Состав сметной стоимости СМР

Продукция отросли, ее особенности, качество, конкурентоспособность

Задачи курса

Экономика – наука ведения домашнего хозяйства.

Предприятие – самостоятельных хозяйственный субъект, располагающий определенным имуществом, производящий продукцию в целях удовлетворения общих ценностей и получения прибыли.

Объектом изучения курса является строительство как особая отрасль народного хозяйства, которое формируется с одной стороны как процесс воспроизводства в основных фондах для всех отраслей, требующий капитальных вложений на его осуществление и с другой стороны как процесс собственного развития данной отрасли материального производства.

Предмет экономики отрасли отражает состояние хозяйственного механизма в строительстве на определенном этапе его развития.

Инженер строитель должен знать основные закономерности развития строительного производства, организацию управление строительством, формы функционирования хозяйственного механизма. И должен уметь вести расчеты экономической эффективности и на этой основе выбирать оптимальные варианты, давать оценку проектным решениям, составлять сметы и анализировать результаты производственно-хозяйственной деятельности строительной организации.

1 - Задачи курса

Задачи:

1. Выявление экономических закономерностей строительного производства.

2. Разработка методов выбора наиболее эффективных решений применяемых в процессе проектирования, планирования, развития и размещения материально-производственной базы строительства.

3. Совершенствование методов и форм экономической работы: организация труда и заработной платы, ценообразование, финансирование, учет и отчетность.

4. Анализ хозяйственно-финансовой деятельности, анализ экономических решений, установление определенных закономерностей между экономическими категориями.

2 - Продукция отрасли строительства

Продукция - здания, сооружения, объекты различного функционального назначения.

Строительный процесс включает в себя три этапа: подготовка, строительство, реализация (расчеты за готовый объект).

Экономическая сущность строительного процесса выражается затратами на его осуществление.

Инвестиционные процессы – более широкое понятие. Включает в себя: подрядчик, заказчик???. (например ВУЗы).

Особенности строительной отрасли:

1. Неподвижность строительной продукции.

2. Габаритность – разные размеры, этажность, площади, архитектурные исполнения.

3. Долговечность (сроки жизни объекта) и долговременность (сроки возведения).

4. Многодельность –большие затраты ручного труда.

5. Большая материалоемкость и разнообразие материалов.

6. Зависимость от заказчика.

7. Индивидуальная цена – определяется составлением сметы (привязка к местным условиям).

Качество – совокупность свойств и характеристик продукции, которые оценивают степень удовлетворения потребностей потребителей.

Свойства характеризуются следующими показателями: надежность, технологичность, стандартность (унификация), транспортабельность, экологичность, безопасность, патентно-правовые условия и другие.

Конкуренция в условиях предпринимательства.

Конкуренция – форма взаимного соперничества субъектов рыночной экономики.

Конкурентоспособность - соответствие спроса и предложения.

Оценка конкурентоспособность продукции включает три этапа:

1. Анализ рынка и выбор образца в качестве базы сравнения.

2. Определение набора сравнительных параметров.

3. Расчет интегрального показателя конкурентоспособности товара.

Существует три типа конкуренции:

1. Креативный.

2. Приспособленческое конкурентное поведение (введение каких-то новшеств в короткие сроки).

3. Обеспечивающее гарантирующее конкурентное поведение (когда предприятие постоянно что то разрабатывает, например улучшение сервиса).

Два метода конкурентного соперничества: ценовой (дополнительная прибыль за счет снижения цены продукта) и неценовой.

3 - Состав сметной стоимости СМР

П_з – прямые затраты определяются исходя из объема работ, норм расхода всех ресурсов и их стоимости. Четыре группы элементов:

- сметная стоимость материалов, деталей, конструкций и тд.

- заработная плата рабочих.

- затраты по эксплуатации машин, механизмов (маш-час).

- прочие прямые затраты (уборка мусора, вывоз снега…).

Н_р – накладные расходы – расходы связанные с обслуживанием, управлением, обеспечением необходимых условий для работников строительной организации.

- в % от П_з

- в % от ОЗП_раб

СП – сметная прибыль – сумма средств предназначенных для возмещения общих расходов организации, которые не относятся на себестоимость и являются нормативными при выполнении работ.

- в % от себестоимости (с/б)

- в % от ОЗП_раб

- индивидуально

Лекция 2 – 15.02.12

Себестоимость производства и реализация продукции отрасли строительства

Дата добавления: 2014-01-05