Обзор ключевых положений

Практическая работа № 3

Тема: "Коммерческое кредитование, его виды"

Наименование работы: "Расчёт платежа по лизинговому контракту"

1. Цель работы:

– Формирование практического умения рассчитать арендный платёж по лизингу;

– Умение составления графика выплат амортизации и лизингового процента в соответствии с лизинговым контрактом.

• Лизинг – специфическая система финансирования, в которой задействованы арендные отношения, элементы кредитного финансирования под залог и расчёты по долговым обязательствам.

• Финансовый лизинг – форма долгосрочного кредитования покупки имущества в виде аренды с кредитованием, до полной амортизации этого имущества.

• Характерные черты финансового лизинга:

– Объектами операций финансового лизинга являются средства производства или крупные изделия машиностроения (транспортные средства, суда, комплектное оборудование);

– Срок сделки по финансовому лизингу равен либо немного меньше срока амортизации имущества;

– Лизингодатель не несёт ответственности за работу оборудования и не представляет соответствующих гарантий, связанных со страховыми рисками;

– Техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования производится лизингодателем;

– Обязательное наличие трёх сторон, участвующих в арендной операции: лизингодателя, лизингополучателя и поставщика оборудования. При этом лизингополучатель и поставщик не связаны между собой договорными отношениями. Выбор оборудования, его приёмка осуществляется самостоятельно лизингополучателем напрямую у поставщика оборудования;

Возможность выкупа оборудования в конце срока лизингового контракта лизингополучателем в собственность по остаточной стоимости.

• Оперативный или производственный лизинг – характеризуется небольшим сроком контракта, значительно меньшим сроком амортизации оборудования.

• Характерные черты оперативного лизинга:

– Сроки аренды значительно меньше сроков физического износа оборудования;

– Риск порчи или утери имущества сдаваемого в аренду, лежит на лизингодателе;

– По окончании установленного срока аренды имущество возвращается лизингодателю, который затем либо продаёт его, либо повторно сдаёт его в аренду другому клиенту;

– Лизингодатель на протяжении всего срока лизингового контракта осуществляет техническое обслуживание, текущий ремонт и прочий уход за сданным в аренду оборудованием;

– Арендные ставки обычно выше, чем в финансовом лизинге;

– Используется для аренды нового непроверенного оборудования, которое требует специального технического обслуживания.

3. Расчёт арендных платежей по финансовому лизингу

Дата добавления: 2014-11-09