Договоры о передаче имущества в собственность (в иное вещное право)

Тест 5

Тест 4

Тест 3

Тест 2

Тест 1

Предварительный договор

Согласно пункту 1 ст. 429 ГК РФ, «По предварительному договору стороны обязуются заключить в бу­дущем договор о передаче имущества, выполнению работ или оказа­нию услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором».

Предварительный договор зак­лючается в форме, установленной для основного договора, а если фор­ма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоб­людение правил о форме предварительного договора влечет его нич­тожность. Сказанное означает, что если предварительный договор составлен, а затем заключен (подписан, скреплен печатями) сторона­ми с несоблюдением правил о форме договора, тоне только любой уча­стник такого договора, но и всякое заинтересованное лицо, в том чис­ле и сам суд, в силу п.2 ст. 166 ГК РФ могут предъявить требование о признании данного договора как сделки ничтожным.

Предварительный договор уже должен содержать условия, по­зволяющие устанавливать предмет и другие существенные условияосновного (будущего) договора: о передаче имущества (купле-прода­же, поставке, мены и т. д.), выполнении работ или оказании услуг. Главное, что необходимо помнить, так это то, что ос­новной договор во всех случаях должен быть заключен на условиях, уже предусмотренных предварительным договором.

Если срок, в который стороны обязуются заключить основной договор в предварительном договоре, не определен, основной договор подлежит заключению в течении года с момента заключения предва­рительного договора.

Однако, если основной договор в течении этого срока не будет заключен или хотя бы одна из сторон не направит другой стороне офер­ту (предложение), обязательства, возникшие из предварительного договора, считаются прекращенными.

Если сторона, заключившая пред­варительный договор, уклоняется от заключения основного договора, то применяются положения, предусмотренные ст. 445 ГК «Заключение договора в обязательном порядке».

Контрольные вопросы:

1. Каковы основания возникновения коммерческого представительства?

2. Каковы особенности правовой конструкции договора присоединения?

3. Какие обязательные условия должен содержать предварительный договор?

4. В какой форме заключается предварительный договор?

5. Как обязан осуществлять свои права коммерческий представитель?

Лицо, постоянно и самостоятельно представляющее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности, называется:

А) коммерческим посредником;

Б) коммерческим представителем;

В) доверительным управляющим;

Г) предпринимателем.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица:

А) помочь этому лицу выполнить свои обязательства в натуре;

Б) заставить это лицо выполнить свои обязательства;

В) отвечать за исполнение последним его обязательства;

Г) исполнить обязательство в натуре вместо этого лица.

Если срок, в который стороны обязуются заключить основной договор в предварительном договоре, не определен, основной договор подлежит заключению с момента заключения предва­рительного договора в течении

Договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом признается договором

Коммерческий представитель обязан сохранять в тай­не:

а) ставшие ему известными сведения о торговых сделках;

б) сведения о будущих сделках.

Ответы: 1б; 2в; 3-1 года; 4 – присоединения; 5 – а.

Дата добавления: 2014-12-25