Проектирование, его значение и организация

Лекция 1. ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Строительство зданий и сооружений ведется на основе разработанной проектно-сметной документа­ции. В составе проектно-сметной документации оп­ределяется, что, где и как должно быть построено, стоимость строительства, потребность строительных материалов, трудовых ресурсов, оборудования, стро­ительных машин и механизмов, необходимых для производства строительно-монтажных работ. Проек­ты и сметы дают ответы на эти вопросы.

Подготовительной стадией строительства являет­ся проектирование. От качества технико-экономи­ческого обоснования (ТЭО) и уровня проектных ре­шений в значительной степени зависят сметная сто­имость строительства, его продолжительность и эф­фективность.

В процессе проектирования последовательно ре­шаются вопросы обоснования экономической целе­сообразности, необходимости строительства (рекон­струкции), определения основных объемно-плани­ровочных, технологических, конструктивных, архи­тектурных и других решений с дальнейшей детали­зацией и доведением проектных материалов до та­кой степени готовности, которая необходима для осуществления строительно-монтажных работ.

Проектирование ведется методом, разработки ва­риантов проектных решений, их сравнения и отбо­ра лучшего по технико-экономическим показателям, позволяющего получить максимальный эффект при минимуме затрат.

Для уменьшения трудоемкости проектирования, снижения затрат на проектные работы и повыше­ния качества проектирования используются типо­вые проекты.

Их использование обеспечивает улучшение тех­нико-экономических показателей (ТЭП) строитель­ства, в том числе снижение сметной стоимости, свое­временное обеспечение строительства проектной документацией.

Сметная документация является составной час­тью проекта и служит основанием для определения размера денежных средств, необходимых для осуществления строительства объекта в соответствии с разработанным проектом.

Строительство планируется и финансируется толь­ко на основе разработанной и утвержденной проект­но-сметной документации, которая периодически пересматривается, совершенствуется.

В процессе проектирования необходимо:

· учитывать архитектурное оформление зданий и сооружений;

· рационально использовать застраиваемую тер­риторию.

Затраты на проектирование (включая изыскатель­ские работы) определяются по сборникам цен, уста­новленных, как правило, в процентах от сметной сто­имости объектов строительства, в ряде случаев — в зависимости от объема зданий и других показателей.

Цены дифференцированы по стадиям проектиро­вания, видам и типам строительства, а также видам проектных и изыскательских работ.

Затраты на проектные и изыскательские работы составляют в среднем 2—3% объема капитальных вложений в это строительство, или около 4% смет­ной стоимости строительно-монтажных работ.

Эти правила представляют собой систему нормативных документов по проектированию, обязательных для применения все­ми проектными организациями. В нормативных документах должен учитываться передовой опыт проектирования и требования к современному уров­ню строительства.

В СНиП приведены основные нормативные доку­менты проектирования:

· классификация зданий и сооружений;

· единая модульная система;

· противопожарные требования и др.

Эффективность жилищно-гражданского строительства достигается:

· повышением плотности застройки жилых рай­онов, с учетом нормативных резервов между здани­ями;

· повышением этажности (согласно допустимым нормам);

· увеличением вместимости общественных зда­ний (школ, больниц, учреждений культурно-быто­вого назначения и др.);

· сокращением протяженности инженерных ком­муникаций, их компактности;

· применением новых экономичных строитель­ных материалов и конструкций;

· сокращением сроков строительства и др.

Основные разделы проекта:

· общая пояснительная записка с кратким со­держанием проекта, результаты сопоставления ва­риантов, на основе которых приняты окончатель­ные проектные решения, данные о проведенных со­гласованиях, а также с указанием соответствия про­екта действующим нормам и правилам;

· технико-экономическая оценка (ТЭО) проекта, включающая обоснования основных показателей;

· генеральный план строительства;

· технология производства;

· организация труда;

· строительная часть;

· организация строительства;

· сметная часть;

· паспорт проекта.

Состав разделов проекта соответствует эталонам, установленным в зависимости от характера и назна­чения соответствующего здания и сооружения. В проекте должны быть:

· обоснования проектных решений;

· инженерная подготовка территории застройки;

· схема генерального плана города (поселка);

· проект детальной планировки.

Площадка строительства выбирается с учетом:

· природных условий;

· трудовых и сырьевых ресурсов;

· близости к инженерным коммуникациям;

· использования местных строительных материалов с максимальной возможностью.

Проектирование ведется на основании задания на проектирование, которое составляется заказчиком проекта совместно с проектной организацией.

Имея утвержденное задание на проектирование объекта, заказчик представляет проектной органи­зации:

· согласованные и утвержденные документы об отводе участка для строительства;

· архитектурно-планировочное задание;

· данные о топографической съемке и о геологи­ческих условиях участка застройки;

· технические условия на подключение проек­тируемого здания к существующим инженерным коммуникациям;

· необходимые сведения для разработки проек­та организации строительства и составления смет­ной документации.

Строительство зданий и сооружений ведется по типовым и индивидуальным проектам.

Типовой проект предназначен для многократного использования (возводят жилые дома, школы, детс­кие учреждения и т. п.).

Индивидуальные проекты предназначены для возведения уникальных зданий (музеи, театры и т.п.) и сооружений особого назначения.

Широкое использование типовых проектов умень­шает затраты и время на проектирование, повыша­ет качество проекта. Такие проекты разрабатывают с учетом географического района строительства. При дальнейшем их использовании необходимо произ­вести ориентировку на определенное место строи­тельства, т.е. производится привязка к конкретно­му участку (грунтам основания, рельефу, инженер­ным сетям).

С применением методики типового проектирова­ния разрабатываются типовые квартиры, секции и т.д.

Возведение зданий и сооружений из сборных эле­ментов требует унификации, типизации и стандар­тизации строительных изделий и конструкций.

Унификация — это предельное ограничение ти­поразмеров (изготовленных в одинаковых опалубоч­ных формах с равными габаритами) сборных конст­рукций и деталей, что позволяет упростить техно­логию заводского изготовления и ускорить произ­водство монтажных работ.

Типизация — это отбор из числа унифицирован­ных наиболее экономичных конструкций и деталей, пригодных для их многократного использования.

Стандартизация — это завершающий этап уни­фикации и типизации строительных конструкций и деталей.

Типовые конструкции, прошедшие проверку в эк­сплуатации и получившие широкое распространение, (утверждаются в качестве стандартов (образцов).

Типоразмеры изделий, объемно-планировочных параметров и элементов зданий унифицируют в соответствии с единой модульной системой в строи­тельстве (ЕМС). Сущность ее заключается в том, что при проектировании все основные размеры зданий и их элементов принимают кратными регламенти­руемой величине, называемой модулем.

Дата добавления: 2014-01-06