Возмездный и безвозмездный договор

Действие договора: условия, момент, сроки

Трое детей Севастьяновых делили наследство. Двое братьев счи­тали, что в состав наследственного имущества входит сенокосилка, которая стоит во дворе их умерших родителей. Однако сестра, дом которой расположен на земельном участке, граничащим с землей ро­дителей, заявила, что всем известно, что сенокосилку она купила у Варвары Федоскиной 5 лет назад на деньги, вырученные мужем от продажи семенного картофеля. А во дворе родителей сенокосилку она ставила для удобства потому, что отец тоже ей пользовался. Братья не согласились с доводами сестры и стали вспоминать, что на сенокосил­ку деньги давал отец. Сестра уточнила, что действительно брала взай­мы у отца недостающую сумму, но долг возвратила и есть свидетели.

На день рассмотрения спора в суде выяснилось, что договор куп­ли-продажи сенокосилки письменно не оформлен, но Варвара Федо­скина, у которой куплена сенокосилка, жива, находится в доме пре­старелых и может засвидетельствовать факт продажи сенокосилки сестре Севастьяновых. В связи с неявкой других свидетелей судебные заседания неоднократно откладывались и, учитывая престарелый воз­раст Варвары, сестра Севастьяновых Валентина поехала к ней и вме­сте с Варварой они оформили договор, обязательства по которому ис­полнены 5 лет назад. В тексте договора по совету знакомого юриста была сделана запись, что условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, которые возникли между ними 5 лет назад при продаже сенокосилки.

Судья, изучив текст договора, высказала сомнения в законности представленного документа и в том, что он является действующим.

Вопросы:

> Определите, при каких условиях и с какого момента договор начинает действовать.

> Ответьте, установлены ли в общих положениях о договоре тре­бования закона о необходимости согласования срока действия договора и определения момента окончания его действия. Объясните, почему.

> Решите, какое значение для разрешения спора наследников имеет текст договора, представленный Валентиной в суд.

Куролесов взял взаймы у Яшкина деньги с обещанием отдать долг, как только Яшкин надумает покупать машину. Однако когда это про­изошло, денег у Куролесова не оказалось. Узнав, что его приятель Бесшабашнов хочет продавать свой автомобиль, Куролесов обратился к нему и предложил следующее: Бесшабашнов передает автомобиль Яшкину, Яшкин за автомобиль Бесшабашнову не платит, так как бе­рет его в счет долга Куролесова. А через три месяца Куролесов платит Яшкину сумму, в которую они оценят принадлежащий ему автомо­биль.

Все трое собрались вместе и устно договорились, что Яшкин по­лучает автомобиль Бесшабашнова и с этого момента Куролесов ему не должен. Бесшабашнов передает свой автомобиль Яшкину, а Куроле­сов чере три месяца отдает Бесшабашнову 70 тысяч рублей.

Свои отношения Куролесов, Яшкин и Бесшабашнов оформили со­глашением о передаче автомобиля Бесшабашновым вместо денег, ко­торые Куролесов должен Яшкину. Это соглашение назвали договором об исполнении обязательства третьим лицом и подписали все трое. Через три месяца Куролесов отказался отдавать деньги Бесшабашнову и сказал, что он должен потребовать их у Яшкина. Но Яшкин вообще не стал разговаривать с Бесшабашновым. Прочитав еще раз договор, Бесшабашнов увидел, что в тексте не сказано, кто должен платить ему деньги за автомобиль, переданный в собственность Яшкина, и какую сумму..

Вопросы:

1. Является ли соглашение об исполнении обязательства третьим лицом договором?

2. Как Вы считаете, заключенное сторонами соглашение является возмездным или безвозмездным?

3. Решите, должны ли Бесшабашнову деньги за переданный им автомобиль. При утвердительном ответе, определите, кто и какую сум­му; при отрицательном, объясните, почему.

Предварительный договор: понятие, содержание, последствия заключения

Ситуация 1

ООО «Богатырь» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «Силач» и потребовало признать право собственности на нежилое по­мещение.

Исковые требования обоснованы договором, который стороны за­ключили 23 декабря 2005 года. Из договора следовало, что стороны обязались в срок до 01.07.2006 года заключить договор купли-продажи здания на условиях договора от 23 декабря 2005 года.

При рассмотрении дела выяснилось, что в январе 2006 года спор­ное нежилое помещение передано ООО «Богатырь» по акту приема-передачи, который стороны оформили как приложение к договору от 23 декабря 2005 года. В акте стороны указали, что нежилое помеще­ние передается Обществу для использования в собственных целях Общества.

Поводом для предъявления иска стало то, что ООО «Богатырь», обратившись к ОАО «Силач» с предложением о государственной ре­гистрации права собственности на переданное ему здание, получило отказ. Более того, ОАО «Силач» отказалось также и от заключения договора купли-продажи.

Вопросы:

1.Охарактеризуйте договор, заключенный сторонами 23 декабря.
Что должен содержать такой договор?

2.Ответьте, какие последствия порождает договор, заключенный
сторонами 23 декабря 2005 года, может ли он служить основанием
приобретения права собственности. Объясните, почему.

3. Установите, какое право ООО «Богатырь» нарушено, определи­те, подлежит ли оно судебной защите, и каким способом может быть защищено.

Ситуация 2

000 «Белый попугай» и ЗАО «Синий кот» заключили предвари­тельный договор, в котором определили, что основной договор они заключат в течение девяти месяцев со дня заключения предваритель­ного.

Согласовывая содержание предварительного договора, стороны обсудили, но не отразили в тексте соглашения ряд условий, по кото­рым не нашли единого бесспорного варианта и решили окончательно договориться при заключении основного договора.

Через полгода стороны решили продолжить работу по оформле­нию договора, но заключение основного договора затягивалось. За месяц до окончания срока действия предварительного договора 000 «Белый попугай» обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО «Си­ний кот» о понуждении заключить основной договор.

Вопросы:

1.Дайте определение предварительного и основного договоров и
укажите, о чем должны договориться стороны отношений при заключении предварительного договора.

2.Определите характер и правовые последствия действий участн­иков приведенной ситуации по заключению предварительного договора.

3.Ответьте, имеются ли правовые основания для понуждения к заключению основного договора в приведенной ситуации.

Дата добавления: 2014-10-15