Основания и последствия их недействительности

Недействительность сделок.

Понятие и виды сделок. Форма сделок и последствия ее несоблюдения

Бирюкова и Непруха заключили договор продажи кладовой - от­дельно стоящего одноэтажного кирпичного здания. После того как Непруха стал собственником кладовой, один из его приятелей Китай-кин обратился к нему с просьбой разрешить разместиться в кладовой для работы. Непруха согласился, приятели перегородили кладовую, и в одной из отгороженных половин Китайкин расположил производст­во изделий из дерева. Непруха и Китайкин условились, что в счет пла­ты за пользование кладовой каждый месяц Китайкин будет передавать Непрухе 30 дверных ручек и 10 рамок для фотографий. Для учета пе­реданной продукции Непруха и Китайкин завели журнал, где каждый из них расписывался в специальной графе.

По истечении четырех месяцев оказалось, что за первый месяц Ки­тайкин передал продукцию согласно договоренности, за второй пере­дал только ручки, а за третий и четвертый вообще ничего не передал. Записи в журнале учета велись исправно, правильность отражения операций подтверждена подписями Непрухи и Китайкина.

Непруха оформил в журнале акт сверки задолженности, Китайкин расписался под результатами, но пояснил, что это не имеет никакого юридического значения, так как договоренность о пользовании кладо­вой не оформлена договором, как положено. После чего при свидете­лях заверил Непруху, что задолженность за пользование кладовой он погасит, как только у него наладятся дела.

Вопросы:

· Дайте определение сделки, перечислите все юридически значи­мые действия, которые совершили участники приведенной ситуации и определите, какие из действий, совершенных участниками ситуаций закон признает сделками и какие это сделки.

· Объясните, какое значение имеет факт подписания акта сверки задолженности и то обстоятельство, что между сторонами договора,
не оформленного единым письменным документом, отсутствует спор
по существу отношений?

· Какое значение для отношений сторон имеют их действия по
учету передачи продукции, по составлению и подписанию акта сверки
задолженности, а также факт нахождения в помещении кладовой производства Китайкина?

Оспоримые и ничтожные сделки:

Ситуация 1

ООО «Лазолван» и 000 «Персен» подписали договор купли-продажи автомобиля, в тексте которого остался несогласованным предмет. Несмотря на это, 000 «Лазолван» передало автомобиль в собственность 000 «Персен» по акту приема-передачи, подписанно­му уполномоченными представителями сторон.

По условиям договора деньги, причитающиеся в уплату цены ав­томобиля, ООО «Персен» перечисляет на расчетный счет продавца по истечении трех месяцев с момента подписания акта приемки автомо­биля.

Прошло четыре месяца. 000 «Лазолван» не получило от покупа­теля деньги и обратилось в суд, потребовав взыскать с ООО «Персен» сумму стоимости автомобиля, проценты за пользование чужими де­нежными средствами и неустойку за просрочку платежа.

Суд квалифицировал сделку купли-продажи автомобиля ничтож­ной, применил реституцию и обязал ООО «Персен» возвратить авто­мобиль собственнику.

Вопросы:

· Определите, как закон квалифицирует несогласованность существенных условий договора, и ответьте, может ли это приводить к не­ действительности сделок. При утвердительном ответе назовите нормы конкретных статей. При отрицательном, - объясните, почему.

· Назовите основания для применения реституции и ответьте, имелись ли они в приведенной ситуации.

3. Дайте правовую квалификацию действий, совершенных сторо­нами, и перечислите порожденные ими последствия.

Ситуация 2

ЗАО «Крант» и ООО «Ухнем» заключали договор. От имени 000 действовал генеральный директор Попов И.П., подтвердив свои пол­номочия приказом о назначении на должность и Уставом.

Впоследствии оказалось, что для ЗАО «Крант» совершенная сдел­ка является крупной, а действия генерального директора не одобрены общим собранием акционеров, несмотря на то, что Устав общества, на основании которого действовал Попов, содержит положение о необ­ходимости такого одобрения.

Вопросы:

· Дайте понятие крупной сделки и укажите правовые основания
для ее определения.

· Назовите фактические основания недействительности сделки, совершенной сторонами приведенной ситуации.

· Определите правовые основания недействительности сделки и
сроки, в течение которых может быть удовлетворено требование, связанное с недействительностью сделки.

Ситуация 3

ИП Умнов и ЗАО «Аванс», действующий в лице генерального ди­ректора Ванюткина С.Д., заключили договор о купле-продаже авто­мобиля представительского класса.

Впоследствии ЗАО предъявило ИП иск о признании сделки недей­ствительной по той причине, что у Ванюткина не было полномочий действовать от имени Общества. Оказалось, что действительно в По­ложение о должности генерального директора указано, что все сделки, кроме тех, которые совершаются для организации обычной хозяйст­венной деятельности, генеральный директор совершает с одобрения Совета директоров Общества, а такое одобрение на совершение ука­занной сделки не получено.

ИП с иском не согласился и потребовал признать сделку действи­тельной.

Вопросы:

1. Дайте понятия стороны и участника сделки, если одним из ее субъектов является юридическое лицо.

· Определите основания полномочий генерального директора и
укажите документы, которыми эти полномочия подтверждаются.

· Укажите основания для правовой квалификации совершенной
сделки 1) по требованиям ИП; 2) по требованиям Общества.

Ситуация 4

ОАО «Рой» обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО «Ин­вест» и потребовало признать недействительной совершенную ими сделку купли-продажи ценной бумаги, так как при заключении сделки действовало под влиянием существенного заблуждения:

***по сделке ОАО «Рой» приобрело у ЗАО «Инвест» ценную бу­магу, которая оказалась фактически неликвидной, поскольку пла­тельщик по ней - ОАО «ИнкоН» неплатежеспособен и находится в состоянии банкротства;

***это означает, что приобретенное имущество непригодно к ис­пользованию по назначению, а заблуждение приобретателя имеет су­щественный характер, так как касается предмета сделки.

При рассмотрении спора оказалось:

- на момент совершения сделки ОАО «Рой» осведомлено, что ОАО «ИнкоН» находится в состоянии банкротства;

- ОАО «Рой» является должником ОАО «ИнкоН» и, получив ценную бумагу, передало ее плательщику, который принял эмитиро­ванную им ценную бумагу к исполнению посредством занесения тре­бования по бумаге в реестр кредиторов;

- ОАО «Рой» приобретал ценную бумагу с целью проведения зачета взаимных требований с ОАО «ИнкоН», но не смог осуществить зачет, поэтому полагает, что приобретенное им имущество неликвид­но, а сделка с ценной бумагой экономически нецелесообразна.

Вопросы:

· Дайте понятие заблуждения стороны сделки и определите, какое заблуждение имеет правовое значение и в отношении чего.

· Ответьте, имело ли место заблуждение со стороны ОАО «Рой».

· Определите, имеются ли основания считать, что ОАО «Рой» за­блуждалось в отношении предмета сделки.

Ситуация 5

ОАО Сбербанк России и другие кредиторы ОАО «Колобок» на общем собрании кредиторов приняли решение о продаже имущества должника - отдельно стоящего производственного здания. Общее со­брание кредиторов установило следующий порядок реализации зда­ния: имущество продается с открытых торгов по начальной цене 3 985 000 рублей, при повторной продаже цена здания снижается до 3 500 000 рублей. Если и повторные торги не состоятся, любой из кре­диторов в целях погашения своих требований к должнику в порядке очередности могут приобрести здание должника в собственность по начальной цене с зачетом всех своих требований в сумму платежа за здание. Разница между ценой здания и ценой требования кредитора выплачивается должнику в течение семи дней с момента подписания договора купли-продажи.

Утвержденный общим собранием кредиторов порядок реализации имущества должника исполнен в соответствии с принятым решением: после того, как повторные торги не состоялись, каждый из кредиторов получил предложение приобрести здание. Один из кредиторов ОАО «Колобок» Сбербанк России - кредитор пятой очереди согласился приобрести здание на условиях решения общего собрания кредиторов, все другие отказались. Сделка купли-продажи здания состоялась, зда­ние передано приобретателю по акту, разница в цене, здания и требо­вания кредитора, составляющая 7015 рублей Сбербанк перечислена на счет должника, в Единый государственный реестр прав на недвижи­мое имущество и сделок с ним внесена запись о переходе Сбербанку России права собственности на здание.

Вопросы:

· Дайте понятие сделки и определите условия, при которых действия, совершаемые участниками гражданского оборота, признаются сделками.

· Охарактеризуйте правовое состояние сторон сделки в качестве участников правоотношений о несостоятельности и определите, какое это имеет значение для совершенной сделки.

· Решите, являются ли действия по передаче имущества несостоятельного должника в собственность одного из кредиторов сделкой?
Недействительной сделкой? Решение мотивируйте.

Отношения из представительства: понятие, основания установления, содержание

Ситуация 1

Заварзина Наталья решила приобрести в собственность своего се­милетнего сына Куварина Петра двухкомнатную квартиру, принадле­жащую на праве общей долевой собственности Александре Ковальчук и ее 15-летнему сыну Виталию в равных долях. Со стороны продавца договор подписала Александра Ковальчук. При подписании договора Наталья передала Александре Ковальчук 30% покупной цены кварти­ры. Оставшиеся деньги должны быть переданы после того, как Завар-зины въедут в квартиру.

Виталий в сделке не участвовал и теперь отказывается освобож­дать квартиру. Его бабушка обратилась к юристу. На вопрос о том, должен ли Виталий участвовать в сделке продажи квартиры, юрист ответил, что из смысла ст. 26 ГК РФ следует, что несовершеннолетние могут совершать сделки от своего имени, но не обязаны, поэтому вме­сто них могут действовать родители. Согласно закону мать действова­ла от имени Виталия как законный представитель, поэтому доверен­ность не требуется. Действия матери по заключению сделки и получе­нию денег имеют юридическое значение и для Виталия, поэтому Ви­талий обязан освободить занимаемую квартиру для передачи покупа­телю.

Заварзина Наталья также обратилась к юристу, и он сообщил, что отношения сторон может упорядочить акт последующего одобрения Виталием совершенной матерью сделки. По мнению юриста, после­дующее одобрение действий матери ее пятнадцатилетним сыном де­лает эти действия абсолютно законными.

Вопросы:

· Определите участников отношений собственности на продаваемую квартиру, и ответьте, кто может действовать на стороне продавца
квартиры, которая принадлежит Виталию и его матери? Каково правовое состояние участников сделки на стороне продавца?

· Кто может действовать на стороне покупателя квартиры? Каково правовое состояние участников сделки на стороне покупателя?

· Сложились ли отношения представительства в приведенной ситуации, если да, то каковы основания их установления, субъекты и содержание.

Ситуация 2

Предприниматель без образования юридического лица Жуков, принял на работу бухгалтером свою жену, заключив с ней трудовой договор. В собственности ИП имелось складское помещение площа­дью 90 кв. м., временно не используемое в хозяйственной деятельно­сти.

Считая себя вправе действовать от имени собственника данного складского помещения, Жукова Галина заключила договор аренды помещения с ИП Калабановым. Арендная плата поступала на счет ИП Жукова. Жуков узнал об этом три месяца спустя и обратился к ИП Калабанову с просьбой освободить помещение, так как намеревался осуществить его перепланировку, сделать в помещении ремонт и раз­местить там не только склад, но и офис. Калабанов ответил, что дого­вор аренды заключен от имени ИП Жукова его законным представи­телем - супругой, срок действия договора определен 11 месяцев, по­этому Жукову придется повременить с реализацией намеченных пла­нов.

Жена Жукова пояснила, что она действовала не как законный представитель ИП Жукова, а как добровольный и ее полномочия на заключение сделки явствуют из обстановки, так как она, во-первых, работает бухгалтером, несет ответственность за учет имущества, а во-вторых, будучи женой Жукова, она может распоряжаться его имуще­ством. Договора аренды заключен не в ее собственных интересах, а интересах бизнеса, который ведет Жуков и на деньги, полученные от аренды помещения, его можно будет отремонтировать, не обращаясь в банк за кредитом.

Сначала Жуков обратился в суд и потребовал признать договор аренды недействительной сделкой, а потом отказался от этого наме­рения и отозвал иск, указав, что согласен с доводами жены, поскольку заключенный ею договор выгоден для его бизнеса. В ответ на это ИП Калабанов заявил, что если Жуков согласен, им надо заключить новый договор, который будет подписан лично Жуковым.

Вопросы:

· Определите понятие и виды представительства. Ответьте, имелись ли у Жуковой полномочия действовать от имени и в интересах
ИП Жукова.

· Решите, чем пытались обосновать полномочия Жуковой ИП Ка­лабанов и сама Жукова.

3. Определите, как можно квалифицировать действия Жукова по отказу от судебного разбирательства и следует ли его согласие на аренду помещения оформлять новым договором с личной подписью Жукова.

Ситуация 3

ООО «Сатурн» и ЗАО «Триса» заключили договор купли-продажи. От имени ЗАО «Триса» договор подписал генеральный ди­ректор ЗАО Батурин А.И.

Через три месяца после подписания договора ООО «Сатурн» обра­тилось в арбитражный суд с требованием признать заключенный до­говор недействительной сделкой. В качестве оснований недействи­тельности сделки ООО указало решение суда общей юрисдикции о признании недействительным решения общего собрания акционеров ЗАО «Триса» о назначении Батурина генеральным директором ЗАО и ст. 183ГКРФ.

Вопросы:

· Дайте определение отношений представительства и определите, сложились ли отношения представительства в приведенной ситуации.

· Определите, регулируются ли отношения по заключению сделки с участием Батурина А. И. нормой ст. 183 ГК РФ и объясните почему.

3. Ответьте, какое значение для сделки купли-продажи имеет решение общего собрания о назначении Батурина А.И. на должность генерального директора ЗАО «Триса»; решение суда о признании решения общего собрания недействительным.

Ситуация 4

ИП Ахматулин Н. М. зарабатывал тем, что развозил по торговым точкам продовольственные товары на автомобиле своего давнего при­ятеля Дружкина О. И., который выдал предпринимателю в отношении своего автомобиля генеральную доверенность.

Скопив небольшой капитал, Ахматулин Н. М. купил себе новый автомобиль, а автомобиль Дружкина передал своему помощнику Ивашину В. О., выдав ему доверенность на управление автомашиной. Ивашин связан с Ахматулиным трудовыми отношениями, поэтому доверенность ИП написал от руки и заверил печатью, руководствуясь п. 3 ст. 23 и п.5 ст. 185 ГК РФ. Собственник автомобиля ничего об этом не знал.

Вопросы:

· Дайте понятие доверенности и определите порядок, в котором выдана доверенность на управление автомашиной Ивашину.

· Назовите и опишите основания, по которым могла быть выдана доверенность Ивашину.

· Укажите нарушения, допущенные Ахматулиным, и определите их последствия.

Ситуация 5

ЗАО «АКН» обратилось в арбитражный суд с иском к ИП Грязно-вой о взыскании суммы задолженности за продукцию, полученную по договору купли-продажи и своевременно не оплаченную.

Грязнова с иском не согласна и просит отказать ЗАО «АКН», по­скольку:

- договор купли-продажи и документы о приемке товара подпи­саны Грязновым, который воспользовался доверенностью, выданной ему ранее для подписания другого договора;

- к моменту получения товара оригинал доверенности уничто­жен Грязновой;

- через месяц после подписания договора Грязнова отозвала до­веренность, подав заявление в нотариальную контору;

- на основании ст. 183 ГК РФ все обязанности по сделке возник­ли у Грязнова.

При рассмотрении дела установлено, что два год назад Грязнова выдала Грязнову доверенность на право представлять ее интересы во всех компетентных органах, учреждениях, предприятиях, организаци­ях на территории РФ с правом заключения коммерческих договоров за цену и на условиях по своему усмотрению, с правом произведения расчетов согласно заключенным договорам, получению товаров, их транспортировке и реализации. Доверенность выдана на три года. Ко­пия названой доверенности заверена нотариусом г. Н-ска в день под­писания спорного договора и приложена к нему.

Вопросы:

1. Дайте определение доверенности, назовите виды доверенности и определите, уполномочен ли Грязнов заключать спорный договор от имени Грязновой.

· Какое значение для анализируемых отношений имеет факт уничтожения оригинала доверенности.

· Определите, при каких обстоятельствах могло иметь юридическое значение заявление Грязновой, поданное нотариусу, и ответьте, как называются эти действия доверителя.

Ситуация 6

Добрецов И.П. и ООО «НКВ» заключили договор поставки древе­сины, по условиям которого бригадир участка лесодобычи ООО «НКВ» Мошнов Д.Т. один раз в три месяца переедает Добрецову пи­ловочник хвойный круглый в количестве 56,8 кубических метров. В договоре указано, что деньги за полученную древесину Добрецов И.П. обязан вносить в кассу ООО «НКВ» в день получения продукции..

Получив в феврале древесину, Добрецов И.П. передал деньги Мошнову Д.Т., поскольку по его словам кассир заболела, и начальник участка распорядился на время болезни принимать деньги Мошнову, тем более что как бригадир он является материально-ответственным лицом Общества. В подтверждение получения денег за древесину Мошнов выдал Добрецову расписку.

Позднее ООО «НКВ» обратилось к Добрецову с требованием об оплате полученной продукции, представив накладную, согласно кото­рой Добрецов получил от бригадира ООО Мошнова 56,8 кубических метров пиловочника, и, полагая, что обязательство по оплате древеси­ны исполнено Добрецовым ненадлежащему лицу. Общество указало, что при исполнении договорных обязательств Обществом Мошнов, являясь бригадиром, вправе передавать товар покупателям, но не вправе принимать от них деньги, так как, во-первых, Мошнов не кас­сир, а во-вторых, ему не выдана доверенность на принятие денег от покупателей.

Вопросы:

· Дайте понятие полномочий и укажите основания возникновения
полномочий работников юридических лиц.

· Определите, какое значение для анализируемой ситуации имеет
то обстоятельство, что Мошнов - бригадир ООО «НКВ» и с ним
заключен договор о полной материальной ответственности.

· Составьте расписку, выданную Добрецову Мошновым, так, что­
бы она отражала фактические обстоятельства ситуации.

Сроки: понятие, основания классификации, виды

Ситуация 1

Занозина Наталья взяла взаймы у Пивоваровой Софьи деньги и выдала ей расписку, не указав срок возврата займа. На вопрос Ната­льи, сколько Софья может подождать, она сказала, что ей не к спеху, и добавила «Будут деньги, отдашь».

Со дня составления расписки прошло полгода, долг Занозина не возвратила. За это время она несколько раз получала зарплату, сумма которой каждый раз превышала сумму займа, получила небольшой гонорар за публикации стихов, ей самой вернули крупный долг.

Пивоварова решила предъявить Занозиной требование об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами и неустой­ку за просрочку возврата денежных средств, но не могла решить, на­чиная с какого дня надо делать расчет процентов и пени.

Прошло еще полгода, и Софья решила обратиться в суд, но от дру­зей узнала, что прошли все сроки и суд не примет ее заявления.

Вопросы:

· Определите понятие сроков в гражданском праве, расположите
их в системе юридических фактов и ответьте, о каких сроках идет речь в приведенной ситуации.

· Определите, имеет ли значение для ситуации дата составления
расписки и при любом варианте ответа (утвердительном или отрицательном) объясните почему.

· Ответьте, является срок исковой давности пресекательным; истекла ли давность в приведенной ситуации.

Ситуация 2

Орган исполнительной власти по управлению городским имуще­ством 15.12.2005 года обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Загор» о взыскании арендной платы за период с 01.05.2005 по 31.12 текущего года включительно.

Судом установлено:

1. Договор заключен на год, однако письмом от 10.04.2005 Обще­ство обратилось к арендодателю с письмом и сообщило, что просит о прекращении действия договора аренды не позднее 01.05 текущего года. Через три недели Общество получило ответное письмо, в котором арендодатель изложил свое согласие, просил освободить зани­маемые помещения и не позднее 01.05 подготовить их к сдаче из аренды.

· Предложение арендодателя исполнено и актом осмотра помещений представители арендодателя и арендатора подтвердили, что по
состоянию на 25.04 арендатор освободил помещения и подготовил к
сдаче в связи с расторжением договора.

· Акт сдачи помещений из аренды составлен, однако не подписан
представителем арендодателя со ссылкой на отсутствие полномочий:
в доверенности указано, что он уполномочен на осмотр помещений и
проверку их готовности к сдаче.

Требования об уплате арендной обоснованы тем, что неподписа­ние акта сдачи помещений, по мнению арендодателя, свидетельствует о продолжении действия договора. В ответ юрист ООО «Береза» зая­вил, что, начиная с 25.04.2005 года помещения свободны, Обществом не используются и орган исполнительной власти знает об этом. По­этому нет оснований считать, что договор аренды продолжает дейст­вовать и арендная плата подлежит начислению. По мнению юриста Общества, согласие осмотреть помещения приводят к тому, что обяза­тельства по договору прекратили свое действие, начиная с 25.04.2005 года.

Вопросы:

· Дайте понятие сроков в гражданском праве, ответьте, допускает
закон изменение сроков, согласованных сторонами, и если допускает,
какие предусматривает последствия этому.

· Определите срок, до которого действует договор, заключенный
сторонами.

· Определите период, за который подлежит начислению арендная
плата по договору.

Дата добавления: 2014-10-15