Методичні рекомендації. Навчальний матеріал до практичного завдання 5

Навчальний матеріал до практичного завдання 5

Тема практичного заняття 5. Еколого-економічні проблеми використання і охорони земельних мінеральних та біологічних ресурсів

Плани практичних занять

Питання для підготовки і обговорення

1. Екологічні проблеми сільського господарства.

2. Екологічне забруднення грунтів.

3. Сутність поняття земельна рента.

4. Методика оцінки земельних ресурсів.

5. Оцінка забезпеченості основними видами біологічних ресурсів України.

6. Стан мінеральних ресурсів, їх видобуток і використання в Україні.

Мета практичного заняття 5: визначення екологічних і економічних проблем раціонального використання та охорони земельних, мінеральних і біологічних ресурсів.

Завдання _ (для практичної роботи). Визначити вартість земельної ділянки під будинком, якщо оренда за приміщення – Р, доларів США за 1 м². Операційні витрати з обслуговування будинку за 1 м² – С, доларів США. Площа приміщень, що здаються в оренду – S, м². Вартість будинку з урахуванням зношування, розрахована витратним методом, складає 500 000 доларів США. Ставка дисконтування – 10 %. Коефіцієнт капіталізації – 12 %. Вихідні дані для вирішення завдання наведені у таблиці 10.1.

Таблиця 10.1

Вихідні дані для вирішення завдання

Варіант	Річна рендна плата за приміщення, Р, доларів США за 1 м^2	Операційні витрати, С, доларів США	Площа приміщень, що здаються в оренду, S, м^2.

Продовження табл. 10.1

Земельна рента розраховується за формулою 10.41:

, (10.41)

де	Р	- річна орендна плата, грн за одиницю;
	С	- операційні витрати з обслуговування будинку, грн за одиницю;
	S	- площа приміщень, що здаються в оренду, м^2;
	КВ	- коефіцієнт капіталізації для будинків, що складається з норми прибутку на капітал і норми відшкодування капіталу;
	VВ	- вартість будинку з урахуванням зношування, грн за одиницю.

Вартість ділянки землі під будинком розраховується за формулою 10.42:

, (10.42)

де	V	- вартість ділянки землі під будинком;
	Rt	- земельна рента або залишковий дохід, що припадає на землю;
	r	- норма віддачі на капітал або ставка дисконтування.

Завдання _ (для практичної роботи). Розрахувати вартість ріллі сільськогосподарського підприємства. Урожайність пшениці становить – m, ц/га, ціна реалізації пшениці становить – р, дол/кг. Сумарні витрати з вирощування пшениці з урахуванням норми прибутку – z, дол/кг. Ставка дисконтування – 10 %. Вихідні дані для вирішення завдання наведені у таблиці 10.2.

Таблиця 10.2

Вихідні дані для вирішення завдання

Варіант	Урожайність пшениці m, ц/га,	Ціна реалізації пшениці р, дол/кг.	Сумарні витрати з вирощування пшениці з урахуванням норми прибутку z, дол/кг
		2,0	1,2
		2,1	1,4
		2,2	1,5
		2,3	1,7
		2,0	1,75
		2,3	1,8
		2,2	1,85
		2,1	1,9
		2,0	1,95
		2,1	2,0
		2,2	2,1
		1,8	2,1
		1,9	2,3
		2,0	2,4
		2,1	2,5
		2,2	2,6
		2,3	2,7
		2,1	2,8
		2,2	2,9
		2,3	3,0
		1,8	1,7
		1,9	1,8
		2,0	1,65
		1,8	1,75
		2,1	2,05

Дата добавления: 2014-11-29