Предмет

СТОРОНЫ

Субъектами являются продавец и покупатель.

По общему правилу продавец товара должен быть его собственником или обладать иным ограниченным вещным правом, из которого вытекает правомочие продавца по распоряжению имуществом, являющимся товаром (к примеру, право хозяйственного ведения, оперативного управления).

В случаях, предусмотренных законом или договором, правомочия по распоряжению имуществом могут быть предоставлены лицу, не являющемуся субъектом права собственности или ограниченного вещного права на это имущества (к примеру, доверенность - продажа на торгах – организатор торгов).

Возможно заключение договора купли-продажи с участием комиссионера, действующего от своего имени [ст. 990].

В качестве продавца могут выступать публично-правовые образования (при продаже государственного или муниципального имущества, не закрепленного за образованного ими юридическими лицами).

Покупателем по договору может быть всякое лицо признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей.

Исключение составляют такие покупатели как государственные и муниципальные унитарные предприятия, обладающие правом хозяйственного ведения или оперативного управления на имущество, которые не становятся собственниками приобретаемого по договору к-п имущества, а именно в качестве покупателей они приобретают на имущество соответствующее ограниченное вещное право, а собственником товара становится лицо, являющееся собственником имущества, закрепленное за этими юридическими лицами.

Не становятся собственниками приобретенных по договору купли-продажи товаров граждане или юридические лица наделенные полномочиями на совершение указанных действий от своего имени в силу договоров комиссии, агентского или договора доверительного управления.

Среди договоров купли-продажи выделяются договоры, продавцы и покупатели по которым действуют в рамках осуществляемой ими предпринимательской деятельности. К таковым применяются специальные правила, относящиеся к обязательствам связанным с осуществляемым ими предпринимательской деятельности.

Предметом договора к-п являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной цены.

В ряде работ предмет договора к-п сводится к характеристике товара, а именно к его наименованию и его количеству. Эта точка зрения основывается на буквальном толковании легального понятия Иоффе, Брагинский М.И., Агибалова Е.Н.

Предмет договора купли-продажи является существенным условием договора купли-продажи. Условия договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара [п.3 ст. 455].

Этот набор существенных условий является общим правилом для договора купли-продажи; исключения предусматриваются в отдельных видах договорах купли-продажи (например, в договоре поставки существенным условием является срок).

Содержание и исполнение договора купли-продажи

1. Обязанность продавца по передаче товара в срок

2. Обязанность по передаче товара покупателю в надлежащем количестве

3. Ассортимент товаров

4. Качество товара

5. Комплектность товара

6. Тара и упаковка

7. Извещение продавца о несоответствиях товара

8. Обязанность покупателя по принятию товара

9. Обязанность покупателя по оплате товара

Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров в срок установленный договором, а если такой срок не предусмотрен, то в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства. Если иное не предусмотрено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром его принадлежности, а также относящиеся к ней документы, предусмотренные законодательством или договором.

Договор купли-продажи может быть заключен с условием о его исполнении к строго определенному сроку; это возможно в случаях, когда из содержания договора купли-продажи, вытекает явно при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец не вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после истечения срока без согласия покупателя даже в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора [ст. 457 ГК РФ].

Момент исполнения продавцом своей обязанности передать товар покупателю определяется одним из трех вариантов:

1. При наличии в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара (то есть продавец сам лично передает товар), то момент передачи будет момент вручения.

2. Если в соответствии с договором товар должен быть передан в месте нахождения товара, то моментом передачи будет момент предоставления товара в распоряжение покупателя в соответствующем месте (если покупатель заранее знает, где это место).

3. Во всех остальных случаях таким моментом будет момент передачи товара перевозчику или организации связи (почта и т.п.)

Дата исполнения продавцом своей обязанности по передачи товара имеет важное значение, поскольку именно этой датой определяется момент перехода от продавца права собственности и, как следствие, случайный риск повреждения имущества или случайной гибели.

В случае нарушения срока договора купли-продажи покупатель вправе требовать от продавца возмещения причиненных убытков, если по договору купли-продажи продавец был обязан передать индивидуально определенную вещь, то покупатель вправе требовать отобрания этой вещи у продавца и передачи ее покупателю на оговоренных условиях [ст. 398 ГК РФ].

Вводимые в настоящее время вместо ГОСТа в соответствии с ФЗ о техническом регулировании применяются в целях:

1. Защиты жизни и здоровья граждан;

2. Имущества физических, юридических лиц, государственного муниципального имущества;

3. Охраны окружающей среды;

4. Жизнь или здоровья животных и растений;

5. Предупреждение действий вводящих потребителей в заблуждения;

6. Обеспечение энергетической эффективности

По согласованию между продавцом и покупателем, может быть передан товар соответствующий повышенным требованиям качеству, чем который устанавливает закон.

Все эти правила соответствуют правилам определения соответствия товара, предусмотренные Венской конвенцией о договорах международной купли-продажи товаров.

Таким образом, во всех случаях, в том числе и при отсутствии в договоре соответствующего пункта по качеству в правоотношении купли-продажи всегда имеется условие, определяющее требования к качеству товара. В последнем случае условия определяются диспозитивными нормами в ГК РФ [ст. 469].

Важными являются нормы о гарантии качества товара, в частности ст. 470 ГК, необходимо различать законную гарантию качества товара и договорную гарантию качества товара.

Законная гарантия имеется во всех случаях, если таковая не предусмотрена договором. Сущность законной гарантии состоит в том, что товар должен соответствовать требованиям, предъявляемым к его качеству, в момент его передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договор, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются. В случае, когда предоставление продавцом гарантии качества предусмотрено договором (тогда имеет место законная гарантия), продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предъявляемым к его качеству в течение определенного периода времени установленного договором – гарантийный срок.

Гарантия качества товара распространяется на все его части, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. От гарантии качества следует отличать срок годности. Срок годности – определенный законами, иными правовым актами, государственными стандартами, иными обязательными правилами, период времени, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению. Очевидно, что в договоре купли-продажи не может быть установленный гарантийный срок превышающий срок годности товара. Продавец обязан покупателю товар с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности [ст. 472].

В случае предоставления продавцом покупателю договорной гарантии, гарантийный срок должен исчисляться с момента передачи товара покупателю, если договором не будет предусмотрен иной начальный момент гарантийного срока.

Г.С. на комплектующие изделия считается равным г.с. на основное изделие и начинает в то же время, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Течение г.с. прерывается в случаях, когда товар не мог быть использован покупателем, по обстоятельствам, зависящим от продавца. Если в течение г.с. покупатель обнаружит недостатки в переданном товаре и продавец по требованию покупателя произведет его замену на вновь переданный товар устанавливается г.с. той же продолжительности, что и на замененный, если иное не предусмотрено иное.

Ответственность продавца за ненадлежащее качество товаров зависит от того, имеется ли договорная гарантия качества товара. По общему правилу при наличии законной гарантии продавец все равно отвечает за недостатки товаров, если покупатель докажет, что недостатки возникли до момента перехода риска случайной гибели или порчи на покупателя товара (то есть при наличии брака). В отношении товаров, на которые продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после их передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или хранения, а также же действий третьих лиц или непреодолимой силы [ст. 476].

В случае нарушения продавцом условия договора о качестве товара покупатель по своему выбору вправе потребовать от продавца [ст. 475]:

· Соразмерного уменьшения покупной цены;

· Безвозмездного устранения недостатка товара в разумный срок;

· Возмещения своих расходов на устранение недостатков;

Чтобы иметь возможность реализовать перечисленные права, покупатель должен соблюдать определенные правила, касающиеся полрядка проверки качества [474 ст.] и сроков обнаружения недостатков товара [ст. 477].

Обязанность покупателя проверить качество переданного ему товара может быть предусмотрена законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или договором купли-продажи. Порядок осуществления такой проверки определяется договором и должен соответствовать обязательным правилам если они имеются. Если же он не определен ни договором, ни правилами, но он является обязательным по закону, то проверка качества товара проводится в соответствии с обычаями делового оборота или обычно применяемыми условиями такой проверки. Обязанность проверить качество товара может быть возложена и на продавца, тогда продавец должен предоставить покупателю документы, подтверждающие осуществление этой проверки качества товара и ее результаты. В отношении этих ситуаций важно подчеркнуть, что порядок и иные условия проверки качества должны быть одинаковыми как в отношении продавца, так и для покупателя.

Принципиальное значение для покупателя имеет соблюдение сроков обнаружения недостатков в переданных ему товарах. Как правило, покупатель вправе предъявить свои требования продавцу только в связи недостатками товара, обнаруженных в пределах сроков, обнаруженных в ГК [ст. 477], а именно, при наличии лишь законной гарантии на товары, недостатки в товарах должны быть обнаружены покупателем в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю. Законом или договором может быть предоставлен более длительный срок для обнаружения недостатков в товаре. При наличии договорной гарантии в товаре недостатки должны быть обнаружены покупателем в пределах гарантийного срока.

Если Г.С. на комплектующие изделия окажется меньшей продолжительности, чем Г.С. на основной товар, то недостатки в комплектующем изделии могут быть обнаружены на тот же срок, что и на основной товар. В случае, когда на комплектующие изделия Г.С. установлен больший, нежели на основное изделие, истечение Г.С. на основной товар не имеет правового значения, поскольку недостатки в комплектующем изделии должны быть обнаружены покупателем в пределах г.с. установленного именно на комплектующее изделие.

Если в отношении какого-то товара установлен срок годности, недостатки должны быть обнаружены покупателем в пределах этого С.Г. В случае, когда предусмотренный договором г.с. составляет менее двух лет, и недостатки, обнаруженные по истечении этого г.с., но в пределах двух лет, продавец все равно несет ответственность.

Дата добавления: 2014-01-03