КАТЕГОРИИ:
Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)
Правило Р2
|
|
|
|
Це правило використовується у випадках, коли дослідження бази даних показали, що вимоги нормативної оцінки для операцій із певним типом об'єктів відсутні. За таких умов найбільш достовірну оцінку можна отримати, вивчивши дані продажу аналогічних об'єктів. Правило Р2 передбачає проведення таких процедур.
База даних виконаних угод продажу мас об'єкти аналогічного типу, з якими проводилися аналогічні операції. Має місце добровільне бажання сторін учасників угоди і достатньо часу для компетентного пошуку аналогів — об'єктів і порівняння та вивчення даних.
Якщо названі вище умови дотримані, то використовується аналогова вартість. У випадку невиконання хоча б однієї із наведених умов, управління вибору бази оцінок переходить до правила РЗ - Логіка правила Р2 така.
Виходячи з того, що ознаки правила РЗ пов'язані із наявністю відкритої інформації про виконані угоди продажу, достатністю часу, добровільністю і компетентністю учасників угоди, правило Р2 можна назвати «правилом врахування ринкової інформації», а аналогову вартість — вважати найбільш близькою за змістом до ринкової вартості об'єкта оцінки.
|
|
|
|
|
Дата добавления: 2014-01-06; Просмотров: 366; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!