Методика расчета численности населения и территории функциональных зон города

Социально-экономические задачи проектирования городов и населенных пунктов. Понятие о градообразующей базе. Классификация городских поселений

Пути повышения экономичности проектных решений в градостроительстве

Принципы использования подземного пространства в городах и технико-экономические обоснования подземной урбанизации

Экономическое обоснование реконструкции городов

Методика комплексной градостроительной оценки территории и пути повышения эффективности ее использования

Система ТЭП, характеризующих экономичность планировочных решений города

Технико-экономические обоснования при выборе территории для города. Обоснование выбора этажности жилой застройки

Методика расчета численности населения и территории функциональных зон города

Социально-экономические задачи проектирования городов и населенных пунктов Понятие о градообразующей базе. Классификация городских поселений

Тема 2.2 Экономика проектирования городов и населенных пунктов

Экономика градостроительства решает комплекс со­циальных, эстетических и экономических задач, обес­печивающих планомерное и эффективное развитие всех элементов города, и призвана содействовать созда­нию наилучших условий жизни населения при наи­меньших затратах общественного труда. Важнейшей социальной задачей является обеспечение каждой семьи отдельной квартирой или индивидуаль­ным домом, отвечающим современным требованиям.

Градообразующей базой принято называть совокупность градообразующих факторов, определяющих профиль города и численность его населения.

К градообразующим факторам относятся:

1) возрастающие объемы промышленного строительства;

2) социально-экономические преимущест­ва больших городов (так как концентрация промыш­ленного производства способствует высокой трудовой занятости городского населения и повышению уровня их жизни).

Вместе с тем увеличение населения в круп­ных городах имеет и свои отрицательные последствия, а именно:

- значительно ухудшаются санитарно-гигиенические показатели окружающей среды;

- увеличивается транспортная перегрузка;

- наносится ощутимый ущерб сельскохозяйственному производству, откуда в основном идет приток наиболее трудоспособного населения в города.

Эта градостроительная проблема должна решаться оптимальным планированием экономического и соци­ального развития страны, концентрацией средств на узловых направлениях экономики с учетом равномер­ного размещения производительных сил во всех регио­нах страны.

Другими крупными проблемами экономики градо­строительства являются:

-обоснование производственного профиля города на основе проектов районной планировки и планов эконо­мического развития;

-научно обоснованный расчет перспективной чис­ленности населения города с учетом оптимального ис­пользования местных трудовых ресурсов и обеспечения трудящимся необходимого разнообразия в выборе мест приложения труда;

-обеспечение наиболее удобной и рациональной сис­темы культурно-бытового обслуживания трудящихся для полного удовлетворения их социально-бытовых и культурных потребностей;

Градостроительная база города — основа, на которой город растёт и развивается. Представительство одной составляющей недостаточно. База должна рассматриваться комплексно.

В градообразующую базу входят:

1 благоприятный выбор промышленности (сырьё, техническое оснащение, энергоснабжение, людские ресурсы и т.д.).

2 транспортные связи.

3 Наличие строительной базы (мощности по производству конструкций и комплексов конструкций).

4 Присутствие материально-технических ресурсов.

К признакам классификации городских поселений относят:

• время возникновения;

• величину;

• экономико-географическое положение;

• сочетание функций;

• территорию обслуживания;

К критериям отнесения населенных мест к городским поселениям относятся:

• минимальная численность населения (не менее 12 тыс. человек в городах и 3 тыс. человек в поселках городского типа);

• доля занятого населения вне сельского хозяйства в общей численности населения — не менее 85 %.

По размеру (численности населения) городские поселения классифицируют на:

• крупнейшие (свыше 0,5 млн. чел)

• крупные (0,25-0,5 млн. чел)

• большие (0,1-0,25 млн. чел)

• средние (50-100 тыс. чел)

• малые (до 50 тыс. чел)

Методика расчета численности населения включает в себя определение численности населения всего города, а также населения, входящего в состав одной из групп.

В градообразующую группу входят трудящиеся предприятий, организаций и учреждений градообразующего значения.

В обслуживающую группу входят трудящиеся предприятий и учреждений обслуживающие население данного города.

В несамостоятельную группу входят дети дошкольного и школьного возраста, учащиеся дневной формы обучения, неработающие инвалиды, пенсионеры и люди, занятые в домашнем хозяйстве.

Численность населения рассчитывается по формуле:

где Н – расчетная численность населения, тыс. чел.;

А – абсолютная численность градообразующих кадров, тыс. чел.;

Б – удельный вес обслуживающей группы населения, %

В – удельный вес несамостоятельной группы населения, %

Численность населения в соответствующем планировочном образовании определяется по формуле:

Н = П* Т, (179)

где П - плотность населения, чел/га;

Н - численность населе­ния в соответствующем планировочном образовании, чел.;

Т - терри­тория соответствующего планировочного образования, га.

Функциональной зоной города ( селитебной территорией) называют земли, предназначенные для строительства жилых и общественных зданий, промышленных предприятий, дорог, улиц, площадей в пределах городов и посёлков городского типа.

В селитебной зоне могут размещаться отдельные коммунальные и промышленные объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон.
Селитебная территория размещается выше по течению реки относительно промышленной зоны, на проветриваемых участках с наветренной стороны для ветра преобладающего направления, территории должны быть хорошо инсолируемы (облучаемы прямыми солнечными лучами) и непотопляемы.

Разработка территории должна быть направлена на создание комфортных условий проживания местных жителей, а также стремиться как можно большему уменьшению затрат времени на поездки к объектам обслуживания, местам отдыха и культурно бытовым учреждениям.

Размеры селитебной территории зависят от этажной жилой застройки и численности населения.

Для всех многоквартирных жилых домов необходимо предусматривать хозяйственные и бытовые помещения. Помещения для содержания скота и птицы, личного подсобного хозяйства граждан рекомендуется размещать на специально отведенных площадках, в предназначенных под зеленые насаждения общего пользования с учетом санитарных и зооветеринарных требований.

Проектирование и строительство городов необходимо осуществлять с учетом эстетических требований к их застройке и благоустройству. Архитектурно - планировочная композиция застройки поселения должна представлять собой единый ансамбль, включающий группы жилых домов, общественных и культурно-бытовых зданий.

Дата добавления: 2015-05-06