Защита права собственности: основания, способы, порядок

Ситуация 1

ООО «Бриз» и ООО «Град» решили, что будут совместно действо­вать для того, чтобы построить производственное здание на земель­ном участке, выделенном для этого ООО «Град». Стороны договори­лись, что вкладом в совместную деятельность со стороны ООО «Бриз» будет строительная техника.

Работа над заключением договора еще шла, а ООО «Бриз» уже пе­редало ООО «Град» строительную технику по акту приема-передачи, в котором графа «договор №, дата» остались незаполненными.

Получилось так, что стороны не смогли договориться по сущест­венным условиям будущего соглашения, и договор о совместной дея­тельности так и не состоялся.

000 «Град» вело строительные работы с использованием строи­тельной техники, полученной от 000 «Бриз», хотя ООО «Бриз» воз­ражало против этого и настаивало на ее возврате.

Не добившись возврата техники, 000 «Бриз» предъявило в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В процессе рассмотрения дела судом выяснилось, что техника выведена из строя и стала непригодной к использованию по назначению, а ее восстановительный ремонт дороже, чем приобретение новых машин и механизмов.

Вопросы:

5. Назовите основания и способы защиты права собственности.
Имеются ли основания для защиты права собственности в приведен­
ной ситуации.

6. Назовите основания для передачи строительной техники 000
«Град». Какой способ защиты влечет передача имущества, состоявшаяся в приведенной ситуации?

7. Назовите условия предъявления виндикационного иска и определите, имеются ли они в приведенной ситуации.

Ситуация 2

ИП Шишкарев по договору купли-продажи с ИП Козлихиным приобрел в собственность торговый павильон, являющийся объектом недвижимости. Сделка совершена и исполнена сторонами с соблюде­нием требований закона к сделкам с объектами такого рода, после че­го Шишкарев обратился за государственной регистрацией права соб­ственности на приобретенную по договору недвижимость. При этом выяснилось, что государственная регистрация права невозможна по причине недостаточности документов, представленных регистратору, и то, что недостающие документы может предоставить только ИП Козлихин.

ИП Шишкарев обратился к Козлихину с просьбой о предоставле­нии документов, но тот, сославшись на занятость, просил его месяц-другой подождать. Тогда Шишкарев вновь обратился к регистратору, представил все имеющиеся у него документы, ответ Козлихина и лич­ное заявление с просьбой истребовать у Козлихина недостающие до­кументы. Свое заявление ИП Шишкарев мотивировал тем, что ему как частному лицу Козлихин в предоставлении документов отказывает.

В результате в государственной регистрации права ИП Шишкаре-ву отказано. Чтобы защитить свою собственность Шишкарев обратил­ся в суд с иском о признании права собственности на торговый па­вильон, приобретенный им по договору купли-продажи.

Вопросы:

4.Назовите основания для применения такого способа защиты
права как признание права и определите, имеются ли такие основания
в приведенной ситуации.

5.Ответьте, означает ли отказ в государственной регистрации пра­ва собственности действием, оспаривающим наличие права, или отказом признать право?

6.Определите способ защиты, который следует использовать ИП
Шишкареву для обеспечения своих имущественных интересов.

Дата добавления: 2014-10-15