Защита права собственности. Защита права собственности и других вещных прав

Защита права собственности и других вещных прав

Значение ограниченных вещных прав

Венедиктов: «Ограниченные вещные права позволяют юридически обеспечивать необходимое участие одного лица в праве собственности другого лица».

Это и есть сущность этого права.

Он Юридически обеспечивает возможность осуществлять правомочие пользования.

Однако необходимо помнить, как говорил Покровский, что истинной ценной, которой покупается подобное ограниченное право на чужую вещь, является урезанной, морально и экономически подорванное право собственности.

Поэтому такие обременения права собственности должны допускаться лишь при наличии особых оснований:

1. Ограниченные вещные права должны вводиться только тогда, когда отдельные вопросы владения, пользования или распоряжению чужой вещью не могут быть решены в рамках обязательственных правоотношений, в силу объективной необходимости ограниченного пользования и распоряжения чужой вещью вне зависимости от усмотрения собственника этой чужой вещью.

Так договор аренды заключается на определенный срок, предположим так же во время действия договора аренды надобность может отпасть в ней, так же это не выгодна для владельца земельного участка – так как он выбывает из хозяйственного господства.

В силу вышеизложенного – институт сервитута важен.

Сервитут устанавливается не на определенный срок, он сервитута можно отказаться в любое время, собственник не утрачивает право собственности.

Перечень ограниченных вещных прав должен быть ограниченным. Однако у нас сейчас не носит исчерпывающий характер. Но изменения в законе предполагают сделать исчерпывающими.

Таким образом, ограниченное вещное право предоставляет управомоченному лицу возможность в определенных пределах участвовать в праве собственности другого лица, а право оперативного управления и право хозяйственного ведения не предоставляет такой возможности. Это лишь способ осуществления право муниципальной или государственной собственности, а не необходимые формы юридического участия одного лица в праве собственности другого лица и поэтому это ограниченные вещные права.

Защита самого права собственности	Защита имущественных интересов собственника
Имеет место только тогда, когда нарушено правомочие собственника: правомочие владения, пользования или распоряжения.
Различные меры защиты, в зависимости от того, какое право нарушено.

Защищается с помощью трех исков:

Виндикационный – средство защиты тогда, когда нарушено владения

Негаторный иск – средство защиты правомочия пользования или распоряжения.

Иск о признании права собственности – владение, пользование или распоряжение.

Дата добавления: 2014-01-04