Месторасположение предприятий

Решения о местоположении предприятий обычно идут от общего к частному. При принятии решения, например, о размещении завода по производству проигрывателей компакт дисков, будут последовательно рассмотрены следующие вопросы: на каком континенте строить завод, на какой площадке или в каком существующем здании.

Для удобства рассмотрения вопроса выделим два уровня решений о месте расположения предприятия:

1) макроуровень – решение о континенте, стране, регионе и городе;

2) микроуровень – выбор конкретной площадки или здания для предприятия.

Факторы, учитываемые при принятии решения на каждом из этих уровней будут различными.

Основные факторы, рассматриваемые на макроуровне:

1. Демографические и экономические факторы, влияющие на размер и развитие основных рынков сбыта операционной системы.

2. Источники и транспортные расходы по доставке материалов, требующихся для определенной системы.

3. Количество и качество трудовых ресурсов.

4. Наличие достаточного количества энергии и воды.

5. Политическая стабильность.

6. Налоговая политика и поощрение экономического развития.

7. Вопросы защиты окружающей среды.

8. Стоимость земельного участка и строительства.

9. Условия проживания (например, климат, система образования, медицинское обслуживание, культура (отдых, преступность).

Важнейшими факторами на микроуровне являются:

1. Ограничительные нормы на развитие промзоны, совместимость с соседствующими объектами.

2. Размер, конфигурация и другие технические аспекты площадки.

3. Наличие предпочтительных видов транспорта.

4. Объем транспортных перевозок у клиентов, подъезды.

5. Наличие и стоимость энергоснабжения, других услуг, в том числе пожарной охраны и удаления отходов.

6. Внешний вид площадки, который может соответствовать или не соответствовать характеру предприятия.

7. Близость к жилым массивам и другим объектам, необходимым для служащих.

8. Месторасположение конкурентов, особенно предприятий розничной торговли или по предоставлению услуг.

Для многих видов предприятий при решении вопроса о месте расположения доминирующим оказывается какой-нибудь один фактор. Например, пошивочное предприятие располагается вблизи источников относительно дешевого труда, поэтому большая часть этой отрасли промышленности эмигрировала в развивающиеся страны. Заводы для производства алюминиевых банок для напитков в силу высоких затрат на перевозку пустых банок, обычно располагаются рядом с производством самих напитков. Станции обслуживания автомобилей располагаются на улицах или на дорогах с интенсивным движением или на перекрестках, что облегчает подъезд к ним.

Дата добавления: 2014-01-04