Договор мены. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Договор мены является консенсуальным, а не реальным, возмездным и двусторнонним. Объектами договора мены могут являться как движимые вещи, в том числе ценные бумаги, валютные ценности, так и недвижимое имущество, например земельные участки, квартиры, однако объектом мены может быть лишь то имущество, которое находится у отчуждателя на праве собственности либо на праве хозяйственного ведения. Поэтому не может быть признан договором мены некий договор обмена жилых помещений между их нанимателями, а не собственниками.

Экономически договор купли-продажи также можно рассматривать как мену. В силу договора мены его участники взаимно передают в собственность друг другу определённые вещи, товары, причём одна сторона вместо уплаты денег передаёт другой стороне иную вещь. Следовательно каждая из сторон договора мены является продавцом в отношении товара, который она обязуется передать контрагенту и одновременно покупателем в отношении товара, который она обязуется принять. Поэтому к договору мены применяются правила о договоре купли-продажи, если только это не противоречит существу отношений мены.

Могут ли быть объектом мены имущественные права? Точки зрения:

• Так как некоторые имущественные права могут быть объектом купли-продажи, то следует признать за ними возможность быть объектом договора мены,
• Имущественные права не могут выступать объектом договора мены.

Давая юридическую характеристику договора, следует иметь в виду 3 момента:

1. при совершении договора мены обязательным является учёт эквивалентности обмениваемых товаров,

Если в договоре мены отсутствует указание на цену обмениваемых товаров, то они предполагаются равноценными, но законодатель допускает ситуации когда обмениваемые товары не являются равноценными, в этом случае (ст. 568) сторона, предоставляющая в обмен товары меньшие по стоимости обязана уплатить другой стороне разницу в ценах обмениваемых товаров.

2. переход права собственности на обмениваемые товары в соответствии со ст. 570 по общему правилу происходит после того, как обязанности по передаче товаров исполнены обеими сторонами,

3. особенностями в договоре мены обладает правило об ответственности продавца за истребование вещи у покупателя третьим лицом.

Для отношений мены ст. 571 ГК предоставляет право той стороне договора мены у которой третьим лицом изъят товар не только возмещения убытков, но и возвращения полученного в обмен товара.

Дата добавления: 2014-01-03