Проектные и изыскательские организации в строительстве

К проектным организациям, выполняющим работы для капитального строительства, относятся изыскательские и комплексные, проектно-изыскательские и научно-исследовательские организации различных форм (институты, отделы, конструкторские бюро, мастерские).

К головной проектной организации Спецстроя России, выполняю-щей работы для специального строительства, относится, в первую очередь, ФГУП «Центральное проектное объединение» (г. Воронеж). Проектирование производят за счет средств организаций заказчиков, которые заключают договоры на выполнение проектных работ с генеральным проектировщиком.

Генеральным проектировщиком является организация, выполняющая основную часть проектных работ (в промышленном строительстве - технологическую). Генеральный проектировщик для выполнения отдельных частей проекта (изысканий, спецработ и т.д.) привлекает на договорных началах в качестве субподрядчиков специализированные организации. При этом он несет ответственность за комплексность выполнения проекта, т.е. за увязку между собой всех разделов проекта.

Проектирование объектов жилищно-гражданского и коммунального строительства осуществляется под руководством Государственного комитета по архитектуре и градостроительству (Госкомархитектуры).

Проектирование промышленного строительства осуществляется организациями технологического и строительного профиля. Технологические проектные организации (например, АО «Гипроавтопром», АО «Гипрохим») специализированы по отраслям промышленности. Однако наряду с технологическим проектированием такие организации по ряду своих объектов выполняют и строительное проектирование. Строительные проектные организации также специализированы по отраслям и видам проектных работ.

Проектная документация на строительство разрабатывается в соответствии со СНиП и состоит из комплекта технически и экономически обоснованных графических и текстовых материалов, необходимых и достаточных для возведения предприятия, здания, сооружения или их комплексов.Схема проектирования приведена на рис. 5.1.1. Основным документом, регламентирующим правовые и финансовые отношения между застройщиком и разработчиком проектной документации, является договор (контракт) с заданием на проектирование.

Задание на проектирование составляется заказчиком или по его поручению генподрядчиком, согласовывается с местными управлениями по архитектуре и экспертизе и утверждается инвестором или заказчиком. В задании обязательно отражаются требования к архитектурно-строительным и конструктивным решениям, требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций, особые требования к разработке природоохранных мероприятий.

Дата добавления: 2014-12-29