Глоссарий. Право собственности – 1) в объективном смысле совокупность правовых норм, которые закрепляют, регулируют и охраняют состояние принадлежности (присвоенности)

Право собственности – 1) в объективном смысле совокупность правовых норм, которые закрепляют, регулируют и охраняют состояние принадлежности (присвоенности) материальных благ конкретным лицам, один из центральных институтов гражданского права; 2) в субъективном смысле – право конкретного лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе непосредственно в пределах закона и независимо от воздействия других лиц. По своему содержанию право собственности является самым широким из всех вещных прав: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Государственная собственность – форма собственности, при которой имущество, в том числе средства и продукты производства, принадлежит государству полностью либо на основе долевой либо совместной собственности.

Муниципальная собственность – имущество, находящееся в распоряжении, ведении муниципальных органов власти, местных органов управления.

Частная собственность – одна из форм собственности, означающая абсолютное, защищенное законом право гражданина или юридического лица на конкретное имущество, включая средства производства. Как правовой институт сложилась в римском праве. Одна из трех основных форм собственности, признаваемых законодательством РФ. Так, п. 2 ст. 9 Конституции РФ гласит, что «земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности». Выступает в виде собственности граждан и юридических лиц (в т. ч. общественных и религиозных организаций).

Субъекты права собственности – это носители прав и обязанностей, то есть граждане и юридические лица.

Объекты права собственности – это природные ресурсы и природные комплексы.

Содержание права собственности – это правомочия владения, пользования и распоряжения природными ресурсами и природными объектами в соответствии с их целевым назначением.

Основания возникновения права собственности на природные ресурсы – юридические факты (действия и события), с которыми закон связывает возникновение правомочий владения, пользования и распоряжения природными ресурсами.

Основания прекращения права собственности на природные ресурсы – юридические факты, получающие выражение в событиях и действиях.

Задание 1

Назовите правильный вариант (варианты) ответа:

1. Какая статья Конституции РФ равным образом защищает частную, государственную, муниципальную форму собственности:

а) ст. 9.2;

б) ст. 8.1;

в) ст. 8.2?

2. Правомочия собственника земельной доли:

а) пользование, распоряжение;

б) пользование, владение;

в) владение, пользование, распоряжение.

3. Частная собственность на землю должна принадлежать:

а) гражданам, в том числе иностранцам;

б) гражданам РФ;

в) гражданам и юридическим лицам.

Задание 2

Государственная Дума республики Татарстан приняла решение об объявлении реки Камы и находящейся на ней ГЭС собственностью республики.

Дайте мотивированный ответ, соответствует ли данное решение Конституции РФ и федеральным законам?

Задание 3

Пайщик Т., являясь членом садового товарищества (его жена не является членом садового товарищества), получил свидетельство о праве собственности на садовый участок. Территориальный орган Росреестра проигнорировал требования жены о включении ее в свидетельство и о предоставлении ей с мужем земли в совместную собственность.

Правильно ли поступили сотрудники Росреестра?

Задание 4

Банк “Кредит-Сервис” г. Красноярска заключил кредитный договор с ТОО. Возврат кредита обеспечивался договором залога нежилого здания, принадлежащего предприятию. Земельным участком, на котором расположено здание, законодатель владел на праве бессрочного пользования согласно государственному акту.

Однако в связи с ухудшением финансового положения ТОО не сумело в сроки, обусловленные договором, вернуть кредит и проценты по нему. Банк обратился в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору с просьбой обратить взыскание на заложенное имущество. Суд признал договор залога недействительным со ссылкой на п. 3 ст. 340 ГК РФ, поскольку договор залога здания был оформлен без земельного участка.

Правильное ли решение вынес суд?

Задание 5

Пайщик К-го потребительского кооператива Н., имея на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный ему в 1980 г., обратился в местную администрацию с заявлением о перерегистрации земельного участка на праве собственности. Решением местной администрации ему было отказано в перерегистрации земельного участка на праве собственности и предложено заключить договор долгосрочной аренды этого земельного участка. Пайщик Н. обжаловал решение местной администрации в суд.

Подлежит ли удовлетворению иск пайщика Н.?

Задание 6

Член потребительского кооператива Т., являющийся собственником земельного участка площадью 15 соток, используемого для ведения личного подсобного хозяйства, решил подарить его трем своим родственникам (по 5 соток каждому).

Возможно ли совершение данной сделки?

Каков порядок дарения земельных участков?

Задание 7

На земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности пайщикам А и К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Первоначально дом принадлежал их отцу, и они вступили в наследство после его смерти в равных долях (по 1/2). Земельный участок используется для обслуживания и эксплуатации жилого дома. Земельный участок находится в собственности вышеуказанных лиц. Между сособственниками возник спор о пользовании земельным участком, который не может быть разрешен в добровольном порядке.

Какие требования могут быть заявлены в суд для разрешения подобной ситуации?

Дата добавления: 2014-11-29