Результати узгодження результатів оцінки

Результати узгодження

	Підхід до оцінки	Значення, тис. грн.	Вагарні коефіцієнт
	Витратний	145 766	0,3
	Дохідний	92 655	0,7
	Порівняльний	—	—
Разом	108 588,3	1,0

Отриманий результат можна округлити. На думку оцінювача, ринкова вартість підприємства на дату оцінки становить 110 000 тис. грн.

● Метод узгодження за критеріями.

Для визначення ваг різних підходів використовується чотири критерії, якими описуються ті або інші переваги або недоліки застосованого методу розрахунків з урахуванням особливостей оцінки конкретного об'єкта.

Розрахунки ваг використаних методів проводиться в кілька етапів:

- будується матриця факторів, у якій кожному підходу привласнюється чотири види балів відповідно до чотирма критеріями;

- визначається сума балів кожного підходу, потім — використаних підходів;

- по відношенню суми балів даного підходу до суми балів усіх використаних підходів визначається розрахункова вага підходу у відсотках;

- розрахункові ваги підходів округляються.

Приклад. Визначення підсумкової величини вартості методом узгодження за критеріями.

Погоджена величина вартості, грн.	3 831 259
Разом ринкова вартість об'єкта оцінки, грн.	3 830 000

На підставі наведених даних і зроблених припущень, найбільш імовірне значення ринкової вартості об'єкта оцінки становить на дату оцінки 3 830 000 грн.

● Метод аналізу ієрархій.

Дата добавления: 2014-10-23