Дострокового розірвання договору?

Що можна передбачити в договорі відносно

Принцип свободи договірного регулювання правовідносин, утілений у чинному законодавстві, дозволяє сторонам договору на власний розсуд визначати свої взаємні права та обов'язки, у тому числі щодо односторонньої відмови від договору.

Сторони договору можуть передбачити:

- що кожна з них однаковою мірою за однакових обставин або ж кожна за різних обставин та однаковою мірою має право на одностороннє розірвання договору;

- що сторони (сторона) мають право в будь-який час розірвати договір, незалежно від наявності чи відсутності порушень договору з боку другої сторони, а також незалежно від наявності чи відсутності будь-яких інших суб'єктивних або об'єктивних обставин;

- що сторони можуть також змінити чи конкретизувати правила щодо розірвання договору, установлені законом.

Згадаємо приклад 1. Закон не встановлює жодних обов'язків замовника попереджати, чи якимось іншим чином стимулювати підрядника до належного виконання ним своїх зобов'язань. Але сторони в договорі можуть конкретизувати норму цивільного кодексу та передбачити обов'язок замовника попередити підрядника про те, що після закінчення певного строку невиконаний договір буде розірвано.

ПРИКЛАД 4

Договір будівельного підряду містив таке положення: "При несвоєчасному з вини Підрядника початку виконання робіт або їх відставанні від графіка (чи термінів, визначених в Додаткових угодах) Замовник попереджає Підрядника. Якщо у двотижневий строк не буде забезпечено суттєвих зрушень, Замовник може розірвати договір в односторонньому порядку та вимагати відшкодування понесених ним збитків".

Досвід показує, що передбачене в договорі право за тих чи інших обставин розірвати договір в односторонньому порядку дуже позитивно впливає на виконання зобов'язань другою стороною. При підписанні договору мало хто звертає увагу на такі нехарактерні умови, як підстави та порядок розірвання договору. I тільки отримавши лист-повідомлення про те, що в разі неусунення порушень договору протягом кількох днів чи тижнів договір буде розірвано в односторонньому порядку, ваш контрагент зможе сповна оцінити надане вам право на одностороннє розірвання договору. Тому радимо в текст кожного договору неодноразово вписувати умову про власне право на розірвання договору в односторонньому порядку.

Чи застосовувати це право, вирішувати будете потім, коли виникне така потреба. Адже це не завжди буває вигідно: за загальним правилом сторони не мають права вимагати повернення того, що було виконане ними за зобов'язанням до моменту розірвання договору.

Так, якщо ви сплатили підряднику 99 % ціни договору, а він, порушивши строки, не доклав, образно кажучи, кілька цеглин у збудовану на ваше замовлення будівлю, то, надумавши розірвати з ним договір, ви покараєте цим себе власноруч. Навряд чи найняти нового підрядника буде дешевше, ніж "дотиснути" старого.

До речі, правило про те, що сторони не мають права вимагати повернення того, що було виконане ними за зобов'язанням до моменту розірвання договору, є, знову ж, диспозитивним, тобто таким, що може бути змінено за згодою сторін (ч. 4 ст. 653 ЦК). Отже, у договорі можна передбачити право обох сторін або ж однієї сторони на одностороннє розірвання договору з поверненням усього отриманого кожною стороною за договором. У зв'язку із цим природно виникає запитання: чи можна в договорі передбачити, що в разі одностороннього розірвання договору одна сторона матиме право на повернення переданого (виконаного) нею за договором, а друга (наприклад, та, що порушила договір) - ні?

Передбачити, звичайно, можна, а ось реалізувати таку умову, на мій погляд, буде неможливо, адже одна справа - диспозитивність, коли сторони можуть відступити від правил, установлених законами, що не є порушенням, і зовсім інша справа, коли сторони підписують договір з "кабальними" умовами. Дарма що принцип свободи договору є фундаментальною засадою сучасного цивільного права.

Отже, перш ніж передбачити в тексті договору можливість повернення усього отриманого (переданого, виконаного) на випадок розірвання договору, необхідно зважити усі "за" і "проти". Адже якщо вам належить право на одностороннє розірвання договору, саме ви будете вирішувати, чи реалізовувати це право. А от наслідки цього рішення - повернення усього виконаного та переданого вам за договором - від вашої волі можуть і не залежати, цього може зажадати контрагент.

Дата добавления: 2015-05-10