользователи в данном случае?

Задача 9

ОАО «Маяк» (правообладатель) заключило договор коммерческой

концессии с ООО «Издательско-полиграфическое предприятие Янтарный Сказ» (пользователь) сроком на два года. ООО «Издательско-полиграфическое предприятие Янтарный сказ» обратилось по истечении срока договора к ОАО «Маяк» с предложением о заключении нового договора. ОАО «Маяк» отказалось, но через два года заключило аналогичный договор с другим юридическим лицом. ООО «Издательско-

полиграфическое предприятие Янтарный Сказ» потребовало возмещения убытков в виде упущенной выгоды.

Решите спор.

Задача 10

По договору коммерческой концессии ОАО «Бриз» предоставило ИП Кубышкину следующие исключительные права: право на использование ноу-хау и право на коммерческое обозначение. Впоследствии между сторонами договора возникли некоторые разногласия, что вынудило их обратиться в суд за защитой своих прав. При рассмотрении дела арбитражный суд признал данный договор недействительным, поскольку по мнению суда, по договору коммерческой концессии могут быть переданы исключительные права на не менее чем три объекта. В иных случаях соглашения относятся не к коммерческой концессии, а к лицензионным договорам.

Оцените правомерность судебного решения.

Что может выступать объектом договора коммерческой концессии?

Задача 11

Договором коммерческой концессии между правообладателем – Акционерным обществом «Браун» (ФРГ) и пользователем – ОАО «Старт», заключенным сроком на три года, была предусмотрена обязанность пользователя предоставить в течение полугода двум

российским предпринимательским структурам право пользования товарным знаком правообладателя на условиях субконцессии.

С учетом данного положения, содержащегося в договоре ОАО «Старт» предоставило ООО «Горизонт» на условиях субконцессии право пользования товарным знаком Акционерного общества «Браун» сроком на пять лет.

В результате ненадлежащего применения товарного знака вторичный пользователь (ООО «Горизонт») причинил правообладателю вред в размере 250 млн. рублей. Правообладатель предъявил к пользователю (ОАО «Старт») иск о возмещении вреда.

Решите спор.

Дайте определение коммерческой субконцессии.

Кто и в каком порядке отвечает перед правообладателем по договору

коммерческой субконцессии?

Задача 12

ПК «Радуга» заключил договор коммерческой концессии с ЗАО «Интерфакс», согласно которому в пользование последнего переходили права, связанные с коммерческим обозначением, товарным знаком и деловой репутацией. «Интерфакс» по указанному договору должен был выпускать продукцию, соответствующую стандартам производства, принятым на ПК «Радуга». Спустя некоторое время на рынке товаров появилась продукция под коммерческим обозначением «Радуга», на которой использовался соответствующий товарный знак. Данная продукция не отвечала стандартам качества производства, установленным в договоре. Производителем данной продукции оказалось одно из производственных подразделений ЗАО «Интерфакс».

Как правообладатель может защитить свои права?

Задача 13

В 2005 году ОАО «Марс» (правообладатель) и ЗАО «Дикомп» (пользователь) заключили договор коммерческой концессии на право использования фирменного наименования «Дикомп-Марс» сроком на 10 лет.

В 2007 году ОАО «Марс» изменило свое фирменное наименование. ЗАО «Дикомп-Марс» потребовало в связи с этим расторжения договора. ОАО «Марс» отказалось расторгнуть договор до истечения срока его

действия.

ЗАО «Дикомп-Марс» предъявило иск к ОАО «Марс» о расторжении договора коммерческой концессии и возмещении убытков.

Решите спор. Каковы последствия изменения фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя и прекращения исключительного права, пользование которым предоставлено по договору коммерческой концессии?

Дата добавления: 2017-02-01