При отчуждении предмета залога без согласия залогодержателя

Утрата предмета залога

Гарантии реальности залога

Существо обязательства, которое обеспечивается залогом, его размер и срок исполнения

Оценка предмета залога

Предмет залога должен быть в достаточной степени индивидуализирован.

Способы индивидуализации:

· Описание предмета залога (например, активно применяется при залоге прав)

· Наложение на предмет знаков, свидетельствующих о залоге (ст.338, твердый залог)

· Помещение предмета под замок и печать залогодержателя

Возможно ли заложить имущество, которое залогодатель собирается приобрести в будущем? Доктрина положительно отвечает на этот вопрос для всех объектов, кроме объектов недвижимости.

Общее правило – по соглашению сторон. Но исключение предусмотрены, например, Законом Об ипотеке.

Залог обеспечивает не только сумма основного долга, но и все дополнительные расходы, которые могут появиться в следствия нарушения обязательства

Важно у какой стороны находится предмет залога – либо у залогодержателя (заклад), либо у залогодателя. Но существуют ситуации, когда заложенное имущество находится у третьего лица, но в договоре о залоге все равно должно быть обозначено, кто будет отвечать за предмет залога (ст.339)

И залогодателю, и залогодержателю выгодно, чтобы предмет залога оставался в сохранности

1. Ограничение правомочий залогодателя как собственника предмета залога (п.2 ст.346 ГК)

2. Обязанность страховать предмет залога, и право залогодержателя на возмещение (п.1 ст.343 и п.1 ст.344)

3. Обязанность принимать меры для обеспечения сохранности заложенного имущества (п.1 ст.343)

4. Установление специальных последствий утраты и повреждения предмета залога и угрозы таковых (п.3 ст.343, 344, 345)

Типичные отклонения в развитии залогового отношения:

Залог прекращается

Нет основания для признания договора об отчуждении недействительным, но залогодержатель может применить меры ст.351

1. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях:

1) если предмет залога выбыл из владения залогодателя, у которого он был оставлен, не в соответствии с условиями договора о залоге;

2) нарушения залогодателем правил о замене предмета залога (статья 345);

3) утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса.

2. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случаях:

1) нарушения залогодателем правил о последующем залоге (статья 342);

2) невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 1 и пунктом 2 статьи 343 настоящего Кодекса;

3) нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (пункт 2 статьи 346).

Дата добавления: 2014-12-07