Сравнительный подход к оценке объектов интеллектуальной собственности

Рыночный подход основан на принципе эффективно функционирующего рынка, на котором инвесторы покупают и продают активы аналогичного типа.

Рыночная стоимость — это наиболее вероятная цена, кото­рой должен достичь нематериальный актив на конкурентном и открытом рынке с соблюдением всех условий справедливой торговли, сознательных действий продавца и покупателя, без воздействия незаконных стимулов. При этом должны соблю­даться следующие условия:

· мотивации покупателя и продавца имеют типичный характер;

· обе стороны хорошо проинформированы, проконсультирова­ны и действуют, по их мнению, с учетом своих интересов;

· нематериальный актив был выставлен на продажу достаточ­ное количество времени;

· оплата произведена в денежной форме;

· цена является нормальной, не затронутой специфическими условиями финансирования и продажи.

Это определение рыночной стоимости полностью соответст­вует стандартному определению, сформулированному в приня­том Госдумой РФ законе "Об оценочной деятельности в Россий­ской Федерации".

Данные по аналогичным сделкам сравниваются с оцениваемыми объектами нематериальных активов. Преимущества и недостатки оцениваемых активов по сравнению с выбранными аналогами учитываются посредством введения соответствующих поправок.

Необходимо учесть, что в силу специфики оцениваемого объекта существуют значительные ограничения на применение рыночного подхода при оценке нематериальных активов.

Метод сравнительных продаж в основе своей придерживается методологических подходов, характерных для оценки товарных объектов.

Метод сравнения продаж применяется, когда:

а) имеется информация о продажах сопоставимых ОИС (по техническим и функциональным характеристикам, объему передаваемых прав, отрасли применения);

б) имеется информация о величинах и ценах сделок на рынке аналогичных ОИС;

в) существует возможность определения необходимых корректировок к стоимости аналогичных ОИС.

Логика метода сравнительного продаж может быть сведена к нескольким этапам:

Первое – осуществляется анализ рынка ОИС и выборка сопоставимых ОИС;

Второе – изучается сходство и различие между объектом оценки и рассчитываются корректировки, учитывающие степень различия между объектом оценки и объектом аналогом;

Третье – вносятся корректировки в стоимость объекта аналога и рассчитывается рыночная стоимость оцениваемого ОИС как скорректированная стоимость аналога.

Метод сделок. Метод сделок является основным методом сравнительного подхода. В рамках этого метода стоимость НМА анализируется на основе произошедших рыночных сделок с аналогичными нематериальными активами. В целом применение этого метода можно разбить на следующие этапы:

Во-первых, анализируются преимущества и недостатки объектов-аналогов по сравнению с оцениваемым объектом НМА;

Далее, устанавливаются корректирующие коэффициенты, связанные с различиями между объектами-аналогами и оцениваемым нематериальным активом.

Наконец, производится расчет мультипликаторов и их применение к параметрам оцениваемого нематериального актива для расчета стоимости этого объекта.

Какие параметры нематериального актива могут быть использованы для расчета мультипликаторов? Во-первых, это финансовые показатели, связанные с использованием актива: например, выручка от продажи продукции, выпущенной с использованием товарного знака, по лицензии, с использованием патента. Во-вторых, это может быть, например, число посещений сайта, число абонентов компании и т.д.

Если рынок объектов, аналогичных объекту оценки существует, то данный метод является наиболее простым и прямым методом оценки нематериальных активов.

Дата добавления: 2014-01-04