Защита права собственности и других вещных прав

Понятие Защита права собственности … - это применение установленных законом мер к нарушителю и восстановление права собственности и других вещных прав.

Способы защиты Эти меры, установленные законом, и есть способы защиты. Они очень разнообразны. Их можно разделить на 3 группы:

1) Обязательственно-правовые способы защиты – это защита тех прав собственником, которые существуют в рамках обязательств соответствующей стороны, то есть если стороны связаны обязательствами.

Например, договор аренды – истекает срок аренды и имущество не возвращается. В данном случае будет не защита (иски) по нарушенному праву собственности, а по нарушению обязательств в договоре аренды.

То есть защита применительно к отдельным видам обязательств.

Если нарушено непосредственно право собственности, если нет никаких договоров, обязательств (например, кража имущества…), то здесь подаются иски вещно-правовые.

2) Вещно-правовые способы защиты – когда стороны не связаны никакими обязательствами и происходит неправомерное нарушение права собственности (владения, пользования, распоряжения). В этих случаях подаются иски о нарушении права собственности (защиты).

3) Иные способы (их очень много, они различны):

- признание сделок недействительными;

- признание права собственности явившегося лица, ранее признанного умершим или без вести пропавшим…

Вещно-правовые способы защиты права собственности

К ним относятся 2 характерных, типичных иска (из Римского права):

- вендикационный;

- негаторный.

Вендикационный иск – от латинского «vim di cari» - «объявляю о применении силы».

Он защищает такое правомочие собственности, как владение (то есть нарушено правомочие владения).

Нарушать владение – у собственника вещь выбыла из владения, находится у другого лица, и ее нужно истребовать.

Это иск собственника об истребовании вещи из чужого незаконного владения.

Условия предъявления такого иска:

Истец – не владеющий собственник (или другой законный владелец); его задача доказать свое право собственности на вещь (предъявить документы, чеки, договоры…).

Ответчик – фактический незаконный владелец, то есть у него нет законного основания (оно вообще отсутствует – не может быть собственником) или оно отпало (после окончания срока аренды).

Предмет иска (истребования) - могут быть только, во-первых, индивидуально-определенные вещи; во-вторых, сохранившиеся в натуре. При этом вы можете истребовать только свою личную вещь, но если вещь изменилась, то возможно только возмещение убытков (по другому иску).

Правила виндикации (ст. 302 ГК).

Возможность истребовать вещь (условия) зависит от того:

1) является ли владелец добросовестным или нет;

2) как он получил это имущество – возмездно или безвозмездно;

3) как выбыло имущество из владения собственника: помимо его воли или по воли.

Незаконный владелец может быть добросовестным и недобросовестным.

У недобросовестного владельца вещь истребуется всегда (в натуре).

У добросовестного владельца, который приобрел имущество безвозмездно, вещь также истребуется всегда (в натуре).

Также всегда вещь истребуется (в натуре) у добросовестного владельца, который приобрел вещь возмездно, если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли (например, вследствие утраты, кражи…).

А если вещь выбыла из владения собственника по его воли, то такое имущество истребовать в натуре у добросовестного владельца, который приобрел эту вещь возмездно, нельзя. В данном случае можно требовать только компенсации.

Никогда не допускается истребование денег, а также ценных бумаг на предъявителя от добросовестного приобретателя (это не исключение, так как это не индивидуально-определенные вещи).

Помимо возврата в натуре могут производиться расчеты, если в процессе нахождения имущества в законном владении, ему был причинен ущерб, либо произведено улучшение.

Владелец также обязан возместить расходы по содержанию вещи.

Доходы и плоды отдаются собственнику имущества, если приобретатель недобросовестный.

Добросовестный приобретатель доходы и плоды не отдает. Но только до того момента, когда он узнал о незаконности владения.

Негаторный иск - от латинского «action negatore» - «отрицающий иск» - защищает такие правомочия собственника, как пользование и распоряжение.

Как можно нарушить право пользования и распоряжения, не нарушая при этом право владения? Например, гараж с машиной. Перед ним куча песка. Вы владеете машиной, а пользоваться и распоряжаться ею не можете.

Условия предъявления данного иска:

Истец – владеющий собственник, который не может пользовать, распоряжаться своим имуществом.

Ответчик – лицо, которое препятствует собственнику осуществлять его правомочия (пользования, распоряжения).

Условия:

1) необходимо, чтобы эти действия были длящимися на момент предъявления иска, так как если к моменту предъявления иска эти действия закончились, то вы уже можете пользоваться / распоряжаться, и вам уже следует предъявлять не негаторный иск, а иск о возмещении ущерба;

2) эти действия должны быть неправомерными.

При отсутствии любого из этих условий предъявление негаторного иска невозможно.

Предмет – устранение этого неправомерного состояния (нарушения).

Защита – суд принимает решение, обязывающее нарушителя прекратить неправомерные действия своими силами и за свой счет (кто раскопал яму, тот и должен ее закопать).

Если нарушитель, несмотря на решение суда, не выполняет таких действий, то собственник может совершить их сам, но за счет ответчика.

Не имеет значения вина нарушителя (умышленно или по неосторожности) и вендикационном иске (требование вещи в натуре), и в негаторном иске.

Исковая давность - распространяется на вендикационные иски, не распространяется на негаторные иски (так как речь идет о длящемся действии, если действие закончилось, то подается иск о возмещении ущерба).

Дата добавления: 2014-01-05