Погодження проектної документації

Ескізний проект (ЕП), ТЕО, ТЕР, П, РП (затверджувальна частина) погоджуються - з місцевими органами містобудування і архітектури відповідно до місцевих правил забудови відносно архітектурно-планувальних рішень, розміщення, раціонального використання території, відповідності передбачених рішень вимогам архітектурно-планувального завдання, містобудівній ситуації.

Проекти і робочі проекти погоджують з місцевими органами містобудування і архітектури (якщо проект розроблений без попередньої розробки ЕП і ТЕО) і з органами місцевого самоврядування (які видавали технічні умови на підключення до джерел постачання або інженерних комунікацій).

За наявності особливих умов розміщення об'єкту (історичні зони міст обвальні території і ін.) необхідно по вказівках органів містобудування і архітектура погоджувати проектну документацію з відповідними організаціями (наприклад погодження в охороні історичного середовища).

Проектна документація, розроблена відповідно до державних нормативних документів і завірена підписами головного архітектора (інженера) проекту, не підлягає узгодженню з органами державного нагляду, за виключенням випадків, передбачених законодавством України.

За відсутності норм і правил на проектування відповідних об’єктів ухвалені проектні рішення необхідно погоджувати з відповідними органами державного нагляду.

Проектна документація, виконана з обґрунтованими відхиленнями від тих, що діють державних нормативних документів, підлягає узгодженню тільки в частині цих відхилень з відповідними органами державного нагляду.

Проектна документація на реконструкцію підлягає погодженню з органами містобудування і архітектури у випадках зміни колірного вирішення фасаду будівель, архітектурних рішень (що впливають на характер тієї, що оточує, що раніше склався забудови), конструктивних рішень (які можуть викликати небезпечні ситуації майбутньому при зміні умов експлуатації).

Погодження не проводиться, якщо в проектній документації на реконструкцію не передбачаються зміни містобудівних умов, фасадів будівлі, умов транспортних зв'язків, інженерного забезпечення, вимог, що стосуються охорони навколишнього природного середовища, а також не порушуються вимоги діють нормативних документів по проектуванню. При цьому експертиза проводиться в відповідності з чинними нормативними актами.

Експертиза і затвердження проектної документації.

Проектна документація (ЕП, ТЕО, ТЕР, П, РП) до її затвердження підлягає обов'язковій державній експертизі згідно законодавством незалежно від джерел фінансування..

Експертиза проектів будівництва проводиться в установленому Кабінетом Міністрів України порядку експертними організаціями незалежно від форми власності, які відповідають критеріям, визначеним центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури. При цьому до проведення експертизи залучаються (в тому числі на підставі цивільно-правових договорів) експерти з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, охорони праці, енергозбереження, пожежної, техногенної, ядерної та радіаційної безпеки, які пройшли професійну атестацію, що проводилася із залученням представників відповідних центральних органів виконавчої влади, та отримали відповідний кваліфікаційний сертифікат. Порядок проведення професійної атестації таких експертів встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Не підлягають обов'язковій експертизі проекти будівництва об'єктів I-III категорій складності

При експертизі інвестиційних проектів служби Укрінвестекспертизи залучають органи охорони навколишнього природного середовища і ядерної безпеки, органи по контролю за охороною праці, інші органи державного нагляду, спеціалізовані служби органів місцевого самоврядування, представників громадських об'єднань і враховують їх висновки.

Замовники, які здійснюють будівництво за рахунок власних коштів самостійно визначають порядок проходження експертизи відповідних проектів. При цьому обов'язковій державній експертизі підлягає рівень дотримання вимог по безпеці для життя і здоров'я населення, охороні навколишнього середовища і енергозбереженню.

Проектна документація, що не підлягає твердженню, може бути передана на експертизу тільки за рішенням замовника.

Подання проектної документації на погодження, експертизу і затвердження є обов'язком замовника і виконується за його рахунок. Проектувальник за необхідності бере участь у розгляді проектних рішень

Проектна документація (ЕП, ТЕО, П, РП) набуває чинності після її затвердження замовником Затвердження фіксується у формі наказу (розпорядження або рішення) У документі про затвердження наводяться основні дані і техніко-економічні показники об'єкту. У документи про затвердження і протоколи погодження з органами містобудування і архітектури вносяться прізвища ГАПа або ГІПа, а також авторів проекту.

Проектувальник несе відповідальність за якість проектних рішень, дотримання нормативних документів, що діють, і законодавчих актів. Затвердивши проектну документацію, замовник несе відповідальність перед державою за дотримання вимог нормативних документів і за проектні рішення, передбачені в документації. За передачу у виробництво проектної документації, Що не відповідає обов'язковим вимогам нормативних документів, замовник несе відповідальність згідно чинному законодавству.

Авторський нагляд

Положення про авторський нагляд за будівництвом будинків і споруд регламентується ДБН А.2.2-4-2003. Авторський нагляд проектних організацій за будівництвом об'єктів будівництва незалежно від форм власності замовника (інвестора) повинен здійснюватися протягом всього періоду будівництва у цілях забезпечення відповідності технологічних, архітектурно-будівельних та інших технічних рішень об'єктів будівництва рішенням, що передбачені в затверджених проектах.

Для оформлення дозволу на виконання будівельних робіт замовник передає в органи Державного архітектурно-будівельного контролю примірник наказу проектних організацій про проведення авторського нагляду з переліком відповідальних осіб і посиланням на договір із замовником. До договору на здійснення авторського нагляду необхідно додавати план-графік відвідувань, кошторис затрат, включаючи оплачування послуг спеціалістів, які здійснюють авторський нагляд, на транспорт, квартирні, відрядні.

Відвідування будівництва представниками авторського нагляду здійснюється у відповідності з графіком або за викликом замовника. За зверненням замовника окремі технічні питання можуть вирішуватися спеціалістами - учасниками авторського нагляду без відвідування об'єкта будівництва. Час, що затрачений на вирішення таких питань, ураховується при визначенні загальних витрат на здійснення авторського нагляду.

Для фіксування результатів авторського нагляду на будівництво повинен вестись журнал авторського нагляду (далі - журнал), який оформлюється проектувальником у двох примірниках, один з яких зберігається на будівництві, а другий знаходиться у проектувальника. Записи ведуться в обох примірниках і повинні бути ідентичні.

Журнал повинен бути прошнурований (сторінки його повинні бути пронумеровані), підписаний керівниками проектувальника і замовника, а також скріплений печатками.

Представники авторського нагляду вносять у журнал записи щодо відступів від проектних рішень, які допущені підрядником. Забороняється внесення змін в проектну документацію шляхом записів у журналі авторського нагляду. Запис про відвідування будівництва провадиться і за відсутності зауважень.

Права та обов’язки спеціалістів, які здійснюють авторський нагляд

Спеціалісти, які здійснюють авторський нагляд, мають право:

• Вносити в журнал авторського нагляду зауваження, що відносяться до відступів від проектних рішень при будівництві, забороняти застосування конструкцій, деталей, виробів, будівельних матеріалів і обладнання, які не відповідають проектним рішенням, державним будівельним нормам і стандартам.

• Повідомляти у разі відмови підрядника від усунення зауважень, замовника і відповідну інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю для вжиття заходів згідно із чинним законодавством.

• Давати вказівки щодо припинення виконання підрядником окремих видів робіт, що виконуються з порушеннями проектних рішень та будівельних норм і письмово повідомляти замовника і відповідну інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю.

• Самостійно або за пропозицією замовника, без додаткових узгоджень, уточнювати, змінювати, доповнювати прийняті раніше проектні рішення, домагаючись більшої художньої виразності, технічної і технологічної досконалості об'єкта будівництва, якщо ці зміни не суперечать вихідним даним на проектування, чинним будівельним нормам, експлуатаційній надійності, економічним вимогам, не погіршують техніко-економічні показники затвердженої проектної документації. Внесення змін в проектну документацію виконуються згідно з ДСТУ Б А.2.4.4 (ГОСТ

• Спеціалісти, які здійснюють авторський нагляд, зобов'язані:

• Якісно та своєчасно виконувати обов'язки, які визначені цим Положенням.

• Відвідувати будівництво згідно з графіком, за викликом замовника і умовами, що вказані у договорі.

• Вибірково перевіряти відповідність виконання будівельно-монтажних робіт і виявляти на будівництві відхилення від проектних рішень в частині застосування будівельних конструкцій, матеріалів, виробів, деталей, обладнання, робіт з улаштування фасадів та інтер'єрів.

• Перевіряти виконання підрядником зауважень спеціалістів авторського нагляду на будівництві.

• Брати участь у складанні актів проміжного прийняття відповідальних конструкцій відповідно до додатка 10 ДБН А.3.1-5.

• Сприяти ознайомленню робітників, які здійснюють будівельно-монтажні роботи, і представників замовника з проектною документацією.

• Брати участь у роботі робочої і державної комісій з прийняття об'єктів будівництва в експлуатацію.

Дата добавления: 2014-01-07